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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1105 Spring St

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,626

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,356

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-215.1%

Ingresos Anuales

$30,626

AirDNA proyecta $175/noche con 70% de ocupación ($44,742). Airbtics proyecta $129/noche con 65% de ocupación ($30,625). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $129 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$20,263$28,805$47,438$55,001
Ocupación48%61%85%94%
Nightly Rate$113$126$149$156

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$28,712
$100
74%
113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (244)
$27,758
$158
48%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$21,814
$149
40%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
$45,721
$165
73%
113$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
$23,576
$144
44%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$26,721
$149
49%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
$31,001
$154
55%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
$39,659
$126
86%
1130$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
$36,600
$100
100%
1130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
$16,109
$142
31%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
$20,130
$110
50%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (12)
$26,346
$118
61%
1130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$36,086
$116
85%
1130$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$36,600
$100
100%
1130$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$37,574
$118
87%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (3)

Métricas de Retorno

-215.07% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$9,355-$18,711-$28,066-$37,422-$46,778-$93,556-$280,668
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$9,355-$18,711-$28,066-$37,422-$46,778-$93,556-$280,668

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-215.07%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-215.07%

property-location

1105 Spring St Seattle, Washington, 98104-3527

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,650

Zestimate

Seattle

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$30,626

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $175/noche con 70% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $129/noche con 65% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,293

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$129

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$9,356

Beneficio

Ingresos

$30,626

Gastos Operativos

$15,981

Ingreso Operativo

$14,644

Renta Neta Efectiva

$24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,356

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-215.07%

Período de Recuperación en Días

0