BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1045 James Ave N, Minneapolis, MN 55411

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes • $240,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$89,795

Beneficio (Flujo de Caja)

$48,252

Tasa de Capitalización

26.9%

Ingresos Anuales

$89,795

AirDNA proyecta $419/noche con 47% de ocupación ($71,927). Airbtics proyecta $447/noche con 55% de ocupación ($89,795). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $447 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$64,008	$92,730	$118,591	$168,089
Ocupación	49%	56%	59%	66%
Nightly Rate	$336	$430	$521	$660

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious Minneapolis Vacation Rental w/ Game Room!	$123,143	$658	49%	5	4	2	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
House of heART- Walkable NE Location	$102,750	$436	59%	5	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Charming Home in the Heart of the City!	$118,783	$462	65%	5	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Spacious 5BR3BA home in NE Arts District	$93,771	$424	58%	5	3	3	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Large 5 Bedroom Sleeps 8! Close 2 Everything MNPLS	$75,893	$256	81%	5	3	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
MSP Cozy Retreat, Near Park, Beach, Lakes, DT	$84,908	$402	55%	5	3	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Grand Minneapolis Mansion on Pillsbury	$125,000	$680	48%	5	6	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spaces Beautiful 5 bdrs Home	$34,902	$298	32%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Retro Urban Retreat + Rooftop Deck \| MPLS	$69,911	$315	59%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
The Blais - Speakeasy Basement, 5 Mins To Downtown	$104,035	$541	50%	5	4	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)

Métricas de Retorno

71.27% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$48,252	$96,504	$144,756	$193,008	$241,261	$482,522	$1,447,566
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000
Pago Inicial	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Apreciación de la Propiedad	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Retorno Total	$295,452	$351,120	$407,011	$463,130	$519,486	$805,062	$2,030,109

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

71.27%

Tasa de Capitalización

26.85%

Retorno de la Inversión

85.39%

1045 James Ave N Minneapolis, MN, 55411

5 hab • 2 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,151/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

390

Puntuación de Inversor de Airbnb

$48,252

Beneficio Anual

26.9%

Tasa de Capitalización

71.3%

Efectivo sobre Efectivo

$89,795

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $419/noche con 47% de ocupación ($71,927.5). Airbtics proyecta $447/noche con 55% de ocupación ($89,795).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$93,309

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$447

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$65k

$95k

$125k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$48,252

Beneficio

Ingresos

$89,795

Gastos Operativos

$25,353

Ingreso Operativo

$64,442

Hipoteca e Impuestos

$16,190

Beneficio (Flujo de Caja)

$48,252

$67,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$48,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$7,200

Total

$67,700

Ratio DSCR

Fuerte

3.98

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

71.27%

Tasa de Capitalización

26.85%

Retorno de la Inversión

85.39%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,391

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,376

Tu deducción total

$6,490

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $6,490 = $143,510

Impuestos sobre $143,510 (30%)

$43,053

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,053

Ahorro estimado en impuestos

$1,947

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -