BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 109 Ridge Rd, Hartsdale, NY

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $1,025,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$141,130

Beneficio (Flujo de Caja)

$39,960

Tasa de Capitalización

10.6%

Ingresos Anuales

$141,130

AirDNA proyecta $491/noche con 62% de ocupación ($111,187). Airbtics proyecta $466/noche con 69% de ocupación ($117,440). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, $483 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$75,446	$105,934	$144,397	$215,229
Ocupación	60%	71%	80%	88%
Nightly Rate	$339	$399	$483	$649

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Waterfront Luxury in Town	$158,811	$544	78%	4	2.5	4	$390	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Fabulous 4 Bed, 2 Bath in Hastings on Hudson	$135,363	$504	72%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Stylish & Comfy \|5★ Location, Deck, ♛4Br/3 Full BA	$89,913	$346	69%	4	3	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Grand 4Bed 2Bath 2Kitch Private 2 Apartment Combo	$146,783	$434	88%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (7)
Victorian Charm cozy unique work or play 30min-NYC	$126,238	$408	84%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
St James Guest House	$94,917	$422	61%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (121)
Large 4-Br home / 15 min to NYC	$79,334	$313	64%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Hudson Valley Escape	$127,936	$476	72%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Pool/HotTub - Close to NYC	$117,265	$574	52%	4	2.5	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Englewood NJ Country Carriage House (15 min NYC)	$90,525	$409	59%	4	2.5	2	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Large NYC Home! Close Proximity to Manhattan!	$145,007	$559	70%	4	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Mega Unit	$102,722	$376	73%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Lovely 4 Bedroom cozy home	$99,146	$401	66%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Luxury Living in the Heart of NY	$71,646	$356	53%	4	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Mediterranean style villa in lower Westchester	$90,818	$289	85%	4	3.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (108)
Relaxing & Great Location & Minutes from New York	$84,666	$333	68%	4	2	3	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Stylish 4bed 2bath Home in White Plains	$93,459	$274	90%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Luxury 4BR Home Near NYC: A Tranquil Escape	$105,601	$299	95%	4	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
New Jersey home, close to New York City Fun!	$99,184	$341	78%	4	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Modern Colonial Home in Yonkers	$109,785	$388	77%	4	1.5	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Charming & Spacious Escape near NYC & McLean Ave!	$144,760	$398	97%	4	1.5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
NYC in Min. Modern Apt. 4 Bedrooms	$53,849	$284	51%	4	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Beautiful Comfortable Affordable 3BR Close to All	$72,611	$248	79%	4	1	2	$30	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
Quiet gem	$148,200	$1,000	40%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Backyard Gazebo in Quiet NYC Suburban Stay	$146,888	$458	87%	4	3	30	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Lower Hudson Valley Idyllic Retreat	$118,849	$390	83%	4	2.5	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Beautiful place minutes away to New York City .	$107,558	$430	68%	4	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Lily Pond Farmhouse-Connecticut/Westchester Border	$116,923	$705	42%	4	3	5	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Private Country Gem	$171,599	$1,403	30%	4	4.5	3	$450	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New 4 bedroom designer home 35 min from NYC	$128,052	$342	100%	4	2.5	5	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cheerful bright child friendly 4 bdrm in S. Nyack.	$80,396	$300	72%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
4 bedrooms driveway Parking	$103,037	$391	72%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
4 Bedroom Carriage House on Private Estate	$70,774	$213	85%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Bright Stylish Chic 4BR 4BA Home	$102,768	$413	66%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Comfortable Mid-Century on Quiet Country Road	$113,876	$396	75%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Comfortable Entire House for rent. 4 bed, 3 baths	$105,150	$634	44%	4	3	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Four levels of stylish living	$170,637	$643	70%	4	3	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious 4 bed 2.5 bath close to NYC FREE Parking!	$80,340	$410	52%	4	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Entire Home mins away from NYC	$63,228	$264	65%	4	2	1	$38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (66)

Métricas de Retorno

16.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$39,960	$79,920	$119,880	$159,840	$199,800	$399,600	$1,198,802
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000	$820,000
Pago Inicial	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000	$205,000
Apreciación de la Propiedad	$30,750	$62,422	$95,045	$128,646	$163,255	$352,514	$1,462,944
Retorno Total	$1,095,710	$1,167,342	$1,239,925	$1,313,486	$1,388,056	$1,777,115	$3,686,746

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.19%

Tasa de Capitalización

10.64%

Retorno de la Inversión

32.73%

109 Ridge Rd Hartsdale, New York, 10530

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,916/mes

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Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$39,960

Beneficio Anual

10.6%

Tasa de Capitalización

16.2%

Efectivo sobre Efectivo

$141,130

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $491/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $466/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$110,168

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$466

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$55k

$90k

$130k

$175k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$39,960

Beneficio

Ingresos

$141,130

Gastos Operativos

$32,027

Ingreso Operativo

$109,103

Hipoteca e Impuestos

$69,143

Beneficio (Flujo de Caja)

$39,960

$246,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$205,000

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$30,750

Total

$246,750

Ratio DSCR

Fuerte

1.58

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.19%

Tasa de Capitalización

10.64%

Retorno de la Inversión

32.73%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$48,648

Impuesto deducible sobre la propiedad

$10,147

Tu deducción total

$63,103

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $63,103 = $86,897

Impuestos sobre $86,897 (30%)

$26,069

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,069

Ahorro estimado en impuestos

$18,931

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.56 sqft

Año de construcción:

1760

Tamaño:

3,108 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Baseboard, Forced Air, Natural Gas

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.56 sqft

Área construida: 3,108 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Baseboard, forced air, natural gas

Piscina: No

Chimeneas: 4

Sótano: Yes

Refrigeración: Central Air

Vista: -

Estacionamiento: Garage

Comodidades: Dishwasher, Dryer, Gas Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer

Precio por pie cuadrado: $329

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 2689008240001790000004

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $898,200

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas