BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1108 Oak Pl, Gulfport, MS 39501

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $227,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,954

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,383

Tasa de Capitalización

7.4%

Ingresos Anuales

$34,954

AirDNA proyecta $250/noche con 42% de ocupación ($38,350). Airbtics proyecta $174/noche con 55% de ocupación ($34,953). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $174 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,831	$31,905	$51,502	$76,340
Ocupación	43%	51%	68%	76%
Nightly Rate	$133	$163	$199	$265

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Country Living	$26,640	$112	61%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Sandpiper Cottage 3BR near beach centrally located	$29,432	$104	69%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Nana's Coastal Retreat Walking distance to beach	$46,567	$288	43%	3	3	3	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious! Stunning Newly Built! Beachview house!	$52,033	$345	40%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Jewel ~Close To Beach~ Discounts Available!	$39,709	$144	72%	3	3	23	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Your Beach Home Away From Home	$20,588	$79	68%	3	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (186)
Classic cottage mins to the Beach and Downtown!	$27,932	$170	42%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Charming Cottage home w/ a Private Heated Pool!	$43,004	$156	74%	3	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Large house, four bathrooms, one mile to beach.	$36,893	$280	36%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (104)
Luxury Beach View in Gulfport w/ Garage	$49,673	$225	58%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Adorable Beach Cottage on 2nd St1 block to beach	$45,381	$163	73%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
My Coastal Retreat	$28,880	$137	56%	3	2	3	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)
Charming Gulfport Home ~ 2 Mi to Marina	$24,182	$115	55%	3	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Sea Breeze Cottage	$38,777	$215	47%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charming Gulfport Home, 0.8 miles To Beach!	$27,044	$100	64%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Sunny Delight	$30,407	$79	99%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Coastal Escape: Sleek King Suite on Half Acre	$31,810	$184	44%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Renovated ~Hot Tub ~Close to Beach ~ Putting Green	$23,647	$121	49%	3	2	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
NEW Beach House steps to the beach! Ocean views!	$41,146	$205	52%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Perfect Fall Getaway! Beautiful Beach Views!	$57,368	$187	80%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Sunshine On the Beach - Gulfport, Mississippi	$62,978	$178	96%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Ocean Blue Bungalow Incredible location near beach	$37,621	$146	66%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Beach Retreat	$47,494	$162	79%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
NEW Gulfport Rental - Near Beach/Casinos/Downtown	$33,521	$175	49%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Beach House with Hot Tub Steps from the Shore	$31,454	$244	32%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
*Miss Coco's Place. Fantastic home near the beach!	$17,901	$96	49%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Gulf Breeze Getaway	$33,213	$194	43%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Tranquil Beach Retreat: Sleeps 8	$45,224	$234	51%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Little blue hideaway w/ red door	$35,799	$264	34%	3	4	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Gulfport Vacation Rental w/ Patio & Game Room!	$28,987	$86	76%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
The Mermaid Cove - Walk to the Beach. Hot Tub!	$61,917	$370	44%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
SEAS THE DAY \| Inviting Gulfport Home by Beach	$44,798	$198	59%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Close to Beach ~ Hot Tub ~ Putting Greens ~ Arcade	$43,579	$159	70%	3	2	1	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Our Blue Haven	$22,297	$144	41%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Spacious downtown loft near harbor, casinos & more	$41,830	$173	63%	3	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Gulf View (Walking Distance to Beach)	$28,596	$151	47%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
3bedroom 2 bath house close to beach 1 car garage	$28,795	$168	46%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Spacious, Pet friendly Cottage in Gulfport.	$24,656	$154	41%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)

Métricas de Retorno

2.27% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,383	$2,766	$4,150	$5,533	$6,917	$13,834	$41,502
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000	$182,000
Pago Inicial	$45,500	$45,500	$45,500	$45,500	$45,500	$45,500	$45,500
Apreciación de la Propiedad	$6,825	$13,854	$21,095	$28,553	$36,234	$78,240	$324,702
Retorno Total	$235,708	$244,121	$252,745	$261,586	$270,651	$319,575	$593,704

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.27%

Tasa de Capitalización

7.35%

Retorno de la Inversión

17.16%

1108 Oak Pl Gulfport, MS, 39501

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,091/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,383

Beneficio Anual

7.4%

Tasa de Capitalización

2.3%

Efectivo sobre Efectivo

$34,954

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $250/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $174/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$35,632

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$174

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$1,383

Beneficio

Ingresos

$34,954

Gastos Operativos

$18,224

Ingreso Operativo

$16,730

Hipoteca e Impuestos

$15,346

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,383

$60,825

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,500

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$6,825

Total

$60,825

Ratio DSCR

Aceptable

1.09

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.27%

Tasa de Capitalización

7.35%

Retorno de la Inversión

17.16%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,797

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,252

Tu deducción total

$25,521

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $25,521 = $124,479

Impuestos sobre $124,479 (30%)

$37,344

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,344

Ahorro estimado en impuestos

$7,656

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1946

Tamaño:

1,459 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air Unit

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
646 25th St	-	-	857	-	1940	$0	551
1315 23rd St	-	-	511	-	1945	$0	-
2713 15th Ave	-	-	3,216	-	1962	$0	17
1507 19th St	-	-	1,075	-	-	$0	-
210 2nd St	-	-	0	-	-	$0	-
2933 Magnolia Ct	3	2	1,352	-	2011	$0	-
1257 24th St	2	1	1,412	-	1958	$0	-
2217 Kelly Ave	4	3	1,432	-	1923	$0	-
2720 7th Ave	3	-	1,773	-	1960	$0	-
2409 East Ave	-	-	1,542	-	1964	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,459 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air unit

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 0811A-01-082.000

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $7,357

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $15,180

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $58,391

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
05/26/23	$0	0%	Alex Reininga
04/18/19	$0	0%	Elizabeth S Sanders

Propiedad

Nombre: Alex Reininga

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 1108 Oak Pl, Gulfport, MS 39501

Años de Propiedad: 17

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No