1100 E 8th Ct Hialeah, Florida, 33010-3713
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $3,822/mes
¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
$55,243
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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-$2,706
Beneficio
Revenue
$55,243
Gastos Operativos
$4,200
Ingreso Operativo
$51,043
Hipoteca e Impuestos
$53,750
Beneficio (Flujo de Caja)
-$2,706
$183,264
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$159,360
Renovaciones y Mobiliario
$0
Costos de Cierre
$23,904
Total
$183,264
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.47%
Tasa de Capitalización
6.4%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$37,817
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,888
Tu deducción total
$63,005
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $63,005 = $86,995
Impuestos sobre $86,995 (30%)
$26,098
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,098
Ahorro estimado en impuestos
$18,902
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10,050 sqft
Año de construcción:
1950
Tamaño:
3,106 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 10,050 sqft
- Área construida: 3,106 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: 0100:SINGLE FAM,GENERAL
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 04-3117-004-1160
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $449,721
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $200,625
- Valor Tasado del Terreno: $200,625
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $249,096
Estimación de Mercado: $964,981
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/17/22 | $0 | 0% | Denise Cabrera, Kelvin A Cabrera |
| 03/15/09 | $75,000 | 0% | Cabrera Ana M Living Trust |
Propiedad
- Nombre: Denise Cabrera
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 6111 Holatee Trl, Southwest Ranches, Fl 33330
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: $527,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $100,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Hialeah Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Miami Springs Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Westland Hialeah Senior High School with 4/10 calificación de estrellas