BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 10585 Marne St, Detroit, MI 48224

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $85,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$23,861

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,346

Tasa de Capitalización

8.3%

Ingresos Anuales

$23,861

AirDNA proyecta $203/noche con 48% de ocupación ($35,589). Airbtics proyecta $139/noche con 47% de ocupación ($23,861). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 40% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $139 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,449	$23,050	$31,503	$35,336
Ocupación	38%	49%	57%	61%
Nightly Rate	$126	$141	$162	$168

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Elegant & spacious 3/2 Gem in Harper Woods	$44,365	$190	54%	3	2	3	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Vintage Charm, E. Eng. Village, 10min to Dtwn Det.	$23,088	$166	38%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Happy House	$22,455	$137	37%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (145)
Beautiful East Side Three Bedroom	$25,023	$125	51%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
3-bedroom East side Bungalow	$22,448	$88	61%	3	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Cozy and Quiet Ranch Home	$34,333	$159	59%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Entire house-3 beds/1 bath. New, Modern, and Cozy	$13,056	$89	38%	3	1	5	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (43)
Fun, clean, safe Family home games room & parking	$33,664	$146	63%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Elegant 2-Story Brick House w/ Workspace	$23,013	$131	48%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)

Métricas de Retorno

4.84% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,345	$2,691	$4,036	$5,382	$6,727	$13,455	$40,367
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Pago Inicial	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000
Apreciación de la Propiedad	$2,550	$5,176	$7,881	$10,668	$13,538	$29,232	$121,317
Retorno Total	$88,895	$92,867	$96,918	$101,050	$105,266	$127,688	$246,684

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.84%

Tasa de Capitalización

8.32%

Retorno de la Inversión

17.01%

10585 Marne St Detroit, MI, 48224

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $408/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Detroit

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,345

Beneficio Anual

8.3%

Tasa de Capitalización

4.8%

Efectivo sobre Efectivo

$23,861

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 40% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $203/noche con 48% de ocupación ($35,589.37). Airbtics proyecta $162/noche con 47% de ocupación ($23,861).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,885

Ingresos anuales promedio

47%

Tasa de ocupación promedio

$139

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$1,346

Beneficio

Ingresos

$23,861

Gastos Operativos

$16,782

Ingreso Operativo

$7,079

Hipoteca e Impuestos

$5,734

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,346

$27,800

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$17,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$2,550

Total

$27,800

Ratio DSCR

Aceptable

1.23

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.84%

Tasa de Capitalización

8.32%

Retorno de la Inversión

17.01%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,034

Impuesto deducible sobre la propiedad

$841

Tu deducción total

$19,189

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $19,189 = $130,811

Impuestos sobre $130,811 (30%)

$39,243

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,243

Ahorro estimado en impuestos

$5,757

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -