108 Alpine Ct Pocono Pines, Pennsylvania, 18350
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $2,778/mes
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$56,456
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $377/noche con 41% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $406/noche con 45% de ocupación.
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Estacionalidad
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$70,675
Ingresos anuales promedio
45%
Tasa de ocupación promedio
$406
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$65k
$110k
$160k
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-$3,628
Beneficio
Ingresos
$56,456
Gastos Operativos
$21,019
Ingreso Operativo
$35,437
Hipoteca e Impuestos
$39,064
Beneficio (Flujo de Caja)
-$3,628
$143,693
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$115,820
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$17,373
Total
$143,693
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.52%
Tasa de Capitalización
6.11%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$27,485
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,733
Tu deducción total
$60,641
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $60,641 = $89,359
Impuestos sobre $89,359 (30%)
$26,808
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$26,808
Ahorro estimado en impuestos
$18,192
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Property Overview
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Tamaño del lote:
14,810 sqft
Año de construcción:
1986
Tamaño:
1,920 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
BASEBOARD
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 John St | 3 | 1 | 1,008 | - | 5,663 | 1936 | $130,000 | - |
| 1188 Stonewall Dr | 4 | 2 | 2,084 | - | 27,007 | 1986 | $164,500 | - |
| 133 Gross Dr | 4 | 1 | 1,182 | - | 14,810 | 1980 | $315,000 | 91 |
| 2117 Camp Owaissa Ct | 3 | 2 | 1,960 | - | 20,038 | 1987 | $579,000 | 40 |
| 215 Route 423 | 5 | 2 | 1,922 | - | 22,216 | 1948 | $0 | 229 |
| 1112 Stonewall Dr | 2 | 2 | 936 | - | 13,504 | 1966 | $385,000 | 47 |
| 154 Sweet Briar Rd | 2 | 1 | 864 | - | 14,810 | 1971 | $115,000 | 78 |
| 8125 Wilder Ave | 4 | 2 | 1,320 | - | 7,405 | 1925 | $300,000 | 52 |
| 1505 Evergreen Rd | 2 | 2 | 1,224 | - | 11,761 | 1966 | $350,000 | 186 |
| 1546 Beech Spring Dr | 2 | 1 | 1,520 | - | 11,326 | 1968 | $351,000 | 47 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 14,810 sqft
- Área construida: 1,920 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-2
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 19.5C.1.83
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $249,190
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $79,810
- Valor Tasado del Terreno: $79,810
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $169,380
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: Francis Huf
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 5 Yarmouth Ln, Media, Pa 19063
- Años de Propiedad: 473
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No