BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 104 Cordillo Pkwy, Hilton Head Island, SC, 29928

2 hab • 1.5 baños • 1 huéspedes • $285,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,848

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,696

Tasa de Capitalización

13.2%

Ingresos Anuales

$58,848

AirDNA proyecta $204/noche con 44% de ocupación ($32,784). Airbtics proyecta $148/noche con 59% de ocupación ($31,893). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $212 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,195	$28,715	$44,384	$65,732
Ocupación	50%	59%	71%	77%
Nightly Rate	$110	$125	$162	$220

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sunny Treetop Getaway w/ tennis and pickleball	$23,044	$86	67%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Forest Garden 20 - Coastal Top Floor Villa	$26,257	$108	62%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Relaxing 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$13,752	$95	32%	2	2.5	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
53 Springwood Villas - 2 bedroom/2.5 townhome, com	$35,319	$156	51%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Designer Decorated Bright Beach Villa	$76,913	$273	76%	2	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Newly updated in Forest Gardens	$31,340	$99	81%	2	1	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful and 7 minute walk to beach and Coligny	$26,567	$111	62%	2	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Walk to Coligny Beach: Tropical Hilton Head Condo	$31,737	$117	72%	2	1	3	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
>THE Hidden GEM< tennis, bikes, free parking	$19,936	$95	53%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Walk To Coligny Beach and Celebration Park - Bikes	$29,178	$118	64%	2	2.5	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
.5 Mile to Beach 2 bd condo / pool Free parking	$26,264	$126	51%	2	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Lush 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$12,153	$84	34%	2	1	2	$223	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Hilton Head Forest Gardens Villa with a Pool	$32,019	$119	69%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
2BR near beach with pool & patio - dog-friendly	$22,448	$118	39%	2	2	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sunset Rentals \| Island House 125 \| Dog Friendly	$48,646	$190	68%	2	2	3	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Hilton Head Island Condo w/ Beach Supplies + Pool!	$26,350	$126	53%	2	2	2	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
6 Beach Arbor: Main Floor, End Unit, Walk to Beach	$38,413	$112	89%	2	2	1	$193	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Spring Break Special - Coligny Beach, 2BR,2BA	$18,531	$104	47%	2	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lemon Villa - includes bikes and golf	$35,502	$193	47%	2	0	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Beach, Golf and Bike - fun in the sun!	$22,489	$81	71%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Awesome Hilton Head Coligny Beach townhome!	$26,263	$162	43%	2	2.5	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Forest Gardens /2 Bedroom/2 Bath/ Close to Beach!	$35,164	$161	59%	2	2	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Chic Hilton Head Island Condo: Walk to Ocean!	$99,259	$303	87%	2	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Relaxcation!	$29,871	$152	52%	2	2	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Island Happy Place!!! Enjoy and Relax!!	$20,695	$124	42%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
5403 Treetops \| Pet Friendly, Patio, Pool Access!	$31,110	$141	54%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (13)
107 Springwood \| Walk to Coligny & Beach	$31,396	$116	71%	2	2.5	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
5503 Treetops \| Pet Friendly, Balcony, Pool Access	$39,025	$146	65%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
71 Springwood Villas - 2 Bedroom Springwood Condo	$29,253	$123	53%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Sunset Rentals \| Forest Gardens 86	$35,185	$187	47%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Walk to Beach: Hilton Head Island Tennis Retreat!	$25,566	$106	56%	2	2.5	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Villa Close to Golfing and Beach - 2 Bedrooms	$74,704	$342	59%	2	3	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Springwood 44 - 2 bedroom Townhouse	$56,130	$216	71%	2	2.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
44 Forest Gardens: Walk to Beach, Sleeps 4	$39,386	$125	81%	2	2	1	$193	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Coastal chic 2 bedroom condo, walk to beach & pool	$27,079	$100	72%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
6101 Treetops \| Walk to the Sand, Two Pools!	$42,358	$148	70%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
11 Beach Arbor: 2BR, Pet Friendly, Free Bikes	$61,378	$212	77%	2	2.5	1	$193	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Perfect Island Getaway	$32,610	$162	55%	2	2.5	5	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Walk 10 min to Coligny Beach, 2 Bed Room Condo	$22,247	$129	40%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Escape to Hilton Head-2brvilla-Short Walk to Beach	$47,598	$257	49%	2	3	1	$201	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

11.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$34,696	$69,392	$104,089	$138,785	$173,481	$346,963	$1,040,890
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000	$285,000
Apreciación de la Propiedad	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Retorno Total	$328,246	$371,749	$415,516	$459,555	$503,874	$729,979	$1,732,660

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.56%

Tasa de Capitalización

13.16%

Retorno de la Inversión

14.41%

104 Cordillo Pkwy 04 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 hab • 1.5 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,367/mes

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Contactar Agente

142

Puntuación de Inversor de Airbnb

$34,696

Beneficio Anual

13.2%

Tasa de Capitalización

11.6%

Efectivo sobre Efectivo

$58,848

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $204/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $148/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 13% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 13% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,078

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$148

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$34,696

Beneficio

Ingresos

$58,848

Gastos Operativos

$21,330

Ingreso Operativo

$37,518

Hipoteca e Impuestos

$2,821

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,696

$299,925

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$285,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,375

Costos de Cierre

$8,550

Total

$299,925

Ratio DSCR

Fuerte

13.30

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.56%

Tasa de Capitalización

13.16%

Retorno de la Inversión

14.41%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,821

Tu deducción total

-$2,705

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$2,705 = $152,705

Impuestos sobre $152,705 (30%)

$45,811

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,811

Ahorro estimado en impuestos

-$811

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