1115 Magnolia St LaFayette, Georgia, 30728
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,108/mes
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$231,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$6,351
Beneficio Anual
9.5%
Tasa de Capitalización
10.3%
Efectivo sobre Efectivo
$40,944
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $156/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $190/noche con 59% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$42,185
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$190
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$60k
$85k
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$6,352
Beneficio
Ingresos
$40,944
Gastos Operativos
$19,003
Ingreso Operativo
$21,941
Hipoteca e Impuestos
$15,589
Beneficio (Flujo de Caja)
$6,352
$61,653
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$46,220
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$6,933
Total
$61,653
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
10.3%
Tasa de Capitalización
9.49%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$10,968
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,288
Tu deducción total
$17,716
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $17,716 = $132,284
Impuestos sobre $132,284 (30%)
$39,685
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,685
Ahorro estimado en impuestos
$5,315
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1 sqft
Año de construcción:
1992
Tamaño:
1,425 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1 sqft
- Área construida: 1,425 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Off Street
- Comodidades: Water Heater, Electric Range, Dishwasher
- Precio por pie cuadrado: $162
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1052 028a
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $197,584
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $231,100
Escuelas
- Escuela Primaria: Gilbert Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Lafayette Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Lafayette High School with 6/10 calificación de estrellas