BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 104 Cordillo Pkwy, Hilton Head Island, SC, 29928

2 hab • 1.5 baños • 4 huéspedes • $220,300

BNB

Calc

Informe por:

dfairh001@gmail.com

Ingresos Anuales

$34,848

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,457

Tasa de Capitalización

7.6%

Ingresos Anuales

$34,848

AirDNA proyecta $203/noche con 47% de ocupación ($34,847). Airbtics proyecta $140/noche con 58% de ocupación ($29,657). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 47% tasa de ocupación, $203 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,643	$27,904	$44,750	$59,548
Ocupación	49%	59%	67%	76%
Nightly Rate	$98	$122	$175	$205

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sunny Treetop Getaway w/ tennis and pickleball	$23,463	$84	68%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (86)
Forest Garden 20 - Coastal Top Floor Villa	$26,422	$107	63%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Relaxing 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$14,502	$97	34%	2	3	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Designer Decorated Bright Beach Villa	$80,001	$282	76%	2	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
53 Springwood Villas	$33,818	$154	49%	2	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beautiful and 7 minute walk to beach and Coligny	$26,693	$107	64%	2	3	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
>THE Hidden GEM< tennis, bikes, free parking	$19,169	$92	52%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Walk To Coligny Beach and Celebration Park - Bikes	$28,652	$115	64%	2	3	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Hilton Head Island Condo w/ Beach Supplies + Pool!	$19,843	$96	51%	2	2	2	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
.5 Mile to Beach 2 bd condo / pool Free parking	$26,264	$126	51%	2	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Beach, Golf and Bike - fun in the sun!	$20,541	$74	71%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Snow Birders Dream Villa at Affordable Prices	$30,309	$121	64%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Hilton Head Tropical Condo: Walk to Coligny Beach!	$32,750	$115	75%	2	1	3	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Sunset Rentals \| Island House 125 \| Dog Friendly	$47,139	$186	67%	2	2	1	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Lush 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$11,939	$78	34%	2	1	2	$223	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
107 Springwood \| Walk to Coligny & Beach	$27,513	$111	64%	2	3	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
The Island Happy Place!!! Enjoy and Relax!!	$20,404	$122	42%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Coligny! Walk to Beach/Bars/Park/Pool	$40,672	$139	78%	2	2	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Experience Paradise at Coligny Villa-walk to beach	$22,592	$99	57%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
"Sunset Oasis" Condo on HHI	$33,522	$123	71%	2	2	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
2022 Renovated 2-bdrm cozy, lovely condo w/parking	$14,152	$107	32%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
2 Bedroom Condo near Coligny.W/D\|Pool\|Pickleball	$50,015	$173	77%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Awesome Hilton Head Coligny Beach townhome!	$27,641	$162	45%	2	3	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Villa Close to Golfing and Beach - 2 Bedrooms	$74,620	$342	59%	2	3	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Newly updated in Forest Gardens	$28,561	$93	79%	2	1	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Springwood 44 - 2 bedroom Townhouse	$50,197	$211	65%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Relaxcation!	$30,308	$149	55%	2	3	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
2BR beachy condo near the ocean with a pool	$14,836	$84	43%	2	1	2	$223	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
11 Beach Arbor: 2BR, Pet Friendly, Free Bikes	$56,256	$205	73%	2	3	1	$193	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Clean & Fresh Condo in the Heart of Hilton Head	$20,668	$80	62%	2	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Springwood Villa with lagune view near the beach	$34,295	$181	51%	2	3	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Hilton Head Island Tennis Retreat: Walk to Beach!	$22,251	$102	50%	2	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (41)
Sunset Rentals \| Forest Gardens 86	$34,059	$183	46%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Lemon Villa - includes bikes and golf	$37,115	$184	52%	2	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
71 Springwood Villas	$25,828	$123	45%	2	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Escape to Hilton Head-2brvilla-Short Walk to Beach	$42,086	$253	44%	2	3	1	$201	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Forest Gardens /2 Bedroom/2 Bath/ Close to Beach!	$34,344	$157	59%	2	2	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Home away from home	$42,887	$198	58%	2	3	3	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
44 Forest Gardens: Walk to Beach, Sleeps 4	$40,594	$123	85%	2	2	1	$193	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Coastal chic 2 bedroom condo, walk to beach & pool	$23,493	$95	66%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Métricas de Retorno

7.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,456	$28,913	$43,370	$57,826	$72,283	$144,567	$433,701
Apreciación de Ingresos	$4,181	$8,865	$14,110	$19,985	$26,566	$73,384	$1,009,193
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300	$220,300
Apreciación de la Propiedad	$6,609	$13,416	$20,427	$27,649	$35,088	$75,764	$314,425
Retorno Total	$245,547	$271,495	$298,208	$325,762	$354,237	$514,016	$1,977,621

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

12%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.98%

Tasa de Capitalización

7.55%

Retorno de la Inversión

10.82%

104 Cordillo Pkwy Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 hab • 1.5 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,057/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a

$241,500

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$14,456

Beneficio Anual

7.6%

Tasa de Capitalización

8.0%

Efectivo sobre Efectivo

$34,848

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $203/noche con 47% de ocupación ($34,847.93). Airbtics proyecta $140/noche con 58% de ocupación ($29,657).

Tasa de Ocupación

Top 78% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,260

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$140

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,457

Beneficio

Ingresos

$34,848

Gastos Operativos

$18,210

Ingreso Operativo

$16,638

Hipoteca e Impuestos

$2,181

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,457

$226,675

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$220,300

Renovaciones y Mobiliario

$6,375

Total

$226,675

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

12%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.98%

Tasa de Capitalización

7.55%

Retorno de la Inversión

10.82%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,181

Tu deducción total

$10,472

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $10,472 = $139,528

Impuestos sobre $139,528 (30%)

$41,858

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,858

Ahorro estimado en impuestos

$3,142

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1980

Tamaño:

864 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Heat Pump

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
	-	-	864	-	1980	$198,000	-
104 Cordillo Pkwy	-	-	864	-	1980	$250,000	2
10 S Forest Beach Dr	-	-	903	-	1980	$0	-
43 S Forest Beach Dr	2	2	800	-	1980	$725,000	-
25 Deallyon Ave	4	3	1,527	-	1975	$715,000	-
32 S Forest Beach Dr	-	-	1,064	-	1969	$0	-
42 S Forest Beach Dr	2	2	1,100	-	1972	$518,000	-
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$350,000	-
23 S Forest Beach Dr	1	1	518	-	1981	$480,000	-
42 S Forest Beach Dr	3	2	1,600	-	1972	$515,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: -

Área construida: 864 sqft

Garaje: No

Calefacción: Heat pump

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: R552 015 000 0223 001C

Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $3,640

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $220,300

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Primaria: Hilton Head Island School For The Creative Arts with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Hilton Head Island Middle School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Hilton Head Island High School with 7/10 calificación de estrellas