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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 11 Minchinton St, Caloundra, QLD, 4551

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • A$1,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$75,483

Beneficio (Flujo de Caja)

-A$23,243

Tasa de Capitalización

4.4%

Ingresos Anuales

A$75,483

AirDNA proyecta A$339/noche con 61% de ocupación ($75,483). Airbtics proyecta A$364/noche con 69% de ocupación ($91,707). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, A$339 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosA$64,123A$88,504A$130,793A$190,129
Ocupación62%69%83%87%
Nightly RateA$276A$337A$416A$579

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
A$65,461
A$284
63%
333A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (190)
A$116,620
A$420
72%
312A$265❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
A$94,330
A$278
87%
313A$256❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (65)
A$153,048
A$458
88%
334A$367✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
A$123,681
A$340
98%
312A$61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (104)
A$67,949
A$256
71%
312A$231❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
A$41,175
A$162
67%
312A$204❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
A$99,364
A$408
65%
333A$306❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
A$53,922
A$274
50%
312A$122✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
A$117,965
A$413
76%
334A$152✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (152)
A$99,010
A$416
62%
333A$306❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
A$118,314
A$370
87%
333A$102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
A$60,863
A$265
61%
313A$102❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
A$98,996
A$314
83%
323A$306✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
A$61,466
A$202
83%
323A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
A$109,546
A$345
84%
333A$317❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
A$79,630
A$292
70%
333A$309❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
A$92,913
A$306
83%
313A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (5)
A$52,863
A$224
56%
321A$265✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
A$102,235
A$306
87%
323A$303✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
A$40,874
A$205
53%
323A$127✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
A$69,988
A$271
68%
323A$306✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
A$74,460
A$243
77%
323A$281✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
A$75,257
A$231
84%
323A$256❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
A$68,972
A$339
55%
323A$154✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
A$116,168
A$376
83%
322A$224✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
A$199,058
A$745
73%
322A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (43)
A$70,780
A$296
63%
322A$265✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (149)
A$41,965
A$337
34%
322A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
A$138,979
A$527
69%
322A$220✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
A$141,552
A$453
82%
333A$273✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
A$152,501
A$604
69%
321A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
A$91,967
A$364
68%
333A$102❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
A$160,831
A$646
68%
321A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
A$90,841
A$289
86%
313A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
A$65,557
A$285
62%
323A$102✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
A$86,418
A$342
66%
323A$268✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
A$62,274
A$532
32%
323A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
A$194,518
A$618
86%
333A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

-9.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-A$23,243-A$46,486-A$69,730-A$92,973-A$116,217-A$232,434-A$697,302
Apreciación de IngresosA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Capital de la ViviendaA$800,000A$800,000A$800,000A$800,000A$800,000A$800,000A$800,000
Pago InicialA$200,000A$200,000A$200,000A$200,000A$200,000A$200,000A$200,000
Apreciación de la PropiedadA$30,000A$60,900A$92,727A$125,508A$159,274A$343,916A$1,427,262
Retorno TotalA$1,006,756A$1,014,413A$1,022,996A$1,032,535A$1,043,057A$1,111,482A$1,729,960

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.55%

Tasa de Capitalización

4.42%

Retorno de la Inversión

6.81%

property-location

11 Minchinton St Caloundra, Queensland, 4551

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

-29

Puntuación de Inversor de Airbnb

-A$23,243

Beneficio Anual

4.4%

Tasa de Capitalización

-9.6%

Efectivo sobre Efectivo

A$75,483

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta A$339/noche con 61% de ocupación ($75,483.35). Airbtics proyecta A$364/noche con 69% de ocupación ($91,707).

Top 81% de comparables

Top 48% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$95,402

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

A$365

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$40k

A$90k

A$145k

A$200k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-A$23,243

Beneficio

Ingresos

A$75,483

Gastos Operativos

A$31,270

Ingreso Operativo

A$44,213

Hipoteca e Impuestos

A$67,457

Beneficio (Flujo de Caja)

-A$23,243

A$243,332

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$200,000

Renovaciones y Mobiliario

A$13,332

Costos de Cierre

A$30,000

Total

A$243,332

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.55%

Tasa de Capitalización

4.42%