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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 110 Main Avenue, Ocean Grove, NJ, 07756

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $1,211,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$46,788

Beneficio (Flujo de Caja)

-$54,726

Tasa de Capitalización

2.2%

Ingresos Anuales

$46,788

AirDNA proyecta $195/noche con 48% de ocupación ($34,186). Airbtics proyecta $210/noche con 61% de ocupación ($46,787). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$21,113$54,436$72,625$106,783
Ocupación41%70%76%88%
Nightly Rate$138$209$256$326

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beach Apt #18 Studio w/ Bath, Kitchen & Work Space

No image available

$32,686
$111
76%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
The Allenhurst, Beach Apartment 15 - Midsize 1.5

No image available

$34,980
$205
44%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Beach Apartment #6 -Studio w/ Bathroom & Kitchen

No image available

$38,324
$142
72%
112$150❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (43)
The Clark - Suite 2E - Ocean Grove near Asbury

No image available

$69,889
$221
86%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (93)
The Allenhurst, Apartment #10 - Studio & Bathroom

No image available

$31,009
$122
65%
112$150❌❌✅N / N⭐️ 5 (39)
Beach Apt #11 - Bedroom, Living Rm, Kitchen & Bath

No image available

$45,199
$163
73%
112$150❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (25)
Beach Apt #9 - Studio w/ Bathroom & Kitchen

No image available

$30,179
$130
60%
112$150❌❌✅Y / N⭐️ 5 (35)
Two blocks from the beach!

No image available

$64,146
$249
69%
112$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Charming Bright Studio, 2.5 Blocks To The Beach

No image available

$32,479
$147
58%
112$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (229)
Ocean Grove Home by town walk to Beach with Badges

No image available

$37,284
$102
94%
111$75❌❌✅N / Y⭐️ 5 (80)
The Clark - Suite 1E - Ocean Grove near Asbury

No image available

$59,202
$199
80%
112$89❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (125)
Sunny Apt. - 1 block from beach in Ocean Grove

No image available

$30,324
$128
64%
115$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Central Ave. House, Ocean Grove Apartment 2

No image available

$16,387
$121
37%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (17)
Fully Renovated 1 Bed Room Beach Suite #4

No image available

$17,422
$140
34%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (10)
Fully Renovated Ocean Grove Queen Suite #3

No image available

$16,982
$116
40%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (18)
Fully Renovated 1BR Ocean Grove Penthouse Suite #7

No image available

$20,445
$133
42%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (20)
The Stokes - Apt 2 (Historic Charm in Ocean Grove)

No image available

$95,301
$344
74%
112$99❌❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
Breezy, Mid-Century Apartment in OG

No image available

$77,845
$239
88%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
The O. G. Pearl

No image available

$63,537
$217
80%
117$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (195)
Luxury Beach Apartment Ocean Grove Asbury

No image available

$20,731
$177
32%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (3)
Ocean Grove Gem

No image available

$59,626
$198
82%
117$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (272)
Zephyr Cottage - Perfect for couples

No image available

$56,308
$201
76%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
OGB, 3 blocks to the Sea, Apt A

No image available

$80,556
$310
71%
112$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Apartment in Ocean Grove

No image available

$55,286
$166
91%
117$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Private 1 Bed Apt, 8 min from Beach, 5 from Asbury

No image available

$25,986
$100
71%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Luxury Waterfront Studio - Heart of Asbury Park

No image available

$61,122
$216
75%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)

Métricas de Retorno

-19.33% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$54,725-$109,451-$164,176-$218,902-$273,628-$547,256-$1,641,768
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$969,520$969,520$969,520$969,520$969,520$969,520$969,520
Pago Inicial$242,380$242,380$242,380$242,380$242,380$242,380$242,380
Apreciación de la Propiedad$36,357$73,804$112,375$152,104$193,024$416,792$1,729,699
Retorno Total$1,193,531$1,176,253$1,160,099$1,145,101$1,131,296$1,081,436$1,299,831

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.33%

Tasa de Capitalización

2.22%

Retorno de la Inversión

-2.28%

property-location

110 Main Avenue Ocean Grove, NJ, 07756

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Est. $5,813/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,211,900

Zestimate

-75

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$54,725

Beneficio Anual

2.2%

Tasa de Capitalización

-19.3%

Efectivo sobre Efectivo

$46,788

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $195/noche con 48% de ocupación ($34,186.83). Airbtics proyecta $210/noche con 61% de ocupación ($46,787).

Top 58% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,532

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$181

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$54,726

Beneficio

Ingresos

$46,788

Gastos Operativos

$19,762

Ingreso Operativo

$27,025

Hipoteca e Impuestos

$81,751

Beneficio (Flujo de Caja)

-$54,726

$282,987

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$242,380

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$36,357

Total

$282,987

Ratio DSCR

Débil

0.33

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-19.33%

Tasa de Capitalización

2.22%

Beneficio (Acumulado)

-$54,726

$969,520

$4,250

$36,357

$0

Ganancia Total

-$6,463

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$57,518

Impuesto deducible sobre la propiedad

$11,998

Tu deducción total

$313,491

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $313,491 = -$163,491


Impuestos sobre -$163,491 (30%)

-$49,047

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$49,047


Ahorro estimado en impuestos

$94,047

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1,742 sqft

Año de construcción:

1875

Tamaño:

2,400 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced Air

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
  • Pisos: 3
  • Tamaño del lote: 1,742 sqft
  • Área construida: 2,400 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Multi Units
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $504

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 3500205000000002
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $462,700
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $1,211,900


Escuelas

  • Escuela Primaria: Midtown Community Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Neptune Middle School with 3/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Neptune High School with 2/10 calificación de estrellas