BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1080 Jones St, Berkeley, CA, 94710

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,291

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,027

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-322.5%

Ingresos Anuales

$36,291

AirDNA proyecta $148/noche con 73% de ocupación ($39,460). Airbtics proyecta $138/noche con 72% de ocupación ($36,290). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $138 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,222	$36,594	$44,565	$52,325
Ocupación	64%	68%	78%	86%
Nightly Rate	$135	$139	$147	$157

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
North Berkeley Chic	$53,790	$148	95%	1	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
LOVELY PRIVATE SUITE W/GARDEN	$34,333	$135	64%	1	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (199)
Yvette and Mike's Garden Cottage	$43,346	$135	79%	1	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Lovely Suite in Walkable & Convenient Neighborhood	$32,637	$95	86%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Ruby's beautiful, private, garden apt.	$38,584	$153	65%	1	1	4	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (404)
Berkeley apartment -- snug and private.	$25,798	$89	75%	1	1	10	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
Cottage Sueños in North Berkeley	$32,590	$135	64%	1	1	14	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Berkeley Casita	$51,529	$202	68%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Stylish & Cozy Berkeley Home, Great Location!	$35,840	$144	68%	1	1	14	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
"Sunny 1BR Oasis: Walk to Eateries, Near UC & SF"	$34,904	$147	63%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (25)

Métricas de Retorno

-322.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$14,027	-$28,054	-$42,081	-$56,108	-$70,135	-$140,271	-$420,814
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$14,027	-$28,054	-$42,081	-$56,108	-$70,135	-$140,271	-$420,814

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-322.46%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-322.46%

1080 Jones St Berkeley, California, 94710

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$3,698

Zestimate

Berkeley

Zonificación

Leyes

$36,291

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $148/noche con 73% de ocupación ($39,460.96). Airbtics proyecta $138/noche con 72% de ocupación ($36,290).

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 71% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,335

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$138

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$35k

$45k

$55k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$14,027

Beneficio

Ingresos

$36,291

Gastos Operativos

$16,718

Ingreso Operativo

$19,573

Renta Neta Efectiva

$33,600

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,027

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-322.46%

Período de Recuperación en Días