BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 104 CA-173, Lake Arrowhead, CA, 92352

3 hab • 2 baños • 5 huéspedes • $250,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$49,308

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,354

Tasa de Capitalización

11.7%

Ingresos Anuales

$49,308

AirDNA proyecta $347/noche con 42% de ocupación ($53,230). Airbtics proyecta $272/noche con 39% de ocupación ($38,745). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $300 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,099	$33,613	$63,851	$98,820
Ocupación	26%	37%	51%	62%
Nightly Rate	$196	$234	$326	$418

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cute Cabin + Deck < 2 Mi to Lake Arrowhead Village	$88,275	$655	36%	3	2	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Cozy Family Cabin - 1 Mi to Lake Arrowhead Village	$88,384	$589	41%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy Family AFrame•Near Lake & Village•Kids Room	$45,292	$268	43%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)

Métricas de Retorno

18.71% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,353	$24,707	$37,061	$49,414	$61,768	$123,536	$370,610
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Pago Inicial	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apreciación de la Propiedad	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Retorno Total	$269,853	$289,932	$310,242	$330,791	$351,586	$459,516	$977,426

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.71%

Tasa de Capitalización

11.68%

Retorno de la Inversión

33.8%

104 CA-173 Lake Arrowhead, California, 92352

3 hab • 2 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,199/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$665,000

Zestimate

$49,308

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $347/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $272/noche con 39% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 36% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$61,598

Ingresos anuales promedio

33%

Tasa de ocupación promedio

$471

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$12,354

Beneficio

Ingresos

$49,308

Gastos Operativos

$20,090

Ingreso Operativo

$29,218

Hipoteca e Impuestos

$16,864

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,354

$66,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$50,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,500

Total

$66,000

Ratio DSCR

Fuerte

1.73

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

18.71%

Tasa de Capitalización

11.68%

Retorno de la Inversión

33.8%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,865

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,475

Tu deducción total

$13,586

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $13,586 = $136,414

Impuestos sobre $136,414 (30%)

$40,924

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,924

Ahorro estimado en impuestos

$4,076

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