10960 N Moore Ave Portland, Oregon, 97217
3 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $2,014/mes
¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
Portland
Puntuación de Inversor de Airbnb
$7,104
Beneficio Anual
9.3%
Tasa de Capitalización
41.2%
Efectivo sobre Efectivo
$60,444
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $204/noche con 68% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$51,290
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$204
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$85k
$115k
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$34,748
Beneficio
Ingresos
$60,444
Gastos Operativos
$21,538
Ingreso Operativo
$38,906
Hipoteca e Impuestos
$4,158
Beneficio (Flujo de Caja)
$34,748
$71,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$63,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Total
$71,750
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
41.19%
Tasa de Capitalización
9.26%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$23,684
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,158
Tu deducción total
$35,992
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,992 = $114,008
Impuestos sobre $114,008 (30%)
$34,202
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,202
Ahorro estimado en impuestos
$10,798
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,000 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
LAND
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Residential - Vacant Land
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 2,000 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: CM
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1N1E03AB 06201
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $50,530
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $177,000
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/11/24 | $0 | 0% | 10960 N Moore Ave Llc |
| 08/02/22 | $125,000 | 100% | Provision Investments Inc |
| 08/02/22 | $112,500 | 100% | Bridge City Equity Llc |
Propiedad
- Nombre: 10960 N Moore Ave Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 12042 Se Sunnyside Rd # 584, Clackamas, OR 97015
- Años de Propiedad: 11
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $760,750
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No