BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1043 Briar Glen Ct, Hampshire, IL 60140

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $299,990

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,006

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,591

Tasa de Capitalización

5.9%

Ingresos Anuales

$36,006

AirDNA proyecta $159/noche con 62% de ocupación ($36,005). Airbtics proyecta $218/noche con 64% de ocupación ($50,958). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $159 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,180	$46,711	$74,992	$98,305
Ocupación	54%	65%	80%	86%
Nightly Rate	$144	$192	$251	$305

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Main Event Game House on the Huntley Square!	$39,138	$122	84%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cherry Branch Guest House steps to historic Square	$75,435	$549	37%	3	4	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Riverfront rental with fun activity	$40,641	$198	55%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Spacious 3 Bedroom	$28,430	$119	61%	3	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Lovely river retreat near restaurants and parks	$44,739	$250	48%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Bodacious In Town Bungalow Walkable to Downton	$59,257	$246	64%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Riverside Retreat : A Nature Lover’s Dream!	$51,972	$170	81%	3	1	1	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Emerald 3 br home sleeps 8 king	$33,112	$251	35%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Nordic Mid-Century Retreat	$48,460	$178	71%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
“St Geneva” River View-7 minutes to the QCenter	$27,860	$130	57%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
St. Charles Riverview Retreat	$72,148	$250	76%	3	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Fabulous Fox Valley Farmhouse - senior friendly	$67,173	$384	47%	3	3	3	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
St Charles, IL Spacious Lower Level Walkout 4 Beds	$35,312	$134	72%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
DT Woodstock Square	$49,720	$163	81%	3	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Geneva Guesthouse: A Spacious and Comfortable Home	$98,248	$350	74%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Home Away from Home	$48,418	$252	52%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern, Cozy Home in DeKalb - 5 mins from NIU	$27,287	$146	50%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
Charming 1920 Historic Home \| Huntley Square \| 3BR	$76,673	$258	80%	3	2	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Victorian Elegance: Private 1st Floor Retreat	$37,839	$129	78%	3	1	5	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Twin Brook Dairy Farm	$69,174	$300	63%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Brand New Duplex in Sycamore	$36,520	$150	63%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
River Front 3 bed 2 bath! Custom luxury getaway!	$45,140	$132	91%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
3 BD 2 BA Near NIU	$39,979	$173	59%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Modern Lagoon 3 br entire house sleeps 8. King bed	$34,412	$137	67%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (218)
My Lagoon - 3 br Entire SF home Sleeps 8. King Bed	$45,869	$146	84%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
California Ranch on Acre Lot - Hot Tub & Sauna	$59,441	$169	93%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
The Smiling Dog Farmhouse	$45,972	$138	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Historic cottage in the heart of downtown Geneva	$81,592	$266	83%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Geneva Island Park Retreat	$40,730	$223	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Eighth St. House, comfy, quiet, clean.	$43,608	$186	63%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Blue Door Cottage, Hot Tub & updated 3 BDR ranch	$68,304	$217	86%	3	2	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Brand new 2 bed w/ office	$38,785	$150	67%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Charming King Bed, Wi-Fi St. Charles	$61,954	$243	65%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cozy Farmhouse	$27,976	$130	57%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Beautiful townhouse	$49,521	$205	66%	3	3	14	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Modern Townhome \| Private \| Great Amenities	$68,144	$214	87%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Retreat in the Heart of DeKalb	$36,231	$137	72%	3	2	3	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)

Métricas de Retorno

-3.34% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,591	-$5,182	-$7,774	-$10,365	-$12,956	-$25,913	-$77,741
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992	$239,992
Pago Inicial	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998	$59,998
Apreciación de la Propiedad	$8,999	$18,269	$27,817	$37,651	$47,780	$103,171	$428,164
Retorno Total	$306,398	$313,076	$320,033	$327,275	$334,813	$377,247	$650,413

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.34%

Tasa de Capitalización

5.88%

Retorno de la Inversión

12.07%

1043 Briar Glen Ct Hampshire, IL, 60140

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,439/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,591

Beneficio Anual

5.9%

Tasa de Capitalización

-3.3%

Efectivo sobre Efectivo

$36,006

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $159/noche con 62% de ocupación ($36,005.75). Airbtics proyecta $251/noche con 64% de ocupación ($50,958).

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 63% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$49,030

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$218

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,591

Beneficio

Ingresos

$36,006

Gastos Operativos

$18,361

Ingreso Operativo

$17,645

Hipoteca e Impuestos

$20,236

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,591

$77,498

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$59,998

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,000

Total

$77,498

Ratio DSCR

Débil

0.87

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.34%

Tasa de Capitalización

5.88%

Retorno de la Inversión

12.07%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,238

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,970

Tu deducción total

$68,880

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $68,880 = $81,120

Impuestos sobre $81,120 (30%)

$24,336

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,336

Ahorro estimado en impuestos

$20,664

Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: OTHER

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -