10809 Harwood Overlook Pass Austin, TX, 78747
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $12/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$53,453
Beneficio Anual
2144.9%
Tasa de Capitalización
482.6%
Efectivo sobre Efectivo
$77,359
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $353/noche con 60% de ocupación.
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Estacionalidad
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$78,443
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$353
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$85k
$125k
$170k
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$53,453
Beneficio
Ingresos
$77,359
Gastos Operativos
$23,737
Ingreso Operativo
$53,622
Hipoteca e Impuestos
$169
Beneficio (Flujo de Caja)
$53,453
$11,075
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$500
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$75
Total
$11,075
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
482.64%
Tasa de Capitalización
2,144.88%
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Interés hipotecario deducible
$119
Impuesto deducible sobre la propiedad
$25
Tu deducción total
-$51,698
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$51,698 = $201,698
Impuestos sobre $201,698 (30%)
$60,509
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$60,509
Ahorro estimado en impuestos
-$15,509
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,940 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
2,711 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
10808 Jameson Dr | 4 | 2 | 2,364 | - | 4,800 | 2021 | $0 | - |
6008 Eden Dr | 4 | 2 | 1,984 | - | 6,125 | 2020 | $0 | - |
10816 Blacket Dr | 3 | 2 | 1,851 | - | 4,591 | 2022 | $0 | - |
10245 Crescendo Ln | 4 | 3 | 2,104 | - | 7,161 | 2015 | $0 | - |
6501 Morton Hall Dr | 3 | 2 | 1,680 | - | 4,251 | 2023 | $0 | - |
6405 Pine Leaf Trl | 4 | 2 | 2,296 | - | 4,818 | 2021 | $0 | - |
10828 Harwood Overlook Pass | 4 | 2 | 1,906 | - | 6,029 | 2021 | $0 | - |
10309 Forest Grove Dr | 4 | 3 | 2,311 | - | 4,561 | 2020 | $0 | - |
10817 Harwood Overlook Pass | 3 | 2 | 1,888 | - | 4,940 | 2021 | $0 | - |
11205 Sentinel Dr | 4 | 2 | 2,248 | - | 4,291 | 2022 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 4,940 sqft
- Área construida: 2,711 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0445030918
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $411,683
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $60,000
- Valor Tasado del Terreno: $60,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $351,683
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
02/10/23 | $0 | 0% | Paramjit Lubana, Dalvir S Lubana |
Propiedad
- Nombre: Paramjit Lubana
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 7711 Crackling Creek Dr, Austin, TX 78736
- Años de Propiedad: 22
- Capital de la Vivienda: $154,250
- Saldo Restante de la Hipoteca: $291,750
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No