105 Davidson Rd Greenville, SC, 29609
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,751/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$9,527
Beneficio Anual
9.4%
Tasa de Capitalización
10.1%
Efectivo sobre Efectivo
$54,977
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $284/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $257/noche con 64% de ocupación.
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Estacionalidad
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$62,273
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$257
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$65k
$120k
$175k
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$9,528
Beneficio
Ingresos
$54,977
Gastos Operativos
$20,827
Ingreso Operativo
$34,150
Hipoteca e Impuestos
$24,622
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,528
$94,450
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$73,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$10,950
Total
$94,450
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
10.08%
Tasa de Capitalización
9.35%
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Interés hipotecario deducible
$17,323
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,613
Tu deducción total
$35,481
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,481 = $114,519
Impuestos sobre $114,519 (30%)
$34,356
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,356
Ahorro estimado en impuestos
$10,644
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Property Overview
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Tamaño del lote:
30,492 sqft
Año de construcción:
1967
Tamaño:
3,592 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 Mauldin Cir | 3 | 2 | 1,328 | - | 11,674 | 1967 | $267,000 | 38 |
| 1 Diby Dr | 3 | 2 | 1,939 | - | 52,272 | 1968 | $499,900 | - |
| 985 N Parker Rd | 4 | 4 | 4,209 | - | 74,488 | 2003 | $587,500 | 137 |
| 111 Coleman Ct | 2 | 2 | 1,707 | - | 10,850 | 1952 | $243,000 | 45 |
| 106 Vista Dr | 3 | 2 | 1,820 | - | 16,771 | 1967 | $330,000 | 48 |
| 1302 N Parker Rd | 3 | 2 | 2,901 | - | 130,680 | 1967 | $375,000 | - |
| 131 Montis Dr | 3 | 2 | 3,016 | - | 22,165 | 1963 | $326,000 | - |
| 19 E Chaucer Rd | 3 | 2 | 2,177 | - | 19,440 | 1972 | $0 | - |
| 1208 N Parker Rd | 3 | 2 | 1,536 | - | 30,492 | 1961 | $300,000 | 31 |
| 101 Nora Dr | 3 | 3 | 2,922 | - | 103,237 | 1980 | $607,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 30,492 sqft
- Área construida: 3,592 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R10
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0447.00-01-013.00
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $8,070
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $35,000
- Valor Tasado del Terreno: $1,400
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $166,640
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/29/17 | $205,000 | 98% | Elizabeth K Edge |
| 05/29/15 | $182,000 | 80% | Earl F Mccormick |
| Invalid Date | $1 | 0% | David T Ward |
| Invalid Date | $10,000 | 0% | Federal Natl Mtg Assn |
Propiedad
- Nombre: Elizabeth K Edge
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 105 Davidson Rd, Greenville, Sc 29609
- Años de Propiedad: 83
- Capital de la Vivienda: $153,100
- Saldo Restante de la Hipoteca: $197,500
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No