BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1081 Route 23A Catskill NY 12414

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $522,600

BNB

Calc

Ingresos Anuales

Beneficio (Flujo de Caja)

-$48,933

Tasa de Capitalización

-2.6%

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $472/noche con 39% de ocupación ($67,234). Airbtics proyecta $309/noche con 57% de ocupación ($64,330). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $0 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,441	$55,364	$100,145	$133,637
Ocupación	46%	55%	69%	76%
Nightly Rate	$219	$261	$382	$457

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Relaxing 3-bedroom with indoor fireplace	$59,865	$204	74%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Secluded, Modern retreat with Cedar Hot Tub	$81,260	$400	51%	3	2	2	$290	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Clum House	$71,661	$277	68%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (456)
Discover Secluded Haven in a Cozy Cabin Catskills!	$77,863	$252	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Secluded, Modern Cabin Escape - Mountain Views	$64,175	$220	79%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Private Zen Retreat - Near Hunter Mountain!	$83,528	$366	54%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern Pet-Friendly Saugerties Home w/ Firepit	$155,173	$672	61%	3	2	2	$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Beautiful farmhouse with Mountain View	$56,657	$247	61%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (186)
Main Street Home with Hot Tub, 15 min to Hudson	$48,478	$294	44%	3	2	4	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern Upstate Retreat w Hot tub - The Slate House	$164,108	$492	89%	3	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Underground Oasis Saugerties/Woodstock/Hunter	$38,386	$211	46%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Modern & Cozy A-Frame 2BR + Loft, Firepit & Grill	$69,446	$262	65%	3	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Catskill Ski Hike Lake Pet Main St Pool	$64,013	$268	62%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Catskill retreat near mountains, pool, amenities	$48,834	$240	47%	3	1	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Charming Upgraded Catskill/Leeds Cottage Near Lake	$58,170	$208	74%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
The Greenhouse - Ski House by Hunter	$92,792	$381	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (357)
Luxury Farmhouse View of Catskill Mountains	$50,995	$440	31%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Germantown retreat on 25 acres	$45,114	$250	46%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Place Creek- Entire Home & Creek	$94,645	$310	81%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Modern 3BR w/Game Room minutes to HITS, Hunter	$62,750	$211	76%	3	2	3	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Stylish & Serene Upstate Retreat	$110,042	$424	69%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Catskill Village House near parks/river	$39,455	$154	70%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (240)
A Charming Catskill Getaway	$42,214	$219	50%	3	1	2	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Fantastic home in Catskill!	$39,183	$177	59%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Roundtopian Retreat Cabin~	$53,642	$261	55%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Cozy Vintage Inspired 3 Bedroom Catskills Cabin	$52,428	$334	41%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Catskill Retreat with Fire Pit By Summer	$57,960	$235	63%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Cottage close to Hunter Mountain & Woodstock	$43,297	$222	48%	3	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Saugerties, Woodstock, Catskills, Hunter, HITS	$35,974	$179	53%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
The Kaaterskill Cottage - views of Hunter Mtn!	$59,212	$348	44%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Unparalleled! 36 Ac, Waterfalls, Htd Pool, Hot Tub	$99,328	$596	44%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Dream upstate getaway: design meets nature	$55,558	$345	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Redwood Lodge - Cottage w/ Sauna & Fireplace	$52,067	$246	54%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cozy Catskill Cottage	$50,112	$172	76%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (58)
Catskill Escape: 2 homes, 1 acre, near Hudson	$124,911	$454	71%	3	2	2	$285	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Catskills Mountain Cottage - Near Hunter & Windham	$53,585	$251	55%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Catskill Cottage close to Amenities	$32,697	$164	51%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (32)
NEW Log House on Creek w/ 70 ft.Waterfall-24 acres	$97,516	$588	45%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hike Near a Secluded Family Style Farmhouse in the Woods	$74,999	$425	47%	3	1	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)

Métricas de Retorno

-37.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$48,932	-$97,865	-$146,798	-$195,731	-$244,664	-$489,329	-$1,467,988
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080	$418,080
Pago Inicial	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520	$104,520
Apreciación de la Propiedad	$15,678	$31,826	$48,459	$65,590	$83,236	$179,730	$745,887
Retorno Total	$489,345	$456,560	$424,260	$392,459	$361,171	$213,001	-$199,501

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37.94%

Tasa de Capitalización

-2.61%

Retorno de la Inversión

-21.8%

1081 Route 23A Catskill NY 12414 Catskill, NY, 12414

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,507/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$0

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $472/noche con 39% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $309/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 98% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$67,222

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$309

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$115k

$165k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$48,933

Beneficio

Ingresos

Gastos Operativos

$13,680

Ingreso Operativo

-$13,680

Hipoteca e Impuestos

$35,253

Beneficio (Flujo de Caja)

-$48,933

$128,948

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$104,520

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$15,678

Total

$128,948

Ratio DSCR

Débil

-0.39

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37.94%

Tasa de Capitalización

-2.61%

Retorno de la Inversión

-21.8%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$24,803

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,174

Tu deducción total

$104,359

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $104,359 = $45,641

Impuestos sobre $45,641 (30%)

$13,692

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$13,692

Ahorro estimado en impuestos

$31,308

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

117,612 sqft

Año de construcción:

2016

Tamaño:

1,152 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

HOT WATER

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
199 Grove School Rd	3	2	1,863	-	3,563,208	1968	$0	-
82 Caridi Dr Unit 2	3	2	1,276	-	2,178	1982	$148,000	138
140 Mossy Hill Rd	3	2	1,944	-	1,006,236	2007	$474,300	101
165 High Falls Road Ext	3	2	1,380	-	20,909	1940	$0	-
21 Ramsey School Rd	3	1	1,250	-	121,968	1950	$350,000	63
75 High Falls Road Ext	2	1	1,220	-	35,719	1940	$126,299	-
1064 High Falls Rd	3	2	2,140	-	121,968	1990	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 2

Tamaño del lote: 117,612 sqft

Área construida: 1,152 sqft

Garaje: No

Calefacción: Hot water

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: 02 - SINGLE RESIDENCE

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 192689 169.04-3-4.1

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: $115,900

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $86,069

Valor Tasado del Terreno: $31,200

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $233,655

Estimación de Mercado: -

Propiedad

Nombre: Lisa Miliziano

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 1081 Route 23a, Catskill, Ny 12414

Años de Propiedad: 136

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: N/A

Heredada: N/A

Ejecución Hipotecaria: No