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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 110 Parkview Trace Pass Southwest, Lilburn, GA

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $580,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,279

Beneficio (Flujo de Caja)

$35,630

Tasa de Capitalización

7.1%

Ingresos Anuales

$63,279

AirDNA proyecta $293/noche con 58% de ocupación ($62,069). Airbtics proyecta $222/noche con 55% de ocupación ($44,596). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $315 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$32,165$42,571$71,009$95,930
Ocupación45%53%71%78%
Nightly Rate$183$204$257$316

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
12 Guests, Pool Table, Arcades & Massive Backyard!

No image available

$38,637
$214
46%
433$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
NEW! ALL Kings/ Near ATL/ Daybed/Spacious Backyard

No image available

$75,229
$311
62%
421$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Newly Remodeled Near Stone Mountain Park

No image available

$33,367
$169
49%
42.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (155)
Peaceful pool home, perfect location!

No image available

$59,389
$195
81%
422$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (67)
Lilburn Vacation Home w/ Grill ~ 31 Mi to Atlanta

No image available

$51,710
$260
47%
43.52$387❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Brand-New 4BR Family Home |Luxurious Huge HOUSE

No image available

$67,671
$285
63%
43.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
The Getaway-Deluxe Atlanta Dwelling

No image available

$53,555
$211
60%
42.51$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Atlanta Home W/Game Room+BBQ+Coffee Station+6 Beds

No image available

$44,243
$316
36%
421$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Family Home/Near ATL/5beds/3baths/Sleep12

No image available

$74,667
$350
55%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
Charming Farmhouse in the Historic City of Tucker

No image available

$33,704
$185
46%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (203)
Duluth Home w/ Patio: 22 Mi to Downtown Atlanta!

No image available

$117,720
$392
78%
433$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
stone mountain area • modern home

No image available

$36,517
$184
48%
423$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Large Stone Mountain Home

No image available

$79,501
$315
64%
431$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Peaceful Retreat home w/ private spa

No image available

$45,622
$156
74%
433$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (247)
Sweet Dream Home Vacation

No image available

$25,489
$117
56%
422$88❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (303)
Boutique Retreat/Duluth/Sleeps 8/25 min to ATL

No image available

$55,289
$210
68%
42.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
Charming Retreat Prime Location & Kids' Playground

No image available

$52,351
$190
71%
42.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Beautiful Home with Room to Live

No image available

$49,430
$324
31%
433$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Stone Mountain Cozy Home

No image available

$33,536
$178
49%
42.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Modern 4 Bedroom Home Minutes From Stone Mountain

No image available

$39,053
$180
51%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Plenty of Space 35 Minutes From Atlanta

No image available

$42,014
$266
38%
42.52$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
☆ Sleeps 10! 4 bedroom Duluth home w pool table ☆

No image available

$46,091
$195
61%
42.52$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Luxury Duluth Vacation Escape .

No image available

$41,236
$255
43%
44.52$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Contemporary Comfort:Steps from Dining & Groceries

No image available

$55,746
$172
83%
42.52$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (193)
Suburban Family Retreat - Outdoor Garden -Sleep 10

No image available

$53,110
$188
71%
42.52$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Family Retreat: Sparkling Pool & Relaxing Deck

No image available

$69,610
$215
84%
42.52$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
HUGE Home 9 beds in Stone Mountain 30min from CITY

No image available

$60,654
$208
77%
42.54$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
★Perfect Family Getaway with Large Deck Hangout★

No image available

$71,306
$211
90%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (154)
Cozy & Spacious 4 BR/3 Bath Sweet Home!

No image available

$58,831
$236
64%
435$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Your Home Away From Home

No image available

$39,575
$134
76%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Sunny 4-Bedroom Home with Gym-5 mins to I-85

No image available

$26,298
$184
37%
42.52$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Retreat on Mountain Way

No image available

$46,659
$242
49%
42.52$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Centrally Located in Duluth

No image available

$38,165
$200
47%
431$160❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (17)
Charming House/ Family Friendly with Gameroom

No image available

$69,538
$334
52%
42.51$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
House for vacations.

No image available

$19,471
$152
35%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (11)
Entire spacious 2 story house.

No image available

$46,157
$172
72%
436$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
ranch near Stone Mountain Park

No image available

$30,337
$182
45%
432$30❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Serenity Retreat

No image available

$28,782
$185
38%
42.51$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)

Métricas de Retorno

125.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$35,630$71,260$106,890$142,521$178,151$356,303$1,068,909
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$17,400$35,322$53,781$72,795$92,378$199,471$827,812
Retorno Total$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

125.45%

Tasa de Capitalización

7.13%

Retorno de la Inversión

186.72%

property-location

110 Parkview Trace Pass SW Lilburn, Georgia, 30047

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Est. $2,782/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$580,000

Zestimate

396

Puntuación de Inversor de Airbnb

$35,630

Beneficio Anual

7.1%

Tasa de Capitalización

125.5%

Efectivo sobre Efectivo

$63,279

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $293/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $222/noche con 55% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 13% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,728

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$222

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$35,630

Beneficio

Ingresos

$63,279

Gastos Operativos

$21,906

Ingreso Operativo

$41,372

Hipoteca e Impuestos

$5,742

Beneficio (Flujo de Caja)

$35,630

$11,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$0

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Total

$11,000

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

125.45%

Tasa de Capitalización

7.13%

Beneficio (Acumulado)

$35,630

$NaN

$11,000

$17,400

$0

Ganancia Total

$53,030

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

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Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

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Interés hipotecario deducible

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Tu ingreso anual ajustado

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.34 sqft

Año de construcción:

1995

Tamaño:

3,246 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced air

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 0.34 sqft
  • Área construida: 3,246 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage - Attached
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $178

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 6122324
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $628,100
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $580,000


Escuelas

  • Escuela Primaria: Arcado Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Trickum Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Parkview High School with 6/10 calificación de estrellas