BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 112 Honey Hill Dr, Wauconda, IL 60084

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $639,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,203

Beneficio (Flujo de Caja)

-$17,519

Tasa de Capitalización

4.0%

Ingresos Anuales

$45,203

AirDNA proyecta $221/noche con 56% de ocupación ($45,202). Airbtics proyecta $261/noche con 58% de ocupación ($55,290). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $221 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,056	$44,801	$69,214	$128,551
Ocupación	48%	56%	70%	80%
Nightly Rate	$172	$212	$262	$428

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Fox River Grove Home: Pets Welcome!	$69,663	$179	97%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Long Lake Lodge	$55,005	$206	72%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Lake House Retreat Near Navy Base	$38,714	$212	48%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Modern 3 bedroom house, quiet residential street.	$25,477	$123	53%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Pistakee Lake Getaway	$25,556	$167	37%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
This is a VACATION spot! With a million dollar view! bring your water toys, or just float right off	$37,888	$181	53%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Cozy French Inspired Cottage in rural setting	$55,225	$249	60%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Lakefront Paradise	$38,898	$164	61%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Riverfront Charmer with Character & Entertainment	$150,080	$535	75%	3	2	2	$210	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
3br w/Epic Basement, King Bed-20min to Naval Base	$40,787	$199	56%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Corner Lakefront Property	$38,236	$186	55%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (186)
Waterfront - Fox Lake - Bring your boat. 3bd 2bath	$37,301	$161	62%	3	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Emerald 3 br home sleeps 8 king	$33,112	$251	35%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
#4 The Cozy Cottage	$51,130	$426	32%	3	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Private Get A Way	$82,938	$395	56%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
-Waterfront River Getaway-	$61,825	$314	48%	3	4	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
The Adorable "Blue Breeze"!	$46,397	$168	73%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
3 bedroom 3.5 bath duplex in Mundelein	$42,930	$174	66%	3	4	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (145)
Historic Vintage Apartment - Spacious w/ KING BED	$29,592	$187	41%	3	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Enjoy Life Right on the Lake with Amazing Views	$78,349	$248	85%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Mineola Manor	$64,659	$274	64%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Quaint Bungalow, near Great Lakes Naval Base	$35,851	$112	85%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
Lakefront Home on Beautiful Duck Lake	$69,148	$239	78%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
TheGlassCabin@HackmatackRetreat	$64,021	$184	89%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cherry Branch Guest House steps to historic Square	$75,435	$549	37%	3	4	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Charming 1920 Historic Home \| Huntley Square \| 3BR	$76,673	$258	80%	3	2	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Entire Beautiful Wheeling Home	$32,653	$168	49%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Modern home. Near naval base, Six flags and Casino	$42,163	$240	48%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (224)
2000 sqft bnb in Historic DT. Near Lake Geneva WI	$42,982	$213	50%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (63)
Urban Farmhouse near O'Hare	$22,200	$86	67%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (330)
Upscale 3 bed 1.5 bath near Chicago O'Hare Airport	$55,064	$255	59%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Windjammer, Lakefront Home-Away-From-Home!	$158,638	$961	45%	3	2	3	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lakefront cottage with gorgeous sunset views	$66,094	$244	73%	3	2	4	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Fox Lake "Funcation" ★ 3 King Beds ★ Chain O Lakes	$33,709	$151	57%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Hensley’s Cornerstone, Lakefront.	$102,054	$389	70%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Nippersink Lakehouse- private pier\ jet ski ramp!	$44,199	$177	65%	3	2	5	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
3BR family home with yard & game room, dogs ok	$21,756	$118	43%	3	3	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Entertain on The Chain! water sports and sauna.	$81,306	$453	48%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Cabin on the chain (Free water sports!)	$58,441	$426	36%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Relaxing 3 bedroom one level home	$42,110	$235	47%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)

Métricas de Retorno

-11.23% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$17,519	-$35,038	-$52,558	-$70,077	-$87,596	-$175,193	-$525,581
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$511,920	$511,920	$511,920	$511,920	$511,920	$511,920	$511,920
Pago Inicial	$127,980	$127,980	$127,980	$127,980	$127,980	$127,980	$127,980
Apreciación de la Propiedad	$19,197	$38,969	$59,336	$80,313	$101,919	$220,072	$913,305
Retorno Total	$641,577	$643,831	$646,677	$650,135	$654,222	$684,778	$1,027,623

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.23%

Tasa de Capitalización

Retorno de la Inversión

5.1%

112 Honey Hill Dr Wauconda, IL, 60084

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,069/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-37

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$17,519

Beneficio Anual

4.0%

Tasa de Capitalización

-11.2%

Efectivo sobre Efectivo

$45,203

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $221/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $261/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$55,706

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$261

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$110k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$17,519

Beneficio

Ingresos

$45,203

Gastos Operativos

$19,556

Ingreso Operativo

$25,646

Hipoteca e Impuestos

$43,166

Beneficio (Flujo de Caja)

-$17,519

$155,927

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$127,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$19,197

Total

$155,927

Ratio DSCR

Débil

0.59

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.23%

Tasa de Capitalización

Retorno de la Inversión

5.1%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$30,370

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,335

Tu deducción total

$82,121

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $82,121 = $67,879

Impuestos sobre $67,879 (30%)

$20,364

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,364

Ahorro estimado en impuestos

$24,636

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -