111 Lincoln Ave Seaside Heights, New Jersey, 08751-2429
6 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes
Est. $2,495/mes

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Contactar Agente
$102,634
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$208,061
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$1,055
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$175k
$305k
$450k
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$40,527
Beneficio
Ingresos
$102,634
Gastos Operativos
$27,022
Ingreso Operativo
$75,611
Hipoteca e Impuestos
$35,084
Beneficio (Flujo de Caja)
$40,527
$134,248
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$104,020
Renovaciones y Mobiliario
$14,625
Costos de Cierre
$15,603
Total
$134,248
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
30.18%
Tasa de Capitalización
14.53%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$24,684
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,149
Tu deducción total
$23,102
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $23,102 = $126,898
Impuestos sobre $126,898 (30%)
$38,069
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$38,069
Ahorro estimado en impuestos
$6,931
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,000 sqft
Año de construcción:
1930
Tamaño:
2,047 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
36 Hancock Ave | 3 | 1 | 1,760 | - | 4,000 | 1938 | $660,000 | - |
65 Kearney Ave | 2 | 1 | 1,689 | - | 4,000 | 1940 | $900,000 | - |
1608 N Bayview Ave # 10 | 4 | 2 | 1,025 | - | 6,000 | 1945 | $700,000 | - |
74 O St | 4 | 2 | 1,684 | - | 2,960 | 1940 | $910,000 | 102 |
235 Hancock Ave | 5 | 3 | 1,736 | - | 3,001 | 1940 | $999,999 | 39 |
55 Blaine Ave | 5 | 2 | 2,009 | - | 4,000 | 1936 | $675,000 | - |
227 Bay Ter | 2 | 2 | 944 | - | 1,188 | 1940 | $499,000 | 48 |
56 H St | 2 | 2 | 1,125 | - | 5,000 | 1930 | $1,100,000 | 76 |
301 N Ocean Ave | 6 | 3 | 3,010 | - | 6,000 | 1915 | $2,000,000 | 514 |
39 Carteret Ave | 4 | 2 | 1,220 | - | 2,000 | 1940 | $599,000 | 3 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 2,000 sqft
- Área construida: 2,047 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 27 00010-0000-00011
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $187,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $115,000
- Valor Tasado del Terreno: $115,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $72,900
Estimación de Mercado: -