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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1088 Bishop St, Honolulu, HI, 96813

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $425,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,226

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,029

Tasa de Capitalización

8.3%

Ingresos Anuales

$56,226

AirDNA proyecta $205/noche con 79% de ocupación ($59,151). Airbtics proyecta $179/noche con 86% de ocupación ($56,225). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 86% tasa de ocupación, $179 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$41,866$56,475$69,855$83,783
Ocupación82%89%94%98%
Nightly Rate$137$170$199$228

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
1BR Downtown Partial Ocean View w/Free Parking

No image available

$57,096
$169
89%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Tutu's Place at Executive Center

No image available

$59,519
$194
81%
111$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Ocean Views in Down Town

No image available

$92,825
$284
88%
111$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Elegant, Spacious Downtown Hideaway w/Parking

No image available

$51,601
$162
85%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (274)
Downtown Honolulu 1 Bedroom Suite Executive Centre

No image available

$42,748
$118
94%
112$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Large, Bright & Beachy+Pool+WiFi

No image available

$106,771
$364
79%
112$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Modern 1 Bedroom Condo in Downtown Honolulu

No image available

$62,591
$168
100%
111$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (199)
Spacious 1BR Peekaboo Ocean View Free Parking WiFi

No image available

$57,240
$162
95%
111$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Spacious 1BR Ocean/Sunset View w/Parking

No image available

$51,298
$140
98%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Free Parking, Cozy & Convenient

No image available

$73,856
$218
92%
111$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Heart of Downtown condo with free parking!

No image available

$59,209
$170
94%
113$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (189)
Downtown 1BR Spacious Free Parking & Wifi

No image available

$60,204
$170
95%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
16th Fl Executive Centre | Parking | Pool

No image available

$41,604
$113
99%
111$160✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (51)
Executive Centre Hotel Unit

No image available

$32,963
$127
67%
111$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Bishop Loft

No image available

$69,826
$312
60%
11.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
1 Bedroom Suite in downtown near Waikiki

No image available

$49,412
$137
94%
111$149✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (294)
Renovated, Food Haven Condo! Pool + HotTub+WiFi

No image available

$62,141
$206
81%
111$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
1BR Ocean/Sunset View w/Parking

No image available

$66,508
$199
88%
111$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Free Parking! 1BR in Downtown

No image available

$47,654
$131
97%
112$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Luxury Condo with Ocean Views & FREE Parking!

No image available

$68,453
$206
89%
112$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Bright Downtown Treasure! Free parking +Fast WiFi

No image available

$64,725
$185
94%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Executive Unit 4 U!

No image available

$44,207
$132
89%
112$220❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Elegant Fully Furnished Condo in Downtown Honolulu

No image available

$45,274
$138
88%
113$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Downtown Executive Hotel Luxury Suite w/Parking

No image available

$62,625
$177
94%
112$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (169)
Heart of Honolulu Condo w/ Parking, Washer & Pool

No image available

$53,740
$162
87%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
1bedroom/1bath full kitchen free parking, waikiki

No image available

$45,044
$185
65%
113$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (108)
High Floor Downtown Suite (32F) w/ a Free Parking

No image available

$39,200
$105
96%
111$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Downtown Delight✦Parking✦Car✦Pool✦Jacuzzi✦Restaura

No image available

$58,615
$190
83%
114$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Breathtaking High Rise Oceanview Downtown Oasis!

No image available

$72,972
$199
99%
114$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Amazing City Views! High Floor+Pool, WiFi

No image available

$47,938
$178
71%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Harbor View, Cozy Downtown Condo w/ pool +WiFi

No image available

$54,722
$167
88%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Downtown Suite w/ a Free Parking

No image available

$42,837
$115
98%
111$165✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (27)
Downtown Honolulu Condo for 4

No image available

$54,620
$171
86%
117$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Elegant Ocean View Suite

No image available

$59,685
$180
89%
115$125✅✅❌N / Y⭐️ 5 (22)
Funky Bright Downtown Condo

No image available

$48,739
$157
83%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Modern Downtown 1Bdrm Oceanview with Parking

No image available

$77,704
$209
100%
114$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Upscale Downtown Condo-Free Parking,A/C,VIEWS ようこそ

No image available

$30,742
$86
92%
112$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (170)
Executive Unit 4 U!

No image available

$36,094
$117
82%
113$215✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (37)
Stunning Resort! Steps to Pool & Hot Tub+Parking

No image available

$96,285
$368
70%
11.52$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Ocean View Top Floor+Pool, Hottub, Laundry

No image available

$46,708
$222
55%
112$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (8)

Métricas de Retorno

13.52% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$31,028$62,057$93,086$124,115$155,144$310,288$930,864
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500
Pago Inicial$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500$212,500
Apreciación de la Propiedad$12,750$25,882$39,408$53,341$67,691$146,164$606,586
Retorno Total$468,778$512,940$557,495$602,456$647,835$881,452$1,962,451

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.52%

Tasa de Capitalización

8.29%

Retorno de la Inversión

20.21%

property-location

1088 Bishop St 3202 Honolulu, Hawaii, 96813

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $2,038/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$338,300

Zestimate

Honolulu

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

82

Puntuación de Inversor de Airbnb

$15,740

Beneficio Anual

8.3%

Tasa de Capitalización

13.5%

Efectivo sobre Efectivo

$56,226

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $205/noche con 79% de ocupación ($59,151.26). Airbtics proyecta $179/noche con 86% de ocupación ($56,225).

Top 66% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,399

Ingresos anuales promedio

86%

Tasa de ocupación promedio

$179

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$55k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$31,029

Beneficio

Ingresos

$56,226

Gastos Operativos

$20,989

Ingreso Operativo

$35,236

Hipoteca e Impuestos

$4,208

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,029

$216,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$212,500

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Total

$216,750

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.52%

Tasa de Capitalización

8.29%

Beneficio (Acumulado)

$31,029

$212,500

$4,250

$12,750

$0

Ganancia Total

$46,388

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,607

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,208

Tu deducción total

$77,443

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $77,443 = $72,557


Impuestos sobre $72,557 (30%)

$21,767

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,767


Ahorro estimado en impuestos

$23,233

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

543 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: APARTMENT
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 543 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: Range, Refrigerator
  • Precio por pie cuadrado: $3

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 210120040372
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $338,400
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Primaria: Royal Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Princess Ruth Keelikolani Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: President William Mckinley High School with 3/10 calificación de estrellas

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