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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 11 Via Privata Tivoli, Sanremo, Liguria, 18038

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • €90

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€14,377

Beneficio (Flujo de Caja)

€3,395

Tasa de Capitalización

3777.0%

Ingresos Anuales

€14,377

AirDNA proyecta €90/noche con 36% de ocupación ($11,826). Airbtics proyecta €82/noche con 48% de ocupación ($14,377). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, €82 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€8,413€13,980€20,065€30,530
Ocupación34%45%57%70%
Nightly Rate€65€81€91€113

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Casa del Padel - Appartamento vicino alle spiagge

No image available

€10,259
€56
41%
112€47❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Bilocale Sanremo 200m dal mare it008055c2lv7h7v78

No image available

€20,973
€77
70%
113€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Suite a 1 minuto dalla spiaggia a piedi - Sanremo

No image available

€7,341
€52
35%
111€48❌❌✅N / N⭐️ 0 (1)
Suite Semeria 19 - Sanremo

No image available

€11,584
€57
49%
111€66❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
Casa Bonello 12: nuovissimo e grazioso bilocale

No image available

€17,683
€85
56%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Rebecca's Sanremo Collection I

No image available

€11,432
€56
53%
112€66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Casa Vezza

No image available

€11,256
€72
41%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Appartamento “Villa Adriana “

No image available

€17,769
€113
38%
115€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Il Sogno Di Silvana - Happy Rentals

No image available

€14,880
€78
46%
111€168❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Hakuna Matata experience

No image available

€12,180
€90
37%
113€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (22)
Suite Sea 27 - Sanremo Vista Mare

No image available

€10,372
€54
47%
111€66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Suite Panizzi 26 - Sanremo

No image available

€8,427
€50
41%
111€67❌❌✅Y / N⭐️ 1 (2)
Biloc.Imperatrice-Foce vicino a Casino' e Ariston

No image available

€13,765
€86
42%
111€66❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
App. MARE citra 008055-LT-1920

No image available

€23,383
€101
63%
114€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Casa al mare SANREMO

No image available

€15,104
€57
72%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Koribut 2min da ciclabile e spiagge 008055-LT-1046

No image available

€19,146
€106
46%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Mapa Holiday Sanremo 25

No image available

€22,056
€66
88%
111€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Appartamento in stile provenzale

No image available

€18,947
€92
52%
1131€38❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento Sanremo

No image available

€25,211
€122
55%
1131€19❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Pergolato junior

No image available

€42,279
€116
100%
115€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Seaside Holidays! Ninfea Terrace Apartment x4

No image available

€11,149
€45
63%
111€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
IL MARE IN SALOTTO

No image available

€12,471
€87
38%
113€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Bilocale a due passi dal mare!

No image available

€16,460
€75
60%
113€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
I DUE SOLI monolocale di design

No image available

€11,105
€86
34%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
2 Min Walk to the Beach in the Centre of Sanremo

No image available

€8,262
€63
31%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
San Remo in Love. Terrace + Parking + 2 bicycles

No image available

€19,996
€88
61%
113€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
[splendido mini loft Sanremo bike&parking]

No image available

€14,813
€79
51%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
I DUE SOLI on the beach

No image available

€16,505
€100
44%
112€38✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
LA CASA di MASSIMO a due passi dalle spiagge

No image available

€21,770
€97
61%
115€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Appartamento vista mare vicino spiaggia

No image available

€10,225
€91
30%
113€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Carlo's GD02 -Sanremo Foce- tra Cielo, Sole e Mare

No image available

€13,892
€84
45%
114€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
35mq a 2 passi dalla spiaggia

No image available

€11,910
€72
45%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Carlo's PM66 - Sanremo Foce - a 2 Passi dal Mare -

No image available

€9,524
€76
34%
113€55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
[Accogliente appartamento] Il Nido d'Amore

No image available

€10,622
€85
33%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Flower Sea Hope-Con Posto Auto

No image available

€21,437
€72
81%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Rebecca's Sanremo Collection: Vallarino

No image available

€8,502
€57
34%
112€66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)

Métricas de Retorno

119.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€3,394€6,789€10,183€13,578€16,972€33,945€101,836
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€71€71€71€71€71€71€71
Pago Inicial€18€18€18€18€18€18€18
Apreciación de la Propiedad€2€5€8€11€14€30€128
Retorno Total€3,487€6,884€10,281€13,679€17,077€34,066€102,054

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

119.86%

Tasa de Capitalización

3,777.04%

Retorno de la Inversión

120%

property-location

11 Via Privata Tivoli Sanremo, Liguria, 18038

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

34094

Puntuación de Inversor de Airbnb

€3,394

Beneficio Anual

3777.0%

Tasa de Capitalización

119.9%

Efectivo sobre Efectivo

€14,377

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €90/noche con 36% de ocupación ($11,826.48). Airbtics proyecta €82/noche con 48% de ocupación ($14,377).

Top 41% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€15,091

Ingresos anuales promedio

48%

Tasa de ocupación promedio

€82

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€5k

€20k

€30k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€3,395

Beneficio

Ingresos

€14,377

Gastos Operativos

€10,978

Ingreso Operativo

€3,399

Hipoteca e Impuestos

€5

Beneficio (Flujo de Caja)

€3,395

€2,832

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€18

Renovaciones y Mobiliario

€2,811

Costos de Cierre

€3

Total

€2,832

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

119.86%

Tasa de Capitalización

3,777.04%

Beneficio (Acumulado)

€3,395

€72

€2,811

€3

€0

Ganancia Total

€3,399

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