BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1056 Greenbriar Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,755

Beneficio (Flujo de Caja)

$28,240

Tasa de Capitalización

16.2%

Ingresos Anuales

$70,755

AirDNA proyecta $334/noche con 58% de ocupación ($70,755).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $334 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

36.43% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$28,239	$56,479	$84,719	$112,959	$141,199	$282,398	$847,195
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Pago Inicial	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apreciación de la Propiedad	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$337,239	$374,749	$412,537	$450,612	$488,981	$685,573	$1,575,374

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

36.43%

Tasa de Capitalización

16.15%

Retorno de la Inversión

51.85%

1056 Greenbriar Dr Canyon Lake, Texas, 78133

3 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,439/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$70,755

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $334/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$28,240

Beneficio

Ingresos

$70,755

Gastos Operativos

$22,278

Ingreso Operativo

$48,477

Hipoteca e Impuestos

$20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

$28,240

$77,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Fuerte

2.40

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

36.43%

Tasa de Capitalización

16.15%

Retorno de la Inversión

51.85%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,238

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,970

Tu deducción total

$2,654

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $2,654 = $147,346

Impuestos sobre $147,346 (30%)

$44,204

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,204

Ahorro estimado en impuestos

$796

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com