BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1089 Cameron Way, Clayton, NC 27520

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $1,745

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,088

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,339

Tasa de Capitalización

1115.0%

Ingresos Anuales

$38,088

AirDNA proyecta $158/noche con 66% de ocupación ($38,087). Airbtics proyecta $142/noche con 58% de ocupación ($30,081). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 41% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $158 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,969	$31,249	$43,239	$50,839
Ocupación	49%	55%	73%	80%
Nightly Rate	$132	$144	$151	$162

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Pet Friendly\|Fenced In\|DT Clayton\|Walkable	$47,818	$165	73%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Pet Friendly Home Mins from DT Clayton	$32,161	$125	64%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (123)
Casa Vacacional	$22,230	$132	43%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
A Piece of Paradise	$26,204	$173	38%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Farm house near Clayton, Garner, Raleigh	$46,712	$144	84%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
The Cozy Clayton Cottage-Close to Raleigh	$28,517	$145	52%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Modern Townhome Sleeps 8 / #4	$26,769	$159	46%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3 bedroom home in Clayton NC.	$39,592	$110	86%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
The Unique Drop	$37,048	$132	74%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Vintage Chic Townhome Sleeps 8 / #14	$29,486	$152	53%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Brand new spacious Clayton Home	$45,141	$148	75%	3	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fantabulous Glam Townhome Sleeps 8 / #48	$24,636	$127	53%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Nuke's Place	$37,082	$150	57%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (6)
JoCo Zen House	$10,710	$133	22%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Rustic Industrial Home, Pet Friendly, Sleeps 8, 44	$28,784	$143	55%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)

Métricas de Retorno

217.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,338	$38,677	$58,015	$77,354	$96,692	$193,385	$580,156
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$17	$35	$54	$75	$96	$227	$1,396
Pago Inicial	$349	$349	$349	$349	$349	$349	$349
Apreciación de la Propiedad	$52	$106	$161	$219	$277	$600	$2,490
Retorno Total	$19,757	$39,167	$58,581	$77,997	$97,416	$194,562	$584,391

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

217.25%

Tasa de Capitalización

1,114.97%

Retorno de la Inversión

218.03%

1089 Cameron Way Clayton, NC, 27520

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $8/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

10523

Puntuación de Inversor de Airbnb

$19,338

Beneficio Anual

1115.0%

Tasa de Capitalización

217.3%

Efectivo sobre Efectivo

$38,088

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $142 por noche con 58% de ocupación, ubicándola en el 41% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 34% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 14% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,192

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$142

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$19,339

Beneficio

Revenue

$38,088

Gastos Operativos

$18,631

Ingreso Operativo

$19,456

Hipoteca e Impuestos

$118

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,339

$8,901

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$349

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$52

Total

$8,901

Ratio DSCR

Fuerte

165.29

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

217.25%

Tasa de Capitalización

1,114.97%

Retorno de la Inversión

218.03%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$83

Impuesto deducible sobre la propiedad

$17

Tu deducción total

-$17,993

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$17,993 = $167,993

Impuestos sobre $167,993 (30%)

$50,398

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,398

Ahorro estimado en impuestos

-$5,398

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -