BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1073 Mayson Turner Rd NW, Atlanta, GA 30314

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $543,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$73,122

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,287

Tasa de Capitalización

9.2%

Ingresos Anuales

$73,122

AirDNA proyecta $331/noche con 52% de ocupación ($62,865). Airbtics proyecta $252/noche con 54% de ocupación ($49,702). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $308 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,996	$52,897	$77,154	$103,674
Ocupación	40%	55%	65%	77%
Nightly Rate	$171	$250	$308	$351

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Mini Mansion w/ HotTub, Movie Theater, Bar & Yoga	$86,544	$283	77%	4	4	1	$219	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Elegant 4 bedroom w/ Private Backyard Downtown ATL	$44,989	$370	31%	4	3.5	4	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Oasis In Downtown Atlanta	$48,689	$227	54%	4	2.5	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Luxury Smart Home: 2 Miles to Downtown Atlanta!	$67,539	$295	58%	4	3.5	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Atlanta's Hidden Treasure	$37,504	$157	57%	4	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Westside Graffiti Lux	$46,224	$151	80%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
1 night free! Modern home, private backyard	$91,518	$294	82%	4	3	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Booker Street House	$92,078	$349	71%	4	3.5	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Charming Bungalow in Downtown Atlanta!	$40,363	$175	59%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Chic Ranch Home w/ Backyard Retreat \| Near DT ATL	$52,840	$299	46%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Beautiful Home - Just 2 miles from Downtown ATL	$41,311	$156	64%	4	2	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Killian's View at Sunset	$41,083	$211	52%	4	3	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Luxury Living \| Mins to Downtown \| Deck & Games	$52,600	$174	76%	4	3	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Camilla Haus - High End Luxury Modern Home	$66,327	$215	77%	4	3	1	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Downtown Duplex2, mins. to GWCC, SFA, MBS, HBCUs	$46,758	$328	38%	4	2	2	$228	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Downtown Duplex1, mins. to GWCC, Stadium, HBCUs	$50,638	$322	42%	4	2	2	$228	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Gideons Getaway By Atlanta Beltine	$21,856	$134	36%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Beautiful Comfy Home Close to Major Attractions	$35,045	$163	52%	4	3	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Steps to downtown and minutes from Atl Airport!	$65,663	$295	59%	4	3	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Beautiful Home Close to Most ATL Attractions	$41,737	$162	65%	4	2	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
4 bedroom home close to everything	$83,986	$328	67%	4	2.5	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Downtown Home near MB Stadium	$57,715	$327	46%	4	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
GT, MercedesBenz Stadium, GWCC, Downtown, Midtown	$46,223	$159	75%	4	3	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
West Side Jewel	$39,662	$248	41%	4	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lovely Bungalow!	$24,820	$152	37%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Large Groups\| King Beds\| 3mins to Benz Stadium	$56,089	$241	61%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Huge home for up to 15! Convenient to EVERYTHING!	$59,438	$406	40%	4	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Gorgeous Renovated Home near Mercedes Benz	$62,776	$190	84%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
SuperHost ~ Half Mile from Mercedes Benz Stadium!	$56,603	$253	59%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Insta-friendly Cozy Blue House	$41,453	$260	40%	4	4	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Cozy Oasis	$59,795	$301	50%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
Mins 2 GWCC/MercedesBenz/Aquarium/AmericasMart	$38,182	$163	64%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy Beckwith Getaway ! ! !	$60,874	$308	54%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
W Midtown Atlanta Great Location	$20,858	$139	41%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Luxury Westside Atlanta Home	$28,349	$205	35%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
New! Downtown Luxe: 4BR 2.5 BA, Sleeps 10+	$99,209	$437	59%	4	3	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
~ 1/2 Mi to Mercedes-Benz Stadium: Atlanta Home	$57,627	$235	67%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)

Métricas de Retorno

9.79% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$13,286	$26,573	$39,860	$53,146	$66,433	$132,867	$398,601
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$434,640	$434,640	$434,640	$434,640	$434,640	$434,640	$434,640
Pago Inicial	$108,660	$108,660	$108,660	$108,660	$108,660	$108,660	$108,660
Apreciación de la Propiedad	$16,299	$33,086	$50,378	$68,188	$86,533	$186,849	$775,431
Retorno Total	$572,885	$602,960	$633,538	$664,635	$696,267	$863,016	$1,717,332

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.79%

Tasa de Capitalización

9.19%

Retorno de la Inversión

25.73%

1073 Mayson Turner Rd NW Atlanta, Georgia, 30314

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,606/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$543,300

Zestimate

Atlanta

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

Puntuación de Inversor de Airbnb

$13,286

Beneficio Anual

9.2%

Tasa de Capitalización

9.8%

Efectivo sobre Efectivo

$73,122

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $331/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $252/noche con 54% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,444

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$252

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$13,287

Beneficio

Ingresos

$73,122

Gastos Operativos

$23,186

Ingreso Operativo

$49,936

Hipoteca e Impuestos

$36,649

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,287

$135,709

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$108,660

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$16,299

Total

$135,709

Ratio DSCR

Fuerte

1.36

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.79%

Tasa de Capitalización

9.19%

Retorno de la Inversión

25.73%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$25,786

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,379

Tu deducción total

$42,021

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $42,021 = $107,979

Impuestos sobre $107,979 (30%)

$32,394

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,394

Ahorro estimado en impuestos

$12,606

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

6,926 sqft

Año de construcción:

2022

Tamaño:

2,856 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 2

Tamaño del lote: 6,926 sqft

Área construida: 2,856 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: Ceiling Fan(s)

Vista: Other

Estacionamiento: Garage, Kitchen Level, Parking Pad

Comodidades: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Range Hood, Refrigerator

Precio por pie cuadrado: $190

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 14 011500030166

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: $442,700

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $543,300

Escuelas

Escuela Preparatoria: Booker T. Washington High School with 2/10 calificación de estrellas