BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1106 Rocky Mountain Rd, Big Bear, CA, 92314

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $674,999

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,927

Beneficio (Flujo de Caja)

-$34,047

Tasa de Capitalización

1.7%

Ingresos Anuales

$28,927

AirDNA proyecta $248/noche con 39% de ocupación ($35,326). Airbtics proyecta $176/noche con 45% de ocupación ($28,927). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $176 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,948	$26,406	$38,601	$67,879
Ocupación	35%	40%	52%	72%
Nightly Rate	$151	$165	$187	$241

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Big Bear Phoenix Chalet	$37,195	$132	74%	2	1.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (445)
Modern Playhouse near Big Bear Lake	$22,870	$160	37%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Cozy Mountain Cabin; Ski Views!	$33,657	$184	47%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (220)
Eagles Nest - Contemporary Vacation Getaway	$24,917	$169	35%	2	1	2	$125	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (108)
Modern A-Frame by Snow Play, Forest & Lake w/Spa	$83,748	$292	72%	2	2	2	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Beautiful Cabin Arcade Spa BBQ Firepit	$34,278	$136	60%	2	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Modern Getaway, 2 blocks away from Snowplay	$22,297	$154	36%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (602)
Adorable Cabin Retreat!	$39,283	$211	41%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Aerobear Den • Fenced • Pup Friendly • Spa	$37,170	$152	60%	2	1	2	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (267)
Modern Grizzly Basin W/Spa Fenced Yard	$38,439	$178	53%	2	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cozy Cabin w/ Hot Tub, Fireplace & Fenced Yard	$36,152	$189	46%	2	1	1	$160	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (67)
Spa Log Mt Cabin-3 Min Walk 2 Go Carts + Wi-Fi	$51,622	$141	84%	2	1	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (646)
Big Bear Berghuis- Quiet Retreat w/ Mountain Views	$32,910	$125	66%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (176)
Two Bedroom Cabin w/ Private Hot Tub	$28,002	$170	40%	2	1	1	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Lazy Bear Cabin, one block away from Snow Play.	$32,887	$168	46%	2	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Cozy Cabin w/ Deck & Fireplace in Big Bear!	$22,593	$149	38%	2	1	2	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
The Resting Bear Retreat - Dog Friendly/Fenced	$21,940	$149	36%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Dog Friendly/Cozy Cabin/8 min 2 The Village Shops	$21,223	$146	35%	2	1.5	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (112)
Mountain Lane Retreat- Close to Family Fun!	$23,871	$123	48%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
The Cozy Gambrel • Near Skiing & Sledding • HotTub	$35,276	$240	37%	2	1	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Casa del Oso \| Close to Skiing, Lake & Village	$22,342	$153	35%	2	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
NEAR\|Snowplay\|SLOPES\|Village\| \|ZOO\|Hiking\|LAKE	$38,911	$167	62%	2	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Jay Bird Landing-Oktoberfest-Spa	$42,738	$286	38%	2	1.5	1	$152	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
HotTub/GameRoom With King Bed!	$37,145	$199	51%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Big Bear: Walk to Wildlife Reserve & Hiking Trails	$61,909	$163	98%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (518)
🐻 Cozy Big Bear Cabin with big gated backyard 🐶	$17,619	$137	31%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (174)
Cozy Bear Cabin-Walk to BB Snow Play & Octoberfest	$19,441	$132	38%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (244)
Snug and Cozy Little Cabin	$22,747	$187	31%	2	1	1	$100	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (169)
Cozy 2 Bedroom Cabin in Big Bear City	$32,868	$172	51%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Fenced yard \| Pets ok \| Firepit \| Near ski resort	$25,896	$167	41%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (272)
Walk 2 Lake, Go-Karts*Dining +Fenced Yard 4 Pets	$32,460	$161	52%	2	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Stōkhaus A-frame \| Retro Retreat with Hot Tub	$47,501	$255	49%	2	1	2	$95	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (290)
Modern Mountain Retreat+Hottub+BBQ+Firepl+Location	$47,464	$169	72%	2	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)

Métricas de Retorno

-21.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$34,046	-$68,093	-$102,139	-$136,186	-$170,232	-$340,465	-$1,021,396
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$539,999	$539,999	$539,999	$539,999	$539,999	$539,999	$539,999
Pago Inicial	$134,999	$134,999	$134,999	$134,999	$134,999	$134,999	$134,999
Apreciación de la Propiedad	$20,249	$41,107	$62,590	$84,718	$107,509	$232,143	$963,400
Retorno Total	$661,202	$648,013	$635,450	$623,531	$612,276	$566,676	$617,003

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-21.04%

Tasa de Capitalización

1.7%

Retorno de la Inversión

-4.42%

1106 Rocky Mountain Rd Big Bear, California, 92314

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,238/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$427,900

Zestimate

-84

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$34,046

Beneficio Anual

1.7%

Tasa de Capitalización

-21.0%

Efectivo sobre Efectivo

$28,927

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $248/noche con 39% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $176/noche con 45% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,815

Ingresos anuales promedio

45%

Tasa de ocupación promedio

$176

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$34,047

Beneficio

Ingresos

$28,927

Gastos Operativos

$17,441

Ingreso Operativo

$11,487

Hipoteca e Impuestos

$45,533

Beneficio (Flujo de Caja)

-$34,047

$161,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$135,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$20,250

Total

$161,750

Ratio DSCR

Débil

0.25

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-21.04%

Tasa de Capitalización

1.7%

Retorno de la Inversión

-4.42%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$32,036

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,682

Tu deducción total

$101,815

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $101,815 = $48,185

Impuestos sobre $48,185 (30%)

$14,456

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$14,456

Ahorro estimado en impuestos

$30,544

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

7,209 sqft

Año de construcción:

1970

Tamaño:

1,584 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced air, Gas

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 7,209 sqft

Área construida: 1,584 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air, gas

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: None

Vista: Mountain

Estacionamiento: -

Comodidades: Microwave

Precio por pie cuadrado: $270

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 0313301210000

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $427,900

Escuelas

Escuela Secundaria: Big Bear Middle School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Big Bear High School with 6/10 calificación de estrellas