10623 Cascade Creek Drive Texas
4 hab • 2 baños • 4 huéspedes
Est. $1,532/mes
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$287,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,082
Beneficio Anual
6.4%
Tasa de Capitalización
12.1%
Efectivo sobre Efectivo
$69,798
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $254/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $234/noche con 64% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$56,424
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$234
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$65k
$105k
$145k
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$12,048
Beneficio
Ingresos
$69,798
Gastos Operativos
$49,443
Ingreso Operativo
$20,355
Hipoteca e Impuestos
$8,307
Beneficio (Flujo de Caja)
$12,048
$90,375
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$79,875
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Total
$90,375
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
12.05%
Tasa de Capitalización
6.37%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$16,618
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,307
Tu deducción total
$40,897
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $40,897 = $109,103
Impuestos sobre $109,103 (30%)
$32,731
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,731
Ahorro estimado en impuestos
$12,269
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2024
Tamaño:
1,628 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,628 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Air Conditioner, Gas
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached, Covered
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Stove, Washer
- Precio por pie cuadrado: $176
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 75774006026
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $249,811
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $287,100
Escuelas
- Escuela Primaria: Bel Nafegar Sanchez Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Jackie Doucet Caffey Junior High School with 7/10 calificación de estrellas