BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 107 Carlton St, St. Catharines, ON, L2R 1R4

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,810

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,852

Tasa de Capitalización

3.8%

Ingresos Anuales

$28,810

AirDNA proyecta $126/noche con 52% de ocupación ($23,930). Airbtics proyecta $115/noche con 58% de ocupación ($24,361). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $136 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$12,719	$26,174	$38,528	$57,613
Ocupación	37%	62%	75%	85%
Nightly Rate	$91	$113	$136	$180

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spa-like Modern Niagara Home	$23,618	$130	48%	2	1	3	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Apt with Porch Overlooking Montebello Park	$34,343	$122	76%	2	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Adorable two bedroom space with free parking!	$29,842	$92	85%	2	1	1	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
💫Historic 2-bedroom Loft in the ❤️ of Niagara	$17,467	$68	65%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (173)
Great little getaway 🌟🌟🌟 *5 mins to Ridley College	$24,562	$117	56%	2	1	1	$41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (111)
Modern 2 BDR Guest Suite in St Catharines Niagara	$23,694	$78	76%	2	1	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
2 BDR Spacious Loft Suite \| Walk To Lake & Beach	$27,916	$96	75%	2	1	1	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Two bedrooms at lower level floor of the house	$17,084	$62	70%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (111)
Downtown Condo (License No. 23 112884 STR)	$26,818	$95	73%	2	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Charming two story unit in a Victorian home	$22,386	$136	44%	2	1.5	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Apartment in a picturesque Victorian house.	$21,745	$136	38%	2	1	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Lakeside \| Wineries \| Beach \| Sailors Oasis	$32,482	$125	71%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Anna's Place—Spacious Suite up to 4 w/ breakfast!	$33,917	$138	66%	2	1	2	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy 2-Bedroom family home	$18,623	$101	50%	2	1	85	$37	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (37)
Private lower level apartment	$13,285	$100	35%	2	1	1	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Cozy spacious 2-bedroom Bungalow with fireplace	$12,446	$82	36%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
2 Cozy Bedroom lower level living in Niagara	$16,176	$54	76%	2	1	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Newly Renovated Ideal for Long Stays	$31,261	$88	95%	2	1	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy 2 Bedroom Home - a true Port Dalhousie Oasis!	$23,570	$174	30%	2	1	2	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Private 2 bedroom basement apartment	$14,954	$114	35%	2	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beach Cottage	$39,186	$154	69%	2	1	3	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming Bungalow in St. Catharines with Fire Pit	$34,513	$124	75%	2	2	3	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
White House Suite - Sleeps 4	$35,509	$126	77%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Charming & modern 2BR house w/ backyard bar	$38,401	$122	86%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Near Ridley College	$38,010	$198	50%	2	2.5	2	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Updated 2 Bedroom Lower Level	$16,396	$80	52%	2	1	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.8 (5)
Niagara Falls, Vineyards & Orchards, oh my!	$24,234	$182	35%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
CLEAN + Central + Momo Apartment	$27,048	$95	75%	2	1	7	$48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Grapeview Lower Level Apartment	$19,867	$92	59%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Dalhousie House	$59,201	$180	89%	2	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2 BDRM apartment - close to NOTL	$25,780	$95	73%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (52)
New Build Home in St. Catharines	$29,436	$89	88%	2	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Trendy Downtown Loft close to Falls & Wineries!	$29,501	$124	65%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Furnished Monthly Stay- Basement	$10,542	$64	45%	2	1	28	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Canal View - Prime Location and View	$31,647	$190	41%	2	2.5	4	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cute Space in a Peaceful Neighbourhood	$8,179	$66	33%	2	1	1	$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

-11.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$8,851	-$17,703	-$26,555	-$35,407	-$44,259	-$88,519	-$265,558
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Pago Inicial	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apreciación de la Propiedad	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$300,148	$300,566	$301,262	$302,244	$303,522	$314,655	$462,619

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.72%

Tasa de Capitalización

3.79%

Retorno de la Inversión

4.09%

107 Carlton St St. Catharines, Ontario, L2R 1R4

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

-40

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$8,851

Beneficio Anual

3.8%

Tasa de Capitalización

-11.7%

Efectivo sobre Efectivo

$28,810

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $126/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $115/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,818

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$115

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$25k

$40k

$60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$8,852

Beneficio

Ingresos

$28,810

Gastos Operativos

$17,425

Ingreso Operativo

$11,385

Hipoteca e Impuestos

$20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

-$8,852

$75,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$9,000

Total

$75,500

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.72%

Tasa de Capitalización

3.79%

Retorno de la Inversión

4.09%