1091 Marrs Ave Brownsville, Texas, 78521
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,120/mes

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Contactar Agente
$233,500
Zestimate
Brownsville
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,295
Beneficio Anual
3.6%
Tasa de Capitalización
-11.7%
Efectivo sobre Efectivo
$25,443
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $123/noche con 56% de ocupación ($25,158). Airbtics proyecta $152/noche con 54% de ocupación ($25,442).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$26,623
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$129
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$30k
$45k
$65k
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-$7,296
Beneficio
Ingresos
$25,443
Gastos Operativos
$16,988
Ingreso Operativo
$8,455
Hipoteca e Impuestos
$15,751
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,296
$62,205
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$46,700
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,005
Total
$62,205
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-11.72%
Tasa de Capitalización
3.62%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$11,082
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,312
Tu deducción total
$59,457
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $59,457 = $90,543
Impuestos sobre $90,543 (30%)
$27,163
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,163
Ahorro estimado en impuestos
$17,837
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
5,662 sqft
Año de construcción:
2002
Tamaño:
1,506 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 5,662 sqft
- Área construida: 1,506 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: Carport
- Comodidades: Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $155
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 7475640010078000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $222,764
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $233,500
Escuelas
- Escuela Primaria: Brite Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Lucio Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Lopez High School with 4/10 calificación de estrellas