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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1045 James Ave N, Minneapolis, MN 55411

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes • $240,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$89,795

Beneficio (Flujo de Caja)

$48,252

Tasa de Capitalización

26.9%

Ingresos Anuales

$89,795

AirDNA proyecta $419/noche con 47% de ocupación ($71,927). Airbtics proyecta $447/noche con 55% de ocupación ($89,795). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $447 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$64,008$92,730$118,591$168,089
Ocupación49%56%59%66%
Nightly Rate$336$430$521$660

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Spacious Minneapolis Vacation Rental w/ Game Room!

No image available

$123,143
$658
49%
542$202❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
House of heART- Walkable NE Location

No image available

$102,750
$436
59%
531$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Charming Home in the Heart of the City!

No image available

$118,783
$462
65%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Spacious 5BR3BA home in NE Arts District

No image available

$93,771
$424
58%
533$240❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Large 5 Bedroom Sleeps 8! Close 2 Everything MNPLS

No image available

$75,893
$256
81%
5314$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
MSP Cozy Retreat, Near Park, Beach, Lakes, DT

No image available

$84,908
$402
55%
534$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Grand Minneapolis Mansion on Pillsbury

No image available

$125,000
$680
48%
562$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Spaces Beautiful 5 bdrs Home

No image available

$34,902
$298
32%
531$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.8 (4)
Retro Urban Retreat + Rooftop Deck | MPLS

No image available

$69,911
$315
59%
532$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
The Blais - Speakeasy Basement, 5 Mins To Downtown

No image available

$104,035
$541
50%
543$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)

Métricas de Retorno

71.27% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$48,252$96,504$144,756$193,008$241,261$482,522$1,447,566
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$192,000$192,000$192,000$192,000$192,000$192,000$192,000
Pago Inicial$48,000$48,000$48,000$48,000$48,000$48,000$48,000
Apreciación de la Propiedad$7,200$14,616$22,254$30,122$38,225$82,539$342,542
Retorno Total$295,452$351,120$407,011$463,130$519,486$805,062$2,030,109

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

71.27%

Tasa de Capitalización

26.85%

Retorno de la Inversión

85.39%

property-location

1045 James Ave N Minneapolis, MN, 55411

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes

Est. $1,151/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

390

Puntuación de Inversor de Airbnb

$48,252

Beneficio Anual

26.9%

Tasa de Capitalización

71.3%

Efectivo sobre Efectivo

$89,795

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $419/noche con 47% de ocupación ($71,927.5). Airbtics proyecta $447/noche con 55% de ocupación ($89,795).

Top 51% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

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$93,309

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$447

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$65k

$95k

$125k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$48,252

Beneficio

Ingresos

$89,795

Gastos Operativos

$25,353

Ingreso Operativo

$64,442

Hipoteca e Impuestos

$16,190

Beneficio (Flujo de Caja)

$48,252

$67,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$48,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$7,200

Total

$67,700

Ratio DSCR

Fuerte

3.98

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

71.27%

Tasa de Capitalización

26.85%

Beneficio (Acumulado)

$48,252

$192,000

$12,500

$7,200

$0

Ganancia Total

$57,810

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,391

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,376

Tu deducción total

$6,490

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $6,490 = $143,510


Impuestos sobre $143,510 (30%)

$43,053

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,053


Ahorro estimado en impuestos

$1,947

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: MFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -