110 Main Avenue Ocean Grove, NJ, 07756
1 hab • 1 baños • 2 huéspedes
Est. $5,813/mes

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Contactar Agente
$1,211,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$54,725
Beneficio Anual
2.2%
Tasa de Capitalización
-19.3%
Efectivo sobre Efectivo
$46,788
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $195/noche con 48% de ocupación ($34,186.83). Airbtics proyecta $210/noche con 61% de ocupación ($46,787).
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Estacionalidad
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40
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$42,532
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$181
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$85k
$125k
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-$54,726
Beneficio
Ingresos
$46,788
Gastos Operativos
$19,762
Ingreso Operativo
$27,025
Hipoteca e Impuestos
$81,751
Beneficio (Flujo de Caja)
-$54,726
$282,987
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$242,380
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$36,357
Total
$282,987
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-19.33%
Tasa de Capitalización
2.22%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$57,518
Impuesto deducible sobre la propiedad
$11,998
Tu deducción total
$313,491
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $313,491 = -$163,491
Impuestos sobre -$163,491 (30%)
-$49,047
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$49,047
Ahorro estimado en impuestos
$94,047
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1,742 sqft
Año de construcción:
1875
Tamaño:
2,400 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 1,742 sqft
- Área construida: 2,400 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Multi Units
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $504
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 3500205000000002
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $462,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,211,900
Escuelas
- Escuela Primaria: Midtown Community Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Neptune Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Neptune High School with 2/10 calificación de estrellas