105 Gaslight Ln Columbia, South Carolina, 29212
5 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $2,021/mes
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Contactar Agente
$461,400
Zestimate
Columbia
Puntuación de Inversor de Airbnb
$13,000
Beneficio Anual
9.8%
Tasa de Capitalización
11.9%
Efectivo sobre Efectivo
$63,341
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $451/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $493/noche con 58% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$105,832
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$493
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$115k
$200k
$295k
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$13,000
Beneficio
Ingresos
$63,341
Gastos Operativos
$21,914
Ingreso Operativo
$41,426
Hipoteca e Impuestos
$28,426
Beneficio (Flujo de Caja)
$13,000
$109,672
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$84,280
Renovaciones y Mobiliario
$12,750
Costos de Cierre
$12,642
Total
$109,672
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
11.85%
Tasa de Capitalización
9.83%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$20,000
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,172
Tu deducción total
$30,507
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $30,507 = $119,493
Impuestos sobre $119,493 (30%)
$35,848
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,848
Ahorro estimado en impuestos
$9,152
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,405 sqft
Año de construcción:
2017
Tamaño:
3,800 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Electric, Heat Pump 1st Lvl, Heat Pump 2nd Lvl
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 7,405 sqft
- Área construida: 3,800 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Electric, heat pump 1st lvl, heat pump 2nd lvl
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air, Split System
- Vista: -
- Estacionamiento: Main
- Comodidades: Free-Standing Range, Self Clean, Smooth Surface, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave Above Stove
- Precio por pie cuadrado: $121
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 001820-04-001
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $320,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $459,900
Escuelas
- Escuela Primaria: Irmo Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Irmo High School with 3/10 calificación de estrellas