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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1110 S 300 W, Salt Lake City, UT, 84101

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $5,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,311

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,004

Tasa de Capitalización

166.8%

Ingresos Anuales

$25,311

AirDNA proyecta $109/noche con 72% de ocupación ($28,664). Airbtics proyecta $99/noche con 70% de ocupación ($25,311). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $99 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$17,605$26,599$36,718$45,473
Ocupación55%73%82%89%
Nightly Rate$81$94$116$133

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Granary District 1BR/1BA w/ CoWorking Space + Gym

No image available

$27,485
$83
81%
111$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Granary District Downtown 1BR/1BA +CoWorking Space

No image available

$26,901
$80
85%
111$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Granary District SLC + CoWorking 1BR/1BA Sleep 4

No image available

$32,563
$115
72%
111$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Retro Luxury Suite #1, Central City

No image available

$36,596
$107
89%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Granary Downtown King Suite +CoWorking Space + Gym

No image available

$29,354
$95
79%
111$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Welcoming at West Temple

No image available

$21,739
$76
75%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (704)
Adorable Pink Cottage, Private Hot Tub, Downtown!

No image available

$27,417
$122
55%
111$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (413)
Lovely + Historic Studio downtown -on site parking

No image available

$27,220
$80
87%
111$82❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (148)
Charming Downtown Bungalow w/ Private Yard

No image available

$35,289
$122
77%
112$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (360)
Luxury Downtown Studio | Gated | Google Fiber

No image available

$12,759
$66
51%
111$26❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (589)
Retro Luxury Suite #2, Central City

No image available

$22,463
$65
88%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Close to Trax | Free parking on premises

No image available

$20,103
$60
84%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (88)
Charming Cottage with Exclusive Hot Tub

No image available

$34,810
$174
52%
111$65❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (402)
The City Flat

No image available

$23,011
$82
74%
112$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (351)
DT Studio | Gym | Pool Table | 11th Floor |Parking

No image available

$37,220
$143
68%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
DT Studio | Gym | Pool Table | 8th Floor | Parking

No image available

$31,645
$124
67%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
High Rise 12th Floor City Views |Free Pkg, Gym

No image available

$27,713
$101
69%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
The White Mountain View |Free Pkg, Gym

No image available

$24,712
$92
67%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
DT Stylish Cozy Vibe |Work Area, Free pkg, Gym

No image available

$22,211
$79
73%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
DT Mountain View |Free Pkg, Gym

No image available

$30,362
$94
82%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
DT Mountain Views + Fire pit |Free Pkg, Gym

No image available

$17,123
$94
44%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
DT Studio | Gym | Pool Table | 11th Floor |Parking

No image available

$27,944
$137
53%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Private yard, pets |Easy Parking/King Bed

No image available

$34,989
$90
98%
111$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (553)
DT Studio | Gym | Pool Table | 8th Floor | Parking

No image available

$26,924
$125
56%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Pure Salt Lake, Outstanding, Cozy 1 Bdrm, #9

No image available

$24,470
$69
91%
111$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (377)
DT Studio | Gym | Pool Table | 12th Floor |Parking

No image available

$31,002
$124
65%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Downtown SLC Haven, Slopes & City at your doorstep

No image available

$41,419
$133
82%
11.52$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (188)
💙of City | Easy parking | Private yard + King Bed💙

No image available

$26,716
$73
92%
111$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (710)
Cozy Mountain View |Queen Bed, Free Pkg, Gym

No image available

$28,605
$96
76%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Wasatch Rest

No image available

$31,238
$106
78%
1128$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (545)
Luxury Studio In Salt Lake City

No image available

$35,645
$104
90%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Granary District Downtown 1BR/1BA +CoWorking Space

No image available

$29,280
$92
82%
111$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Modern Downtown High Rise |Gym, Free Pkg

No image available

$19,289
$92
53%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Stylish Downtown Studio |Conf.Rooms, Free Pkg, Gym

No image available

$17,920
$102
44%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Modern Mountain View Oasis|Free Pkg, Gym

No image available

$20,798
$97
54%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
DT Studio | Gym | Pool Table | 8th Floor | Parking

No image available

$32,974
$140
62%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Luxury Studio & Ski Retreat (Purple Mattress)

No image available

$14,394
$84
41%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (214)
DT SLC Lavish Apt w/ Gym

No image available

$25,247
$90
73%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
High Rise 11th Floor City Views |Free Pkg, Gym

No image available

$16,303
$83
48%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Modern East Asian Suite in Heart of SLC

No image available

$22,076
$73
76%
112$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)

Métricas de Retorno

148.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$8,003$16,007$24,010$32,014$40,018$80,036$240,109
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$4,000$4,000$4,000$4,000$4,000$4,000$4,000
Pago Inicial$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000$1,000
Apreciación de la Propiedad$150$304$463$627$796$1,719$7,136
Retorno Total$13,153$21,311$29,474$37,642$45,814$86,755$252,245

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

148.21%

Tasa de Capitalización

166.81%

Retorno de la Inversión

151.9%

property-location

1110 S 300 W Salt Lake City, Utah, 84101

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $24/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Salt Lake City

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

1851

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,003

Beneficio Anual

166.8%

Tasa de Capitalización

148.2%

Efectivo sobre Efectivo

$25,311

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $109/noche con 72% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $99/noche con 70% de ocupación.

Top 58% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,898

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$99

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,004

Beneficio

Ingresos

$25,311

Gastos Operativos

$16,970

Ingreso Operativo

$8,341

Hipoteca e Impuestos

$337

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,004

$5,400

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$1,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$150

Total

$5,400

Ratio DSCR

Fuerte

24.73

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

148.21%

Tasa de Capitalización

166.81%

Beneficio (Acumulado)

$8,004

$4,000

$4,250

$150

$0

Ganancia Total

$8,203

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$237

Impuesto deducible sobre la propiedad

$49

Tu deducción total

-$6,922

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$6,922 = $156,922


Impuestos sobre $156,922 (30%)

$47,077

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,077


Ahorro estimado en impuestos

-$2,077

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