BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 104 Pheasant Rd, Matteson, IL 60443

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $285,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$99,098

Beneficio (Flujo de Caja)

$69,714

Tasa de Capitalización

25.5%

Ingresos Anuales

$99,098

AirDNA proyecta $399/noche con 68% de ocupación ($99,098). Airbtics proyecta $296/noche con 53% de ocupación ($57,299). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $399 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,651	$50,814	$95,350	$144,975
Ocupación	40%	48%	71%	77%
Nightly Rate	$201	$279	$356	$499

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
"Just Like Home"	$28,987	$180	44%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (61)
Home w/ Yard & Patio ~ 30 Mi to Downtown Chicago	$58,245	$263	55%	4	3	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Spacious Family Glenwood Estates Home w/ Hot Tub!	$141,688	$613	57%	4	3	2	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Your favorite vacation spot	$78,880	$477	42%	4	4	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$98,368	$499	52%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Charming Crete Home w/ Hot Tub, Deck & Fire Pit	$132,941	$483	71%	4	3	2	$310	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Spacious home 28 miles from Downtown Chicago	$69,925	$286	65%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Modern, Spacious, & Convenient 4 BR/3.5 BA Home	$94,765	$580	44%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Comfy 4 bedroom family home	$36,279	$206	44%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Cheerful 4 bedroom, 3 bathroom spacious home	$35,527	$223	40%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
My Prima Karina 4bd 2ba in Chicago Suburbs	$65,412	$235	74%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Beautiful 4 bedroom 4 level home in quiet suburb	$43,392	$304	39%	4	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Gorgeous home away from home.	$56,271	$353	43%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Olympia field -matteson IL- homewood, park forest	$69,024	$548	33%	4	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
4 bedroom home rental in quiet neighborhood	$49,298	$486	27%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Marvel - 4BRs, 2 BA & Game Rm	$97,377	$335	77%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Amazingly Beautiful Townhome- 30 Miles from Chi	$23,042	$102	57%	4	2	3	$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Downtown Frankfort	$54,772	$365	41%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Exquisite Getaway Home	$61,509	$206	78%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Entire suburban home 30 mins from downtown Chicago	$53,631	$280	48%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (31)
Lovely Ranch with Suburban Feel!	$42,948	$155	75%	4	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Vine Place!	$24,394	$155	43%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (15)
Beautiful Home Near Chicago	$44,097	$502	24%	4	3	10	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Luxurious Getaway	$71,370	$250	78%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Burbank King bed Free Wi-Fi	$58,545	$245	61%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Quiet 4 bed, 2 bath, 10 mins to Lake Michigan	$38,678	$134	73%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Beautiful 4 bedroom 2 bath home, peaceful,relaxing	$30,679	$160	47%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Horizon - 4 BRs, 2 BA Game Room & Gym	$54,950	$172	83%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
𝙏𝙃𝙀 🅡🅔🅖🅘🅞🅝 𝓡𝙚𝙩𝙧𝙚𝙖𝙩 ✺4ʙᴇᴅʀᴏᴏᴍ ʜᴏᴍᴇ 𝓃𝑒𝒶𝓇 ℂℍ𝕀ℂ𝔸𝔾𝕆	$37,533	$293	35%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
A Home Away From Home!	$56,851	$202	74%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Fabulous Flossmoor - 4 BRs, 2.5 BAs	$69,151	$378	48%	4	3	30	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
JoeBuk Luxury Bramanti Home!	$40,928	$278	36%	4	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (10)
Suburban Feel with a City Vibe	$58,996	$346	45%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Private Home Awaits	$54,168	$200	74%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Beautiful 4 bedroom 2 Bath 15 minutes to Downtown	$19,781	$309	16%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (14)
Glamping Yurt&RV;Game Room;Pool;Sauna;Hotub Courts	$104,096	$296	92%	4	2	1	$130	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
The Country Life! Entire House.	$45,837	$202	62%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Large Executive Row house in Historic Pullman	$20,680	$154	36%	4	2	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Beautiful spacious 4 bedroom and 2 bath home.	$42,929	$307	38%	4	2	2	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Private house in Chicago/mins drive to Downtown	$26,226	$97	65%	4	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)

Métricas de Retorno

91.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$69,713	$139,427	$209,141	$278,855	$348,568	$697,137	$2,091,412
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Pago Inicial	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Apreciación de la Propiedad	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Retorno Total	$363,263	$441,784	$520,568	$599,625	$678,961	$1,080,153	$2,783,182

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

91.66%

Tasa de Capitalización

25.45%

Retorno de la Inversión

106.59%

104 Pheasant Rd Matteson, IL, 60443

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,367/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

433

Puntuación de Inversor de Airbnb

$53,310

Beneficio Anual

25.5%

Tasa de Capitalización

91.7%

Efectivo sobre Efectivo

$99,098

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $296 por noche con 53% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$57,304

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$296

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$100k

$145k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$69,714

Beneficio

Revenue

$99,098

Gastos Operativos

$26,563

Ingreso Operativo

$72,535

Hipoteca e Impuestos

$2,821

Beneficio (Flujo de Caja)

$69,714

$76,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$57,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$8,550

Total

$76,050

Ratio DSCR

Fuerte

3.77

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

91.66%

Tasa de Capitalización

25.45%

Retorno de la Inversión

106.59%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,526

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,821

Tu deducción total

-$23,627

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$23,627 = $173,627

Impuestos sobre $173,627 (30%)

$52,088

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$52,088

Ahorro estimado en impuestos

-$7,088

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -