105 Beech Ct Senoia, Georgia, 30276
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $2,158/mes

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$470,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$6,431
Beneficio Anual
5.3%
Tasa de Capitalización
-5.7%
Efectivo sobre Efectivo
$43,223
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $191/noche con 58% de ocupación ($40,461.73). Airbtics proyecta $194/noche con 57% de ocupación ($40,388).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$42,453
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$194
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$65k
$90k
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-$6,432
Beneficio
Ingresos
$43,223
Gastos Operativos
$19,299
Ingreso Operativo
$23,924
Hipoteca e Impuestos
$30,356
Beneficio (Flujo de Caja)
-$6,432
$112,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$90,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$13,500
Total
$112,250
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.72%
Tasa de Capitalización
5.31%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$21,357
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,455
Tu deducción total
$104,667
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $104,667 = $45,333
Impuestos sobre $45,333 (30%)
$13,600
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$13,600
Ahorro estimado en impuestos
$31,400
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.46 sqft
Año de construcción:
1996
Tamaño:
1,965 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.46 sqft
- Área construida: 1,965 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Vista: Other
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Oven
- Precio por pie cuadrado: $239
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 162A 133
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $315,321
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $470,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Eastside Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: East Coweta Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: East Coweta High School with 6/10 calificación de estrellas