BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 11 C. del Pico Cejo, Madrid, MD, 28038

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • €149,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€24,532

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,430

Tasa de Capitalización

8.3%

Ingresos Anuales

€24,532

AirDNA proyecta €86/noche con 82% de ocupación ($25,783). Airbtics proyecta €78/noche con 86% de ocupación ($24,531). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 86% tasa de ocupación, €78 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€16,171	€21,623	€32,291	€52,121
Ocupación	82%	91%	96%	100%
Nightly Rate	€53	€64	€89	€138

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Moderno duplex a estrenar - Wind Rose 5	€31,500	€93	91%	1	1.5	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (215)
Cozy Apart in a local area - Know Madrid better	€16,753	€55	81%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
apartamento acogedor valderribas de alquiler tempo	€38,420	€138	72%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Cool \| 1-Bedroom Apartment	€38,886	€119	86%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Olala Cool Apartment 1B Accesible	€37,986	€122	82%	1	1	1	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Olala Madrid Sur Apartment Bajo B	€27,474	€77	93%	1	1	1	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Nice new loft DE	€19,823	€53	99%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (276)
Olala Cool Apartment 2A \| 15 min. Atocha Station	€65,016	€202	86%	1	1	1	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Olala Madrid Sur Apartment 1B	€25,970	€79	86%	1	1	1	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
La Casita de Puente de Vallecas	€24,336	€71	93%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Cozy and Modern Loft in Puente Vallecas	€20,186	€58	95%	1	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Comfortable Flat in Puente Vallecas	€20,977	€60	94%	1	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Olala Madrid Sur Apartment 2A \| 10 min. Atocha	€52,030	€146	95%	1	1	1	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
ABC Apartments Madrid	€21,038	€57	100%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
PRECIOSO APARTAMENTO EN MADRID!	€13,750	€74	51%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (37)
Loft Amplio,Independiente, WiFi, Zona Aparcamiento	€20,848	€66	85%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (341)
Cozy full equipped studio with AirCon in Madrid	€20,744	€74	74%	1	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Meira's Apartment I	€20,152	€58	95%	1	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cool \| Apartment with Balcony	€48,918	€155	83%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cool \| Apartment with Terrace	€28,873	€88	86%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Dreamy apartment	€19,615	€56	94%	1	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
M17- Madrid Centro apartamento con Wifi	€14,827	€43	91%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (116)
MADRID UN DORMITORIO AMPLIO Y SOLEADO	€15,910	€70	62%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Apartamento funcional Vallecas	€21,703	€60	97%	1	1	30	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Nice studio apartment	€24,528	€69	96%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Cozy and Stylish in Vallecas	€17,722	€55	88%	1	1	30	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Comfortable apartment in Vallecas by beBalmy	€16,630	€48	91%	1	1	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Studio Apartment 1º B (nº3) or 2º B (nº5); 4 guest	€24,948	€114	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Penthouse 3 B Boutique Duplex terraces; 3-4 people	€28,299	€117	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
New Apartment near Atocha	€40,748	€154	72%	1	1	30	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Suite privada con entrada independiente en Madrid	€16,606	€43	100%	1	1	1	€12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (31)
Apartamento reformado bien comunicado-WINDROSE 7	€26,369	€78	89%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Privado e independiente. No es compartido.	€16,145	€43	100%	1	1	1	€12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (31)
Magnífica Suite independiente y privada en Madrid	€18,709	€50	100%	1	1	1	€12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (41)
Apartamento 1 habs Madrid SL5	€13,608	€63	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Suite privada con acceso independiente en Madrid.	€17,224	€45	100%	1	1	1	€12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (40)
Moderno apartamento de diseño	€18,877	€53	96%	1	1	22	€48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Apartamento en sótano privado en Madrid	€16,241	€44	100%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
Estudio en Madrid	€16,176	€53	83%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (13)
Lena Suites Hotel. Privado y acceso independiente.	€19,296	€53	99%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (14)

Métricas de Retorno

11.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€4,429	€8,859	€13,289	€17,719	€22,149	€44,298	€132,894
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€119,199	€119,199	€119,199	€119,199	€119,199	€119,199	€119,199
Pago Inicial	€29,800	€29,800	€29,800	€29,800	€29,800	€29,800	€29,800
Apreciación de la Propiedad	€4,470	€9,074	€13,816	€18,700	€23,731	€51,243	€212,662
Retorno Total	€157,899	€166,933	€176,105	€185,420	€194,880	€244,541	€494,556

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.94%

Tasa de Capitalización

8.3%

Retorno de la Inversión

29.64%

11 C. del Pico Cejo bajo Madrid, Comunidad de Madrid, 28038

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

€4,429

Beneficio Anual

8.3%

Tasa de Capitalización

11.9%

Efectivo sobre Efectivo

€24,532

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $78 por noche con 86% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€24,946

Ingresos anuales promedio

86%

Tasa de ocupación promedio

€78

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€15k

€30k

€45k

€65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€4,430

Beneficio

Revenue

€24,532

Gastos Operativos

€12,156

Ingreso Operativo

€12,376

Hipoteca e Impuestos

€7,946

Beneficio (Flujo de Caja)

€4,430

€37,099

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€29,800

Renovaciones y Mobiliario

€2,829

Costos de Cierre

€4,470

Total

€37,099

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.94%

Tasa de Capitalización

8.3%

Retorno de la Inversión

29.64%