BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 104 Cordillo Pkwy

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $241,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,621

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,680

Tasa de Capitalización

13.7%

Ingresos Anuales

$53,621

AirDNA proyecta $277/noche con 53% de ocupación ($53,621). Airbtics proyecta $230/noche con 66% de ocupación ($55,444). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $277 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,832	$52,851	$72,598	$102,199
Ocupación	57%	68%	73%	82%
Nightly Rate	$173	$206	$264	$329

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Mins to Beach & Coligny Plaza, Private Courtyard &	$33,941	$194	43%	3	3	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Sunset Rentals-7802 Treetops	$64,116	$322	53%	3	3	1	$205	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
22 Springwood Villa	$76,111	$267	74%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
3BR 2nd-Floor \| Patio \| Pool \| W/D	$38,307	$196	51%	3	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Updated Hilton Head Condo: Balcony, Walk to Beach	$126,190	$431	78%	3	4	7	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (40)
Springwood 97 - Forest Beach 1st Floor Flat - 3 Be	$49,014	$248	54%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
74 Springwood Villa	$56,829	$254	55%	3	4	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Hideaway Villa, Coligny/Walk to beach/Pool, tennis	$33,285	$124	72%	3	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Coastal Oasis w/ Pool - Walk to Coligny Beach Park	$51,611	$186	73%	3	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
Sunset Rentals \| Courtside 48	$52,348	$218	64%	3	4	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
78 Ocean Breeze - host2coast	$92,827	$264	94%	3	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Updated 3BR 3rd-Floor \| Balcony \| Pool	$22,935	$106	31%	3	3	2	$294	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
40 Ocean Breeze: Pet Friendly, 3BR, Free Bikes	$66,253	$232	76%	3	3	1	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Courtside 110 - Large 3 BR Townhouse - Short Walk	$54,929	$268	56%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Coligny Villas, spacious, cozy 3 bdr. w/parking!	$30,921	$146	53%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Big W Villa	$45,383	$169	70%	3	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Ocean Breeze 94 - Lovely 3 Bedroom Townhome	$42,214	$166	68%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
☆Luxury☆3BR☆Cottage☆Walk to Beach☆Private Pool!☆	$40,604	$173	61%	3	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
335 Shorewood \| Ocean Views	$81,953	$313	71%	3	3	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Turtle View Villa	$50,820	$187	72%	3	3	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
70 Springwood Villa	$68,727	$274	64%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Chic Town Home \|Pool \|Tennis \|Near Beach & Coligny	$45,831	$167	73%	3	3	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Ground floor unit directly across from pool	$42,776	$202	55%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Sunset Rentals \| Treetops 7003	$70,111	$307	59%	3	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Fall at the Beach - Walk to Beach & Restaurants	$128,320	$395	88%	3	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Poolside Beach Villa 2 bed 2 1/2 bath-Pets OK-6301	$49,079	$211	63%	3	3	3	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
7304 Treetops: Walk to Beach, Free Bikes, Sleeps 6	$35,698	$132	70%	3	3	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Spacious 3BD Villa- 10 minute walk to the beach	$50,799	$197	70%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (216)
New floors! Bikes, Tennis Courts & 3 Pools!	$25,849	$114	60%	3	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Lovely 3 Bed/3 Bath Pet Friendly #75 Ocean Breeze	$63,056	$259	66%	3	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Zeke’s Beach at Ocean Breeze3BD/3Ba	$80,687	$260	83%	3	3	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
80 Ocean Breeze: Beach Oriented Townhome, Free Bik	$36,884	$125	76%	3	3	1	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Best location, across the street from the beach.	$49,010	$181	73%	3	3	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
407 Shorewood - Direct Ocean Front, 4th Floor	$120,856	$400	82%	3	3	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Great beach GETAWAY. Walking distance of the Beach	$34,285	$182	48%	3	3	2	$133	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (195)
Chic Coligny walkable beach villa w/Pool & Tennis	$47,308	$174	73%	3	4	2	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Hilton Head Island Condo w/ Deck < 1 Mi to Beaches	$112,769	$523	58%	3	3	2	$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
6 Ocean Breeze 3 BR Forest Beach Condo	$53,826	$221	66%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
Family-Friendly 2-Story Villa~ Steps to Coligny	$61,691	$200	84%	3	3	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Coligny beach across street 3 bed 2.5 bath villa	$54,536	$214	69%	3	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)

Métricas de Retorno

26.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,679	$33,359	$50,039	$66,719	$83,399	$166,798	$500,395
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200	$193,200
Pago Inicial	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300	$48,300
Apreciación de la Propiedad	$7,245	$14,707	$22,393	$30,310	$38,464	$83,055	$344,683
Retorno Total	$265,424	$289,567	$313,933	$338,529	$363,363	$491,354	$1,086,579

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.04%

Tasa de Capitalización

13.65%

Retorno de la Inversión

41.06%

104 Cordillo Pkwy APT E3 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,158/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$241,500

Zestimate

$53,621

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $277/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $230/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 88% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 18% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,567

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$230

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$16,680

Beneficio

Ingresos

$53,621

Gastos Operativos

$20,651

Ingreso Operativo

$32,971

Hipoteca e Impuestos

$16,291

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,680

$64,045

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$48,300

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,245

Total

$64,045

Ratio DSCR

Fuerte

2.02

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

26.04%

Tasa de Capitalización

13.65%

Retorno de la Inversión

41.06%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,462

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,391

Tu deducción total

$8,418

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $8,418 = $141,582

Impuestos sobre $141,582 (30%)

$42,475

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,475

Ahorro estimado en impuestos

$2,525

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1980

Tamaño:

864 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Heat Pump

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
58 Shell Ring Rd	3	-	3,555	-	2006	$0	-
104 Cordillo Pkwy	-	-	864	-	1980	$263,000	-
	-	-	864	-	1980	$198,000	-
104 Cordillo Pkwy	-	-	864	-	1980	$250,000	2
10 N Forest Beach Dr	1	1	657	-	1980	$390,000	-
25 Deallyon Ave	4	3	1,527	-	1975	$715,000	-
32 S Forest Beach Dr	-	-	1,064	-	1969	$0	-
34 S Forest Beach Dr	-	-	1,050	-	1975	$395,000	17
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$350,000	-
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$480,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: -

Área construida: 864 sqft

Garaje: No

Calefacción: Heat pump

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: R552 015 000 0203 002N

Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $9,210

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $153,500

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
01/25/22	$160,000	95%	David Andrew Jones, Taylor Jones
12/19/17	$42,500	100%	Mid Atlantic Rentals Llc
10/27/17	$40,000	100%	Amckf Llc
09/16/05	$114,000	83%	Anne M Deluca

Propiedad

Nombre: David Andrew Jones

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 653 Little Neck Rd Apt 2802, Savannah, GA 31419

Años de Propiedad: 35

Capital de la Vivienda: $224,000

Saldo Restante de la Hipoteca: $152,000

Monto financiado: 83%

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No

Escuelas

Escuela Primaria: Hilton Head Island School For The Creative Arts with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Hilton Head Island Middle School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Hilton Head Island High School with 7/10 calificación de estrellas