BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 10704 Borman Cir, Omaha, NE 68127

3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes • $295,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,882

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,492

Tasa de Capitalización

6.2%

Ingresos Anuales

$36,882

AirDNA proyecta $187/noche con 54% de ocupación ($36,882). Airbtics proyecta $196/noche con 68% de ocupación ($48,679). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $187 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$34,991	$47,968	$61,681	$85,898
Ocupación	62%	67%	70%	87%
Nightly Rate	$151	$187	$229	$258

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Calm and Quiet 3 Bedroom, 2.5 Bath Home	$38,730	$165	62%	3	3	3	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cheerful 3 bedroom, 2 bath home in quiet area	$33,851	$123	68%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
The Olive Branch Quiet-Lovely-The Best	$53,531	$206	71%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Modern Omaha Farmhouse	$47,633	$180	65%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Open space & game room near I-80	$38,351	$111	87%	3	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Washington Street	$123,447	$349	88%	3	3	1	$88	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Fully Furnished House For Rent in Omaha!	$50,334	$195	68%	3	2	6	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Oasis	$33,423	$147	58%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Omaha Escape 30. Your Omaha Home away from Home!	$50,125	$249	55%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
3 Bedroom Home in LaVista	$57,249	$237	66%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-1.95% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,492	-$2,984	-$4,476	-$5,968	-$7,460	-$14,921	-$44,764
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000
Pago Inicial	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000
Apreciación de la Propiedad	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Retorno Total	$302,357	$309,981	$317,878	$326,056	$334,525	$381,533	$671,278

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.95%

Tasa de Capitalización

6.23%

Retorno de la Inversión

13.41%

10704 Borman Cir Omaha, NE, 68127

3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,415/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Omaha

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$1,492

Beneficio Anual

6.2%

Tasa de Capitalización

-2.0%

Efectivo sobre Efectivo

$36,882

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $187/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $196/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 91% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,667

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$196

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$60k

$90k

$125k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$1,492

Beneficio

Ingresos

$36,882

Gastos Operativos

$18,475

Ingreso Operativo

$18,408

Hipoteca e Impuestos

$19,900

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,492

$76,475

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$59,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Costos de Cierre

$8,850

Total

$76,475

Ratio DSCR

Débil

0.93

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.95%

Tasa de Capitalización

6.23%

Retorno de la Inversión

13.41%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,001

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,920

Tu deducción total

$31,908

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $31,908 = $118,092

Impuestos sobre $118,092 (30%)

$35,428

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,428

Ahorro estimado en impuestos

$9,572

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -