1108 E Old Hickory Blvd Nashville, Tennessee, 37115-4237
3 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,327/mes
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$276,700
Zestimate
Nashville
$41,112
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $201/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $213/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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$50,595
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$213
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$80k
$115k
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$3,422
Beneficio
Ingresos
$41,112
Gastos Operativos
$19,025
Ingreso Operativo
$22,087
Hipoteca e Impuestos
$18,665
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,422
$71,891
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$55,340
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$8,301
Total
$71,891
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.76%
Tasa de Capitalización
7.98%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$13,132
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,739
Tu deducción total
$24,697
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $24,697 = $125,303
Impuestos sobre $125,303 (30%)
$37,591
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,591
Ahorro estimado en impuestos
$7,409
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,098 sqft
Año de construcción:
1945
Tamaño:
2,400 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1012 E Old Hickory Blvd | 3 | 1 | 896 | - | 8,712 | 1945 | $275,000 | 48 |
| 841 Neelys Bend Rd | 3 | 2 | 1,084 | - | 14,375 | 1990 | $330,000 | 80 |
| 813 Seashell Cv | 3 | 3 | 1,438 | - | 4,792 | 1998 | $355,000 | 45 |
| 135 Rio Vista Dr | 3 | 2 | 1,280 | - | 43,996 | 1958 | $418,000 | 18 |
| 114 Archwood Dr | 3 | 2 | 1,502 | - | 48,352 | 1950 | $370,000 | 52 |
| 226 May Dr | 3 | 1 | 1,125 | - | 8,712 | 1971 | $335,000 | - |
| 544 Singer Dr | 3 | 1 | 1,100 | - | 8,712 | 1972 | $180,000 | - |
| 623 Cheryl Ave | 2 | 1 | 768 | - | 7,405 | 1948 | $120,000 | - |
| 256 Warrior Rd | 3 | 2 | 1,398 | - | 10,019 | 1979 | $209,900 | 35 |
| 1040 Cheyenne Blvd | 3 | 2 | 1,339 | - | 8,276 | 1976 | $301,000 | 34 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,098 sqft
- Área construida: 2,400 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: OR20
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 043-15-0-156-00
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $29,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $36,600
- Valor Tasado del Terreno: $9,150
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $83,000
Estimación de Mercado: $419,611
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/29/21 | $86,920 | 0% | Jonathan Cunningham, Bethany Cunningham |
| 12/01/09 | $61,500 | 0% | William R Towns |
| 03/26/09 | $19,000 | 0% | Billie Byrd |
| 07/22/08 | $49,884 | 0% | Countrywide Hm Lns Inc |
| Invalid Date | $54,900 | 89% | Danny Dean |
| Invalid Date | $0 | 0% | Ralph D Bowen |
| Invalid Date | $25,000 | 0% | Ralph D Bowen |
Propiedad
- Nombre: Jonathan Cunningham
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 1676 Stonewater Dr, Hermitage, Tn 37076
- Años de Propiedad: 41
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No