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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 108 S Main St, Port Chester, NY, 10573

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $2,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$52,770

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,041

Tasa de Capitalización

1151.1%

Ingresos Anuales

$52,770

AirDNA proyecta $192/noche con 62% de ocupación ($43,478). Airbtics proyecta $150/noche con 72% de ocupación ($39,446). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, $172 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$27,129$35,643$54,079$72,178
Ocupación61%71%84%94%
Nightly Rate$119$134$172$205

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
The Safe House - High Tech Apt #1 - 2 Queen beds

No image available

$36,150
$119
80%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (362)
Overlook Cabin in downtown Greenwich CT

No image available

$21,085
$101
51%
111$205❌❌❌N / Y⭐️ 5 (103)
Twenty-One ! Boutique Stay (2C) Greenwich, CT

No image available

$46,922
$201
62%
113$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Comfortable Colonial Urban retreat.

No image available

$41,864
$122
93%
11.52$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Luxury Private Apartment - Walk to Train for NYC!

No image available

$37,034
$120
83%
113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (283)
2 Bed/1 Bath Private Apartment in Mamaroneck

No image available

$45,072
$122
100%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (207)
Your Modern Guest Wing Near NYC

No image available

$47,726
$242
52%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (150)
Twenty-One! Boutique Stay (2D) Greenwich, CT

No image available

$45,336
$202
59%
113$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (42)
Great hotel alternative, near Greenwich train stn

No image available

$54,953
$204
71%
112$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Charming Greenwich studio, 0.2 miles from train

No image available

$47,192
$184
68%
111$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (489)
Cozy Loft Apartment in Central Greenwich

No image available

$35,990
$136
71%
112$30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (155)
Private-Entire Apt•Parking•Walk toTrain NYC•Town

No image available

$43,380
$214
54%
113$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Charming private 1BR apt. Easy access to NYC

No image available

$44,251
$130
89%
112$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (271)
Beautiful guesthouse - Larchmont

No image available

$54,491
$330
44%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Convenient go to NYC, close to White Plains R.R.

No image available

$36,405
$119
81%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Adorable 1 bedroom beachside cottage

No image available

$61,432
$164
100%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (60)
Quiet 1-bedroom with gym & private parking

No image available

$28,399
$168
45%
111$50❌❌❌N / N⭐️ 5 (15)
Quiet and Cozy 2 - The Lilly

No image available

$32,940
$90
100%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (87)
Charming Victorian Home - Heart of White Plains

No image available

$42,560
$135
84%
114$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
1BR close to White Plains train station

No image available

$48,080
$139
93%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (195)
Clean and Cozy NWP Apartment w/ full kitchen

No image available

$28,569
$82
94%
111$20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (185)
Close to New York City-Old Greenwich Surf Shack II

No image available

$32,815
$251
34%
11.52$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (29)
Studio apartment private entrance in Mamaroneck

No image available

$32,693
$125
70%
115$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (46)
STAMFORD STUDIO CLOSE TO DOWNTOWN AND SHOPPING

No image available

$28,579
$87
86%
112$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (155)
Downtown gem w/ parking, Wi-Fi+!

No image available

$47,844
$134
95%
111$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (76)
Modern Meets Cozy Hidden Gem with Private entrance

No image available

$40,202
$180
59%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (33)
Spacious 1 Bedroom Apartment Pet Friendly!

No image available

$31,195
$124
67%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
1K: Large 1BR Apartment w/ Indoor Fireplace

No image available

$28,121
$123
61%
112$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
1 BR Apartment in Downtown Stamford (Pet-Friendly)

No image available

$30,126
$119
67%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (40)
1 Bedroom Spacious Pet Friendly Inn

No image available

$31,898
$125
68%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
New 1BDR Apartment Downtown W/ Indoor Fireplace

No image available

$26,500
$113
62%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (14)
1BD Spacious Apartment Downtown Stamford

No image available

$28,848
$117
65%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Cozy Guest Suite in Greenwich, 1mi from train

No image available

$53,164
$170
84%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Village - Entire apartment with parking

No image available

$48,754
$183
71%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Spacious 1 bedroom close to town, airport, train

No image available

$34,607
$155
60%
111$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (22)
1BR Downtown w/ Amenities

No image available

$44,335
$164
73%
1110$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Brand New Apartment

No image available

$34,225
$149
61%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Stamford’s Island Inspired Efficiency

No image available

$38,119
$138
71%
111$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (75)
neither near nor far from nyc

No image available

$38,876
$116
89%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (22)
Cozy Studio Ideal For Travelers & Commuters

No image available

$33,672
$115
80%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (38)

Métricas de Retorno

654.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$32,041$64,082$96,124$128,165$160,207$320,414$961,242
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240$2,240
Pago Inicial$560$560$560$560$560$560$560
Apreciación de la Propiedad$84$170$259$351$445$962$3,996
Retorno Total$34,925$67,053$99,183$131,317$163,453$324,177$968,038

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

654.7%

Tasa de Capitalización

1,151.08%

Retorno de la Inversión

656.98%

property-location

108 S Main St Port Chester, New York, 10573

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $13/mes

Agent

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Contactar Agente

12027

Puntuación de Inversor de Airbnb

$32,041

Beneficio Anual

1151.1%

Tasa de Capitalización

654.7%

Efectivo sobre Efectivo

$52,770

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $192/noche con 62% de ocupación ($43,478.64). Airbtics proyecta $150/noche con 72% de ocupación ($39,446).

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$39,110

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$150

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$50k

$60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$32,041

Beneficio

Ingresos

$52,770

Gastos Operativos

$20,540

Ingreso Operativo

$32,230

Hipoteca e Impuestos

$189

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,041

$4,894

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$560

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$84

Total

$4,894

Ratio DSCR

Fuerte

170.64

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

654.7%

Tasa de Capitalización

1,151.08%

Beneficio (Acumulado)

$32,041

$2,240

$4,250

$84

$0

Ganancia Total

$32,153

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$133

Impuesto deducible sobre la propiedad

$28

Tu deducción total

-$30,172

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$30,172 = $180,172


Impuestos sobre $180,172 (30%)

$54,051

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$54,051


Ahorro estimado en impuestos

-$9,051

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

2024

Tamaño:

750 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: APARTMENT
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 750 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Covered, Off Street
  • Comodidades: Dryer, Washer
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Port Chester Middle School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Port Chester Senior High School with 5/10 calificación de estrellas