BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1117 S Bennighof Ave, Evansville, IN 47714

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $118,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$22,024

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,479

Tasa de Capitalización

4.6%

Ingresos Anuales

$22,024

AirDNA proyecta $90/noche con 67% de ocupación ($22,024). Airbtics proyecta $113/noche con 64% de ocupación ($26,414). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $90 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,456	$24,876	$38,935	$56,494
Ocupación	49%	66%	78%	86%
Nightly Rate	$78	$100	$133	$174

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Delightful Downtown Bungalow: Fresh Open-Concept	$29,001	$174	44%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (185)
Rooftop Views in the Heart of Downtown!	$37,882	$148	66%	2	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Downtown Haven Retreat	$30,267	$106	67%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Country Home - City Living	$24,050	$125	50%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy Place & Close to Shopping!	$21,144	$123	46%	2	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
"19Ville"Charming Victorian in Historic Evansville	$39,565	$146	70%	2	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hobbit House 2 bedroom.	$44,645	$229	52%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy Craftsman in Akin Park Neighborhood	$27,100	$79	91%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Serene 2-bedroom bungalow + cozy outdoor spaces	$25,614	$78	86%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
ACE in the hole! UE alumni hosting you	$15,010	$92	42%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Haynie's Hangout	$26,391	$120	58%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Fenced-In Yard on the East Side	$39,224	$133	76%	2	1	1	$85	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (86)
Downtown Luxury: Ford Center, 2 King Beds, Parking	$43,991	$193	59%	2	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy bungalow in a nice friendly neighborhood	$19,143	$71	71%	2	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
Historic District Destination	$22,447	$146	41%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Main St. Luxury: Ford Center, Private Parking	$41,040	$266	40%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Chic Central Retreat	$20,454	$120	46%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Ron De Vous on Mulberry (no cleaning fee)	$32,610	$99	90%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (305)
The Corner Bungalow_Newly renovated, Open concept.	$25,798	$114	59%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Centrally located quiet remodeled home	$22,237	$65	88%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (37)
The Loft \| Chic East Side Condo	$27,160	$84	86%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
Lovely 2 Bedroom apartment near Downtown	$21,306	$74	77%	2	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (6)
Clean and Roomy 3 bedroom house.	$14,310	$170	23%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (15)
Sadie's Cozy Bungalow	$14,536	$59	63%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Chandelier Loft on Main	$24,159	$175	33%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Rotherwood Roost \| 2BR/1BA Apartment near UE	$22,376	$86	68%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Halloween Suite \| 2BD/1BA Apt in Holiday House	$24,226	$80	79%	2	1	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Hoosier Hospitality	$25,952	$119	53%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cedar On Main	$30,015	$102	78%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
UE Bungalow: 1 mile downtown, Home away from home	$17,511	$89	51%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy, Amenity Filled 2 BR Home	$30,765	$95	86%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Green Roof Inn \| Centrally Located 2BR/1BA Home	$26,413	$86	81%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Lovely two bedroom Apartment in Evansville	$20,862	$75	76%	2	1	21	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Trendy Two bedroom home centrally located near UE	$22,316	$76	76%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (273)
Riverside Retreat	$16,436	$93	43%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Color Pop Casa \| 2BR/1BA Townhome near Ford Center	$15,864	$78	48%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Lovely 2bed 2 bath apartment	$35,078	$135	71%	2	2	365	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Eastside 2 Bedroom 2 Bath Condo with Swimming Pool	$12,749	$67	52%	2	2	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Courtyard on 2nd	$38,005	$122	85%	2	1	7	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Newly updated bungalow.	$22,557	$60	100%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (35)

Métricas de Retorno

-7.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,478	-$4,957	-$7,436	-$9,915	-$12,394	-$24,788	-$74,365
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400	$94,400
Pago Inicial	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600
Apreciación de la Propiedad	$3,540	$7,186	$10,941	$14,810	$18,794	$40,582	$168,416
Retorno Total	$119,061	$120,228	$121,505	$122,894	$124,400	$133,793	$212,051

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.42%

Tasa de Capitalización

4.64%

Retorno de la Inversión

6.64%

1117 S Bennighof Ave Evansville, IN, 47714

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $566/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Evansville

Zonificación

Leyes

-21

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,478

Beneficio Anual

4.6%

Tasa de Capitalización

-7.4%

Efectivo sobre Efectivo

$22,024

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $113 por noche con 64% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,255

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$113

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,479

Beneficio

Revenue

$22,024

Gastos Operativos

$16,543

Ingreso Operativo

$5,481

Hipoteca e Impuestos

$7,960

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,479

$33,390

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$23,600

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$3,540

Total

$33,390

Ratio DSCR

Débil

0.69

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.42%

Tasa de Capitalización

4.64%

Retorno de la Inversión

6.64%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,600

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,168

Tu deducción total

$15,031

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $15,031 = $134,969

Impuestos sobre $134,969 (30%)

$40,491

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,491

Ahorro estimado en impuestos

$4,509

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -