BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 104 Jack Fir Ct E, Packwood, WA 98361, USA

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $425,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,653

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,352

Tasa de Capitalización

7.8%

Ingresos Anuales

$70,653

AirDNA proyecta $312/noche con 62% de ocupación ($70,652).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $312 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

4.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,352	$8,704	$13,057	$17,409	$21,761	$43,523	$130,570
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Pago Inicial	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Apreciación de la Propiedad	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Retorno Total	$442,102	$459,587	$477,465	$495,750	$514,453	$614,687	$1,162,156

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.09%

Tasa de Capitalización

7.76%

Retorno de la Inversión

20.02%

104 Jack Fir Ct E Packwood, Washington, 98361-5000

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,038/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$70,653

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $312/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$4,352

Beneficio

Ingresos

$70,653

Gastos Operativos

$37,631

Ingreso Operativo

$33,022

Hipoteca e Impuestos

$28,669

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,352

$106,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$85,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$12,750

Total

$106,250

Ratio DSCR

Aceptable

1.15

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.09%

Tasa de Capitalización

7.76%

Retorno de la Inversión

20.02%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,171

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,208

Tu deducción total

$38,925

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,925 = $111,075

Impuestos sobre $111,075 (30%)

$33,323

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,323

Ahorro estimado en impuestos

$11,677

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