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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 105 Beech Court, Senoia, GA

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $450,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,223

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,432

Tasa de Capitalización

5.3%

Ingresos Anuales

$43,223

AirDNA proyecta $191/noche con 58% de ocupación ($40,461). Airbtics proyecta $194/noche con 57% de ocupación ($40,388). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $194 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$28,616$40,684$56,253$73,556
Ocupación49%58%67%74%
Nightly Rate$151$182$216$257

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cozy Home - Walkable to downtown Senoia

No image available

$34,339
$136
64%
322$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Our 'Hideaway' in 'The Walking Dead' territory.

No image available

$43,838
$167
70%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Downtown Senoia Historic Getaway

No image available

$33,123
$121
70%
313$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Spacious Senoia vintage retreat.

No image available

$23,197
$154
40%
31.52$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Senoia Stately Farmhouse minutes from downtown

No image available

$40,274
$175
61%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (128)
Modern and cozy 3 bedroom home in the ❤️ of PTC!

No image available

$49,247
$255
51%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Backyard Oasis by Lake Peachtree

No image available

$50,094
$182
68%
322$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Dempsey BunkHouse

No image available

$32,179
$157
56%
311$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (37)
Cool & Quiet in Fayetteville, GA

No image available

$52,906
$179
78%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Fayetteville, Ga. & Peachtree City

No image available

$37,755
$226
43%
33.52$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Entire 3BR/2BA w/King Bed centre of peachtree city

No image available

$35,988
$112
84%
323$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
3 Bedroom 2 Bath Cozy & Private

No image available

$47,117
$196
63%
322$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Our Peaceful Haven - 6 minutes to Trilith Studios

No image available

$53,867
$198
69%
32.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Close to ATL Airport. Mins from Trilith Studios

No image available

$40,571
$237
43%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Outdoor comfort/pool table

No image available

$42,872
$212
53%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
The Lakehouse at Clearwater

No image available

$50,159
$221
61%
321$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)
Beautiful Peachtree City home

No image available

$46,516
$155
75%
33.55$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Georgia R&R

No image available

$28,789
$169
43%
33.52$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
New Townhome in Peachtree City, Ga.

No image available

$36,685
$225
42%
32.52$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
Cozy Newnan Home - 3Bd/2Ba

No image available

$35,565
$138
67%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Cozy Home in Newnan with King Suite.

No image available

$30,884
$142
54%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Senoia Retreat

No image available

$40,172
$196
56%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy, Comfy Quiet 3BR in Newnan

No image available

$34,034
$118
73%
31.52$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Cheerful 3-bedroom home

No image available

$23,442
$157
37%
332$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (88)
Perfect getaway from the noise & chaos of the city

No image available

$33,227
$216
40%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Entire House for you 3 bedroom/1.5 bath

No image available

$28,229
$123
60%
31.51$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Victorian Charmer, 3 bed 1 bath

No image available

$28,367
$187
35%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Beautiful 3/2 home South of ATL.

No image available

$25,773
$133
51%
321$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Cozy Home Away From Home

No image available

$28,619
$105
65%
321$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (126)
Charming Getaway w/ Grill: 2 Mi to Newnan Square!

No image available

$39,963
$200
50%
322$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Home Near Airport, Restaurants & Motor Speedway

No image available

$39,546
$213
47%
322$138✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Sleek & Stylish Stay

No image available

$48,998
$210
56%
321$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (171)
Retreat @ Anders North - Escape the City+ Be Well

No image available

$43,170
$217
50%
31.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (286)
Herrenhaus @ Mado - A Serenbe Luxury Property

No image available

$83,296
$437
50%
33.51$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Jonesboro Home w/ Screened-In Porch & Fire Pit!

No image available

$51,170
$182
74%
322$104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
SANGHA HOUSE ~ Zen Serenbe Retreat w/ Shuffleboard

No image available

$67,807
$284
64%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (186)
Stylishly Modern hidden gem

No image available

$37,589
$144
63%
331$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Spacious Farm Home, Steps from Serenbe with Pool

No image available

$61,541
$372
44%
341$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Kim's Cottage - Historic Newnan, King Master Bed

No image available

$50,723
$173
78%
32.53$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Heaven's Dew

No image available

$86,503
$359
64%
33.52$215✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)

Métricas de Retorno

-5.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$6,431-$12,863-$19,294-$25,726-$32,157-$64,315-$192,947
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000
Pago Inicial$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000
Apreciación de la Propiedad$13,500$27,405$41,727$56,478$71,673$154,762$642,268
Retorno Total$457,068$464,541$472,432$480,752$489,515$540,446$899,320

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.72%

Tasa de Capitalización

5.31%

Retorno de la Inversión

10.23%

property-location

105 Beech Ct Senoia, Georgia, 30276

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Est. $2,158/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$470,400

Zestimate

-11

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$6,431

Beneficio Anual

5.3%

Tasa de Capitalización

-5.7%

Efectivo sobre Efectivo

$43,223

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $191/noche con 58% de ocupación ($40,461.73). Airbtics proyecta $194/noche con 57% de ocupación ($40,388).

Top 46% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,453

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$194

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$6,432

Beneficio

Ingresos

$43,223

Gastos Operativos

$19,299

Ingreso Operativo

$23,924

Hipoteca e Impuestos

$30,356

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,432

$112,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$90,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$13,500

Total

$112,250

Ratio DSCR

Débil

0.79

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.72%

Tasa de Capitalización

5.31%

Beneficio (Acumulado)

-$6,432

$360,000

$8,750

$13,500

$0

Ganancia Total

$11,489

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,357

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,455

Tu deducción total

$104,667

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $104,667 = $45,333


Impuestos sobre $45,333 (30%)

$13,600

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$13,600


Ahorro estimado en impuestos

$31,400

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.46 sqft

Año de construcción:

1996

Tamaño:

1,965 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 0.46 sqft
  • Área construida: 1,965 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
  • Vista: Other
  • Estacionamiento: Driveway
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Oven
  • Precio por pie cuadrado: $239

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 162A 133
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $315,321
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $470,400


Escuelas

  • Escuela Primaria: Eastside Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: East Coweta Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: East Coweta High School with 6/10 calificación de estrellas