BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 106 Black Oak Way, Daphne, AL 36526

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $429,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,211

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,224

Tasa de Capitalización

8.2%

Ingresos Anuales

$56,211

AirDNA proyecta $240/noche con 58% de ocupación ($50,841). Airbtics proyecta $270/noche con 57% de ocupación ($56,211). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 53% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $270 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,745	$51,132	$72,028	$90,743
Ocupación	42%	51%	75%	79%
Nightly Rate	$198	$221	$353	$445

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Retreat - Entire Residential Home	$44,238	$153	79%	4	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
4 Bedrooms near I-10 & Mobile Bay, Sleeps 10	$72,468	$264	75%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Peaceful Fairhope Retreat-Large home on 1 acre lot	$41,318	$213	53%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Emerson House Fairhope - Steps to Pier, Downtown	$127,094	$463	75%	4	4	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Near historic downtown -Foley Cottage Airbnb	$20,720	$153	37%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (82)
Charming Southern Estate-	$33,888	$197	47%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Downtown Mobile Mardi Gras Manor & Guest House	$58,026	$383	38%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Cottage on Mobile Bay "Close to Downtown"	$30,613	$204	41%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Monterey MidMod Entire Duplex 2 Kings + 2 Queens	$70,711	$230	84%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Spacious Point Clear home w/ game room + fire pit	$86,705	$444	50%	4	2	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)

Métricas de Retorno

5.67% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,223	$12,447	$18,671	$24,895	$31,119	$62,239	$186,717
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920
Pago Inicial	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980
Apreciación de la Propiedad	$12,897	$26,180	$39,863	$53,956	$68,471	$147,849	$613,580
Retorno Total	$449,020	$468,528	$488,435	$508,751	$529,491	$639,988	$1,230,197

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.67%

Tasa de Capitalización

8.19%

Retorno de la Inversión

21.29%

106 Black Oak Way Daphne, AL, 36526

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,062/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$6,223

Beneficio Anual

8.2%

Tasa de Capitalización

5.7%

Efectivo sobre Efectivo

$56,211

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 53% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $240/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $270/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,578

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$270

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$6,224

Beneficio

Ingresos

$56,211

Gastos Operativos

$20,987

Ingreso Operativo

$35,224

Hipoteca e Impuestos

$29,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,224

$109,627

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$85,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$12,897

Total

$109,627

Ratio DSCR

Aceptable

1.21

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.67%

Tasa de Capitalización

8.19%

Retorno de la Inversión

21.29%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,403

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,256

Tu deducción total

$37,849

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $37,849 = $112,151

Impuestos sobre $112,151 (30%)

$33,645

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,645

Ahorro estimado en impuestos

$11,355

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -