BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1030 U.S. 98 #20, Destin, FL

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $490,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$86,037

Beneficio (Flujo de Caja)

$56,321

Tasa de Capitalización

12.5%

Ingresos Anuales

$86,037

AirDNA proyecta $376/noche con 49% de ocupación ($67,292). Airbtics proyecta $247/noche con 67% de ocupación ($60,444). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $302 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,707	$63,424	$88,674	$112,960
Ocupación	56%	68%	78%	85%
Nightly Rate	$173	$248	$302	$353

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Destin Beach • Snowbird • Heated Pool • PickleBall	$41,159	$158	66%	2	1	1	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Vacation Destination 3 Pools Central Destin	$69,388	$261	69%	2	1	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
GR8 Location! Pools/Lake, Walk 2 Restaurants/Shops	$37,007	$170	57%	2	1	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Short walk to BeachComplex PoolFREE BEACH SETUP	$20,983	$105	50%	2	1	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
White soft sand beautiful beaches just mins away.	$26,222	$117	59%	2	1	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
❤ Mermaids Retreat 🏖 Mins to Beach☀ Family Condo❤	$38,716	$174	57%	2	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
Beautiful 2 Bed/1 bath condo @ GulfTerrace w/pool	$41,368	$145	77%	2	1	1	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Destin's Favorite Condo near Henerson Beach	$29,114	$120	63%	2	1	2	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
❤ Sailors Cove 🏖 Mins to the Beach☀ Family Condo❤	$33,732	$158	54%	2	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
151 Pools, Grills, Short Drive to Beach	$81,220	$569	39%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Unit 026 SD	$52,646	$232	62%	2	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Eden Escape Lake View 3 Pools Pet Friendly	$101,242	$443	60%	2	1	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Oceanfront Luxury-Steps to Private Beach/ 86F Pool	$53,202	$184	79%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
14th floor~Silver Beach Towers~2BR/2BA~NEW!	$71,494	$246	78%	2	2	1	$211	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Beach Front \| Endless Views \| Heated Pool	$105,852	$335	84%	2	2	1	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
7th Floor, Gorgeous Gulf Views, Heated Pool	$91,995	$295	84%	2	2	1	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Knotty n Nice Central Destin 3 pools Lake View	$74,624	$287	69%	2	2	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Unit 044 SD	$39,345	$250	43%	2	3	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Lucky Dune Bird	$48,417	$247	52%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Silver Dunes 2 BD 2story-Destin, on beach	$30,150	$193	41%	2	3	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Unit D 104	$52,732	$330	43%	2	2	7	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Emerald Towers 303 - Views for days! Free Golf!	$47,597	$192	62%	2	2	1	$411	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Emerald Towers 0302	$64,878	$299	56%	2	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Salt Life Time - Because you deserve the Best!	$24,458	$80	77%	2	2	1	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
On the Beach, Heated Pool Hot Tub, Balcony	$89,910	$312	76%	2	2	1	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Gulf Front, Private Balcony, Heated Pool & Hot Tub	$104,002	$327	85%	2	2	1	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Captains Quarters 3 Comm Pools Pet Friendly	$52,113	$153	86%	2	2	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
White Sands are Calling!	$53,548	$188	74%	2	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Emerald Towers 1103	$91,603	$261	94%	2	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Partial OCEAN VIEW - Center of Destin - 2bed/2bath	$27,248	$111	63%	2	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Stunning RemodelPanoramic ViewsHeated Pool/Spas	$87,563	$274	86%	2	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Emerald Towers 1202	$96,413	$299	87%	2	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Breakers East 605 \| Perfect Location, Pool & More!	$92,936	$367	68%	2	2	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Unit 021 SD	$57,257	$274	55%	2	2	7	$190	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Sundestin Beachfront Corner Unit - Panoramic Ocean	$103,500	$352	79%	2	2	1	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
Snowbird Friendly-Beachside Condo-SunDestin 818	$64,911	$208	82%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Emerald Towers 1102	$95,392	$326	78%	2	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Breakers East 505 \| Pool + Excellent Location!	$102,983	$380	73%	2	2	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
SunDestin Resort Unit 0318	$53,223	$265	54%	2	2	1	$235	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Emerald Towers 404 ~ Steps from beach! Free Golf!	$62,001	$205	78%	2	2	1	$361	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)

Métricas de Retorno

47.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$56,321	$112,642	$168,963	$225,284	$281,605	$563,210	$1,689,632
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$391,999	$391,999	$391,999	$391,999	$391,999	$391,999	$391,999
Pago Inicial	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000	$98,000
Apreciación de la Propiedad	$14,700	$29,841	$45,436	$61,499	$78,044	$168,519	$699,358
Retorno Total	$561,021	$632,483	$704,399	$776,783	$849,649	$1,221,729	$2,878,991

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

47.24%

Tasa de Capitalización

12.48%

Retorno de la Inversión

62.92%

1030 US-98 Destin, Florida, 32541

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,350/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

193

Puntuación de Inversor de Airbnb

$25,025

Beneficio Anual

12.5%

Tasa de Capitalización

47.2%

Efectivo sobre Efectivo

$86,037

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $376/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$62,803

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$247

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$56,321

Beneficio

Ingresos

$86,037

Gastos Operativos

$24,865

Ingreso Operativo

$61,172

Hipoteca e Impuestos

$4,851

Beneficio (Flujo de Caja)

$56,321

$104,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$98,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Total

$104,500

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

47.24%

Tasa de Capitalización

12.48%

Retorno de la Inversión

62.92%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,185

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,851

Tu deducción total

$25,252

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $25,252 = $124,748

Impuestos sobre $124,748 (30%)

$37,425

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,425

Ahorro estimado en impuestos

$7,575

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1973

Tamaño:

960 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: 1

Tamaño del lote: -

Área construida: 960 sqft

Garaje: No

Calefacción: Electric

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Electric

Vista: Gulf, Water

Estacionamiento: -

Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Refrigerator, Refrigerator W/IceMk, Electric Range, Washer, Electric Water Heater

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 002S22230300000200

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $370,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas