BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 104 Cordillo Pkwy APT E3, Hilton Head Island, SC, 29928

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $232,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,968

Beneficio (Flujo de Caja)

$161

Tasa de Capitalización

6.8%

Ingresos Anuales

$33,968

AirDNA proyecta $201/noche con 44% de ocupación ($32,302). Airbtics proyecta $155/noche con 60% de ocupación ($33,967). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $155 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,449	$30,398	$49,296	$68,223
Ocupación	49%	61%	70%	75%
Nightly Rate	$115	$130	$184	$238

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lemon Villa - includes bikes and golf	$39,636	$207	50%	2	0	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Walk To Coligny Beach and Celebration Park - Bikes	$29,522	$129	60%	2	2.5	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
6 Beach Arbor: Main Floor, End Unit, Walk to Beach	$46,825	$142	86%	2	2	1	$193	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
53 Springwood Villas - 2 bedroom/2.5 townhome, com	$35,828	$159	52%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
2BR Loft @ Players Club - Hilton Head Island, SC	$77,885	$304	70%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
.5 Mile to Beach 2 bd condo / pool Free parking	$26,264	$126	51%	2	2	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Designer Decorated Bright Beach Villa	$78,151	$264	80%	2	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Newly updated in Forest Gardens	$35,977	$108	85%	2	1	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Island Happy Place!!! Enjoy and Relax!!	$24,826	$145	44%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Sunny Treetop Getaway w/ tennis and pickleball	$24,621	$91	68%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
>THE Hidden GEM< tennis, bikes, free parking	$23,684	$103	58%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Experience Paradise at Coligny Villa-walk to beach	$22,873	$113	51%	2	1.5	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Forest Garden 20 - Coastal Top Floor Villa	$30,282	$116	65%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hilton Head Forest Gardens Villa with a Pool	$34,649	$124	72%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Forest Gardens /2 Bedroom/2 Bath/ Close to Beach!	$30,849	$170	49%	2	2	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Walk to Coligny Beach: Tropical Hilton Head Condo	$37,393	$125	80%	2	1	3	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Island House In The Sun \| Pool \| Walk to Beach	$55,150	$218	65%	2	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Hilton Head Island Condo w/ Beach Supplies + Pool!	$26,350	$126	53%	2	2	2	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Walk to Coligny Beach \| Spacious 2BR Villa	$24,300	$131	50%	2	1.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Coligny! Walk to Beach/Bars/Park/Pool	$43,814	$158	74%	2	1.5	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Relaxing 2BR 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$17,884	$104	40%	2	2.5	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Beach, Golf and Bike - fun in the sun!	$22,489	$81	71%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Walk to Beach: Hilton Head Island Tennis Retreat!	$22,556	$111	47%	2	2.5	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Awesome Hilton Head Coligny Beach townhome!	$22,360	$158	37%	2	2.5	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Beautiful and 7 minute walk to beach and Coligny	$29,336	$120	63%	2	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Sunset Rentals \| Island House 125 \| Dog Friendly	$54,327	$204	71%	2	2	3	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Coastal chic 2 bedroom condo, walk to beach & pool	$27,079	$100	72%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
107 Springwood \| Walk to Coligny & Beach	$30,090	$126	63%	2	2.5	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Sunset Rentals \| Treetops 5003 \| Dog Friendly	$59,751	$236	67%	2	2	1	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Walk to the Park, Coligny Shops & Dining	$33,589	$130	68%	2	1.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spring Break Special - Coligny Beach, 2BR,2BA	$26,040	$119	58%	2	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
6101 Treetops \| Walk to the Sand, Two Pools!	$46,627	$181	65%	2	2.5	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
71 Springwood Villas - 2 Bedroom Springwood Condo	$39,059	$150	62%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
2022 Renovated 2-bdm cozy, lovely condo w/parking!	$19,840	$112	44%	2	1.5	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Walk 10 min to Coligny Beach, 2 Bed Room Condo	$22,349	$139	38%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Springwood Villa with lagune view near the beach	$34,180	$200	46%	2	2.5	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sunset Rentals \| Forest Gardens 86	$37,935	$196	49%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Villa Close to Golfing and Beach - 2 Bedrooms	$74,704	$342	59%	2	3	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Atlantic Pearl-Walk to Ocean, Coligny Plaza & Park	$44,596	$260	46%	2	2.5	5	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
"Sunset Oasis" Condo on HHI	$31,419	$109	75%	2	1.5	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)

Métricas de Retorno

0.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$161	$322	$483	$644	$805	$1,611	$4,835
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$186,320	$186,320	$186,320	$186,320	$186,320	$186,320	$186,320
Pago Inicial	$46,580	$46,580	$46,580	$46,580	$46,580	$46,580	$46,580
Apreciación de la Propiedad	$6,987	$14,183	$21,596	$29,231	$37,094	$80,098	$332,409
Retorno Total	$240,048	$247,405	$254,979	$262,775	$270,800	$314,610	$570,145

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.26%

Tasa de Capitalización

6.81%

Retorno de la Inversión

15.7%

104 Cordillo Pkwy Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,117/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$232,900

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$161

Beneficio Anual

6.8%

Tasa de Capitalización

0.3%

Efectivo sobre Efectivo

$33,968

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $201/noche con 44% de ocupación ($32,302.17). Airbtics proyecta $155/noche con 60% de ocupación ($33,967).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,127

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$155

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$161

Beneficio

Ingresos

$33,968

Gastos Operativos

$18,096

Ingreso Operativo

$15,872

Hipoteca e Impuestos

$15,711

Beneficio (Flujo de Caja)

$161

$60,067

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$46,580

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$6,987

Total

$60,067

Ratio DSCR

Aceptable

1.01

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.26%

Tasa de Capitalización

6.81%

Retorno de la Inversión

15.7%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,054

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,306

Tu deducción total

$51,273

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $51,273 = $98,727

Impuestos sobre $98,727 (30%)

$29,618

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,618

Ahorro estimado en impuestos

$15,382

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1979

Tamaño:

864 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Heat Pump

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 864 sqft

Garaje: No

Calefacción: Heat pump

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: Dishwasher, Elec/Oven/Range, Refrigerator

Precio por pie cuadrado: $277

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: R5520150000223003e

Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Secundaria: Hilton Head Island Middle School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Hilton Head Island High School with 6/10 calificación de estrellas