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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 10811 Front Beach Rd UNIT 1306, Panama City Beach, FL, 32407

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $655,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$57,373

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,156

Tasa de Capitalización

5.2%

Ingresos Anuales

$57,373

AirDNA proyecta $335/noche con 56% de ocupación ($68,519). Airbtics proyecta $231/noche con 68% de ocupación ($57,372). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $231 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$46,243$53,258$70,215$91,572
Ocupación63%68%74%80%
Nightly Rate$195$207$250$301

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Majestic Beach Resort 2-2001

No image available

$56,351
$181
80%
321$559✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Stylish 3BD Beachfront! Beach Chair Svc Included!

No image available

$60,124
$211
77%
323$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Gorgeous 3BR on the Beach w/Perks ❁ Ocean Ritz 402

No image available

$55,603
$208
71%
331$388✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Majestic Beach 2-1501

No image available

$58,839
$229
67%
321$242✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
What a View! Majestic Beachfront Condo!

No image available

$54,247
$200
71%
323$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Beachfront Panama City Condo w/ Resort Amenities

No image available

$132,846
$507
71%
323$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Grandview East #703 | Pool, Gym, Beachfront Views!

No image available

$94,244
$366
69%
322$255✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Majestic Beach Resort 1-903

No image available

$49,044
$196
66%
321$549✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
8th floor! Fast elevator! Elysium @ Grandview East

No image available

$58,835
$199
77%
324$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
3BR Beachfront - Pool, Hot Tub - Gulf Coast Beach

No image available

$57,162
$200
71%
323$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (300)
Use Edgewater AND Majestic resorts for ONE price!

No image available

$35,051
$132
69%
323$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Sand N Sea #1103 Ocean View-Sleeps 7

No image available

$56,844
$213
66%
321$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Beachfront XL Balcony Heated Pool-3BR Marisol 501

No image available

$39,765
$208
51%
327$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Free Beach Service, Beachfront Marisol Low Floor!

No image available

$53,144
$189
74%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Beach chair, movie room, 5 pools, bar, grill, VIEW

No image available

$51,251
$200
68%
323$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Panama City Beach Stunning Oceanfront Dream

No image available

$46,233
$154
77%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (193)
3 Bedroom in Majestic Beach Resort

No image available

$40,678
$186
53%
32181$469✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Majestic II #1204 | Amenities for the Family!

No image available

$77,683
$312
67%
322$215✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Spectacular Big 3BD Beachfront Condo! Sleeps 10

No image available

$38,270
$156
61%
323$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Snowbird Friendly-Majestic Beach Towers 2-1305

No image available

$47,185
$250
49%
322$215✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Snowbird Friendly-Majestic Beach Towers 1-1804

No image available

$49,148
$207
63%
322$215✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Snowbird Friendly-Majestic Beach Towers 1-1803

No image available

$79,831
$252
84%
322$215✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Majestic Condo- Tower 2 #206 3 BR 3 BA Low floor!

No image available

$51,329
$227
60%
322$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Snowbird Friendly-Majestic Beach Towers 2-909

No image available

$54,635
$194
75%
333$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Majestic II #1106 | Incredible Amenities!

No image available

$70,131
$300
63%
322$215✅✅❌Y / Y⭐️ 2.5 (4)
Majestic Beach, THIRD floor, Oceanfront, 5 pools

No image available

$59,459
$176
89%
325$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
* Beautiful 3BR Oceanfront Resort with Two Kings!

No image available

$75,123
$204
98%
321$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (378)
Majestic “Tower 1” Unit 603. On the beach!!

No image available

$50,549
$202
67%
323$305✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Beach Haven! 3BR/3BA- 20th Fl At Ocean Ritz!

No image available

$43,281
$207
56%
333$385✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Majestic 904 Tower 2

No image available

$70,682
$237
78%
321$244✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Snowbird Friendly-Grandview East 401

No image available

$44,065
$175
67%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Snowbird Friendly-Grandview East 1003

No image available

$67,850
$259
70%
322$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Wraparound Balcony and Fantastic Resort Amenities

No image available

$80,994
$454
47%
332$270✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Snowbird Friendly-Majestic Beach Towers 2-1905

No image available

$50,720
$228
54%
322$215✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (21)
Beautifully Remodeled Majestic 505 ~ Million Dolla

No image available

$52,730
$287
48%
323$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Snowbird Friendly-Grandview East 1503

No image available

$59,891
$240
67%
322$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Snowbird Friendly-Azure Paradise

No image available

$75,001
$277
71%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Snowbird Friendly-Grandview East 1405

No image available

$71,014
$273
69%
322$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Snowbird Friendly-Majestic Beach Towers 2-1701

No image available

$61,011
$183
88%
322$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Snowbird Friendly-Majestic Beach Towers 2-901

No image available

$51,350
$198
68%
322$215✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)

Métricas de Retorno

-1.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$3,155-$6,311-$9,467-$12,622-$15,778-$31,557-$94,671
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$425,815$425,815$425,815$425,815$425,815$425,815$425,815
Pago Inicial$229,285$229,285$229,285$229,285$229,285$229,285$229,285
Apreciación de la Propiedad$19,653$39,895$60,745$82,220$104,340$225,299$934,999
Retorno Total$671,597$688,684$706,378$724,697$743,661$848,842$1,495,427

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.25%

Tasa de Capitalización

5.18%

Retorno de la Inversión

8.65%

property-location

10811 Front Beach Rd Panama City Beach, Florida, 32407

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $3,142/mes

$655,100

Zestimate

7

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$3,155

Beneficio Anual

5.2%

Tasa de Capitalización

-1.3%

Efectivo sobre Efectivo

$57,373

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $335/noche con 56% de ocupación ($68,519.77). Airbtics proyecta $231/noche con 68% de ocupación ($57,372).

Top 53% de comparables

Top 33% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,554

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$231

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$65k

$100k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,156

Beneficio

Ingresos

$57,373

Gastos Operativos

$23,407

Ingreso Operativo

$33,965

Hipoteca e Impuestos

$37,121

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,156

$251,038

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$229,285

Renovaciones y Mobiliario

$2,100

Costos de Cierre

$19,653

Total

$251,038

Ratio DSCR

Débil

0.91

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.25%

Tasa de Capitalización

5.18%

Beneficio (Acumulado)

-$3,156

$425,815

$2,100

$19,653

$0

Ganancia Total

$21,726

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$25,262

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,485

Tu deducción total

$144,214

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $144,214 = $5,786


Impuestos sobre $5,786 (30%)

$1,736

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$1,736


Ahorro estimado en impuestos

$43,264

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

2006

Tamaño:

1,273 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 1,273 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Central
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: Gulf
  • Estacionamiento: Garage
  • Comodidades: Dryer, Dishwasher, ENERGY STAR Qualified Appliances, Electric Cooktop, Disposal, Ice Maker, Microwave, Wine Refrigerator
  • Precio por pie cuadrado: $514

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 34881577101
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $554,625
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $655,100


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Surfside Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: J.R. Arnold High School with 5/10 calificación de estrellas