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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1088 Bishop St, Honolulu, HI, 96813

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $411,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$57,796

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,864

Tasa de Capitalización

8.9%

Ingresos Anuales

$57,796

AirDNA proyecta $205/noche con 80% de ocupación ($59,900). Airbtics proyecta $184/noche con 86% de ocupación ($57,796). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 86% tasa de ocupación, $184 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$44,519$57,196$70,931$89,473
Ocupación83%88%94%98%
Nightly Rate$144$174$202$244

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Bishop Loft

No image available

$71,475
$320
60%
11.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
1BR Downtown Partial Ocean View w/Free Parking

No image available

$57,096
$169
89%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Tutu's Place at Executive Center

No image available

$66,514
$208
85%
111$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Ocean Views in Down Town

No image available

$92,825
$284
88%
111$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Elegant, Spacious Downtown Hideaway w/Parking

No image available

$57,245
$174
88%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (276)
Downtown Honolulu 1 Bedroom Suite Executive Centre

No image available

$45,649
$127
94%
112$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Large, Bright & Beachy+Pool+WiFi

No image available

$113,169
$372
82%
112$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Modern 1 Bedroom Condo in Downtown Honolulu

No image available

$66,396
$179
100%
111$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (199)
Spacious 1BR Peekaboo Ocean View Free Parking WiFi

No image available

$59,674
$169
95%
111$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Spacious 1BR Ocean/Sunset View w/Parking

No image available

$55,482
$152
98%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Free Parking, Cozy & Convenient

No image available

$83,246
$240
94%
111$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Heart of Downtown condo with free parking!

No image available

$59,776
$172
94%
113$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (189)
Downtown 1BR Spacious Free Parking & Wifi

No image available

$60,204
$170
95%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Executive Unit 4 U!

No image available

$44,138
$136
86%
112$220❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
16th Fl Executive Centre | Parking | Pool

No image available

$42,847
$116
99%
111$160✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (51)
Executive Centre Hotel Unit

No image available

$33,476
$132
65%
111$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (101)
1 Bedroom Suite in downtown near Waikiki

No image available

$52,511
$144
95%
111$149✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (297)
Renovated, Food Haven Condo! Pool + HotTub+WiFi

No image available

$65,450
$214
82%
111$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
1BR Ocean/Sunset View w/Parking

No image available

$69,445
$209
88%
111$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Free Parking! 1BR in Downtown

No image available

$47,654
$131
97%
112$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Luxury Condo with Ocean Views & FREE Parking!

No image available

$69,632
$212
88%
112$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Bright Downtown Treasure! Free parking +Fast WiFi

No image available

$62,319
$188
89%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Downtown Executive Hotel Luxury Suite w/Parking

No image available

$65,034
$184
94%
112$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (171)
Heart of Honolulu Condo w/ Parking, Washer & Pool

No image available

$53,740
$162
87%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
1bedroom/1bath full kitchen free parking, waikiki

No image available

$44,734
$190
63%
113$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (108)
High Floor Downtown Suite (32F) w/ a Free Parking

No image available

$39,200
$105
96%
111$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Downtown Delight✦Parking✦Car✦Pool✦Jacuzzi✦Restaura

No image available

$61,155
$196
84%
114$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Breathtaking High Rise Oceanview Downtown Oasis!

No image available

$72,458
$200
98%
114$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Elegant Fully Furnished Condo in Downtown Honolulu

No image available

$47,459
$145
88%
113$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Amazing City Views! High Floor+Pool, WiFi

No image available

$47,938
$178
71%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Harbor View, Cozy Downtown Condo w/ pool +WiFi

No image available

$54,722
$167
88%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Elegant Ocean View Suite

No image available

$59,920
$185
87%
115$125✅✅❌N / Y⭐️ 5 (23)
Downtown Suite w/ a Free Parking

No image available

$42,837
$115
98%
111$165✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (27)
Downtown Honolulu Condo for 4

No image available

$54,973
$175
85%
117$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Funky Bright Downtown Condo

No image available

$48,739
$157
83%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Upscale Downtown Condo-Free Parking,A/C,VIEWS ようこそ

No image available

$30,742
$86
92%
112$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (170)
Executive Unit 4 U!

No image available

$36,094
$117
82%
113$215✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (37)
1BR high floor views w/ parking

No image available

$61,238
$188
89%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Stunning Resort! Steps to Pool & Hot Tub+Parking

No image available

$95,939
$383
67%
11.52$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Ocean View Top Floor+Pool, Hottub, Laundry

No image available

$46,708
$222
55%
112$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (8)

Métricas de Retorno

8.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$8,864$17,728$26,593$35,457$44,322$88,644$265,933
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$328,960$328,960$328,960$328,960$328,960$328,960$328,960
Pago Inicial$82,240$82,240$82,240$82,240$82,240$82,240$82,240
Apreciación de la Propiedad$12,336$25,042$38,129$51,609$65,493$141,418$586,890
Retorno Total$432,400$453,970$475,922$498,267$521,015$641,262$1,264,023

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.96%

Tasa de Capitalización

8.9%

Retorno de la Inversión

25.53%

property-location

1088 Bishop St Honolulu, Hawaii, 96813

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $1,972/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$411,200

Zestimate

Honolulu

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

61

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,864

Beneficio Anual

8.9%

Tasa de Capitalización

9.0%

Efectivo sobre Efectivo

$57,796

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $205/noche con 80% de ocupación ($59,900.01). Airbtics proyecta $184/noche con 86% de ocupación ($57,796).

Top 66% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,496

Ingresos anuales promedio

86%

Tasa de ocupación promedio

$184

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$55k

$85k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,864

Beneficio

Ingresos

$57,796

Gastos Operativos

$21,194

Ingreso Operativo

$36,603

Hipoteca e Impuestos

$27,738

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,864

$98,826

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$82,240

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$12,336

Total

$98,826

Ratio DSCR

Fuerte

1.32

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.96%

Tasa de Capitalización

8.9%

Beneficio (Acumulado)

$8,864

$328,960

$4,250

$12,336

$0

Ganancia Total

$25,240

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,516

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,071

Tu deducción total

$79,778

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $79,778 = $70,222


Impuestos sobre $70,222 (30%)

$21,067

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,067


Ahorro estimado en impuestos

$23,933

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

798 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 798 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Attached
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $515

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 210120040397
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $422,200
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $411,200


Escuelas

  • Escuela Primaria: Royal Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Princess Ruth Keelikolani Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: President William Mckinley High School with 3/10 calificación de estrellas