BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 104C Squiretown Rd, Hampton Bays, NY 11946, USA

5 hab • 2.5 baños • 8 huéspedes • $900,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$198,919

Beneficio (Flujo de Caja)

$137,450

Tasa de Capitalización

17.6%

Ingresos Anuales

$198,919

AirDNA proyecta $939/noche con 58% de ocupación ($198,919).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $939 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

14.62% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$137,449	$274,899	$412,349	$549,798	$687,248	$1,374,496	$4,123,490
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000
Apreciación de la Propiedad	$27,000	$54,810	$83,454	$112,957	$143,346	$309,524	$1,284,536
Retorno Total	$1,064,449	$1,229,709	$1,395,803	$1,562,756	$1,730,595	$2,584,021	$6,308,027

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.62%

Tasa de Capitalización

17.64%

Retorno de la Inversión

17.5%

104C Squiretown Rd Hampton Bays, New York, 11946

5 hab • 2.5 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,317/mes

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Hampton Bays

Zonificación

Leyes

$198,919

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$137,450

Beneficio

Revenue

$198,919

Gastos Operativos

$40,139

Ingreso Operativo

$158,780

Hipoteca e Impuestos

$21,330

Beneficio (Flujo de Caja)

$137,450

$939,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$900,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,625

Costos de Cierre

$27,000

Total

$939,625

Ratio DSCR

Fuerte

7.44

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.62%

Tasa de Capitalización

17.64%

Retorno de la Inversión

17.5%

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Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

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Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

$21,330

Tu deducción total

-$37,460

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$37,460 = $187,460

Impuestos sobre $187,460 (30%)

$56,238

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$56,238

Ahorro estimado en impuestos

-$11,238

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