BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1120 Eha St 29-206, Wailuku, HI 96793

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $680,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$143,815

Beneficio (Flujo de Caja)

$65,568

Tasa de Capitalización

16.4%

Ingresos Anuales

$143,815

AirDNA proyecta $875/noche con 45% de ocupación ($143,814). Airbtics proyecta $600/noche con 75% de ocupación ($164,359). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $875 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$94,889	$159,904	$228,148	$382,012
Ocupación	69%	80%	91%	93%
Nightly Rate	$371	$539	$676	$1,111

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Maui is OPEN! Come and visit your Oceanfront condo	$117,266	$360	89%	3	2	7	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Dolphin Penthouse at Milowai	$196,366	$675	79%	3	3	3	$399	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Large one level with Amazing View, Spring Special!	$111,983	$345	87%	3	3	4	$304	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Kaanapali Hini - NEW POOL -Walk to Kaanapali	$196,098	$709	75%	3	2	1	$739	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Oceanfront Modern 3 BR Loft - Near Maalaea Harbor	$104,992	$309	91%	3	2	4	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (138)
Special Rate! Gorgeous Remodel! Kaanapali	$116,621	$422	73%	3	3	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Kaanapali Fairway Villa, 3 BR 3 BA	$198,763	$576	93%	3	3	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Ka'anapali Deluxe Condo With AC	$93,516	$367	69%	3	3	4	$379	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Kaanapali Plantation KP31 Deluxe Villa Ocean and I	$158,135	$536	77%	3	3	1	$337	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
KBM Resorts: FREE CAR Kaanapalii Pltn Villa KPL-28	$200,028	$596	91%	3	3	1	$334	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Beautifully Remodeled 3 Bedrooms/2Bathrooms	$88,749	$263	90%	3	2	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
New Unit To rental Program	$214,703	$662	86%	3	3	2	$314	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Honua Kai Ocean Front 3/3 condo, Hokulani 350	$259,924	$1,114	63%	3	3	5	$750	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Stunning Ocean Views! Rare 3Bedroom\| Pool/HotTub!	$154,150	$437	94%	3	2	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Direct Oceanfront Newly Remodeled!	$63,596	$181	96%	3	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (22)
Lauloa 312 Maui Prime 3 Bedroom Oceanfront Condo	$127,352	$447	75%	3	2	1	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
KPL 11 Modern Luxury Near Beach	$179,211	$579	84%	3	3	1	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Kaanapali Plantation#32 3bd/2.5ba View Townhome	$151,108	$463	87%	3	3	1	$749	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
KPL 25 Remodeled 3BD Plantation Condo Ocean Views	$155,353	$451	93%	3	3	5	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Chic Beach Bungalow w/ Cruiser Bikes & Pickleball!	$123,331	$359	92%	3	2	7	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Private Hawaiian Cottage Gem 3/2 🌺 Stellar Lanai	$90,381	$339	72%	3	2	5	$239	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (80)
Ocean Views and Whale watching! 3 bedroom Condo	$78,705	$448	48%	3	3	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Maui Eldorado Condo G206	$130,111	$373	95%	3	3	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Ka'anapali's ~ International Colony Club 15	$83,828	$442	51%	3	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (180)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 929	$195,423	$585	89%	3	3	5	$795	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxurious Luana Garden Villa 4D + Private Balcony	$300,661	$1,111	73%	3	3	3	$629	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lovely and Spacious Cottage with A/C	$108,309	$543	54%	3	2	1	$371	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
New Listing! Breathtaking direct ocean views! 250	$251,417	$758	89%	3	3	3	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Westin Nanea Ocean Villas - 3BR Oceanfront!	$107,901	$317	93%	3	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
KBM Resorts: FREE CAR Kaanapalii Pltn Villa KPL-46	$181,130	$695	70%	3	3	1	$334	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (3)
Maui Resort Rentals: Honua Kai Hokulani 403	$232,546	$680	92%	3	3	5	$795	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beachfront Oasis, Premium Ocean Club Amenities,3BR	$222,016	$1,685	36%	3	3	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Kaanapali Ali'i 103	$198,917	$659	81%	3	2	5	$695	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
HONUA KAI RESORT & SPA ~ Ocean View 3 Bedrooms ~ 625 HOKULANI	$254,736	$1,450	48%	3	3	1	$669	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
272-1 Large oceanfront home- fully air conditioned	$94,428	$645	40%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Luxury Remodeled Oceanfront Condo w/ Huge Views	$139,745	$404	92%	3	2	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Gorgeous, remodeled 3 bed/2.5 bath Ka'anapali Plan	$65,559	$345	47%	3	3	1	$499	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.7 (7)
Newly Remodeled Ocean View Condo	$160,107	$550	78%	3	3	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
New Luana Garden Villa #7D, 2nd Flr, Balcony + BBQ	$326,552	$1,111	80%	3	3	3	$629	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

39.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$65,568	$131,136	$196,704	$262,272	$327,841	$655,682	$1,967,047
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000
Pago Inicial	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Apreciación de la Propiedad	$20,400	$41,412	$63,054	$85,345	$108,306	$233,863	$970,538
Retorno Total	$765,968	$852,548	$939,759	$1,027,618	$1,116,147	$1,569,545	$3,617,585

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

39.76%

Tasa de Capitalización

16.38%

Retorno de la Inversión

56.18%

1120 Eha St 29-206 Wailuku, HI, 96793

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,262/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

211

Puntuación de Inversor de Airbnb

$65,568

Beneficio Anual

16.4%

Tasa de Capitalización

39.8%

Efectivo sobre Efectivo

$143,815

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $875/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $600/noche con 75% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 91% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 16% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$157,696

Ingresos anuales promedio

75%

Tasa de ocupación promedio

$600

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$65k

$150k

$235k

$330k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$65,568

Beneficio

Ingresos

$143,815

Gastos Operativos

$32,376

Ingreso Operativo

$111,439

Hipoteca e Impuestos

$45,871

Beneficio (Flujo de Caja)

$65,568

$164,900

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$136,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$20,400

Total

$164,900

Ratio DSCR

Fuerte

2.43

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

39.76%

Tasa de Capitalización

16.38%

Retorno de la Inversión

56.18%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$32,274

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,732

Tu deducción total

$2,971

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $2,971 = $147,029

Impuestos sobre $147,029 (30%)

$44,109

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,109

Ahorro estimado en impuestos

$891

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -