103 Big Hill Dr Cle Elum, Washington, 98922
3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes
Est. $6,835/mes
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$1,422,700
Zestimate
$102,561
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $720/noche con 39% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $635/noche con 42% de ocupación.
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Estacionalidad
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$98,815
Ingresos anuales promedio
42%
Tasa de ocupación promedio
$635
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$55k
$90k
$130k
$165k
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-$20,578
Beneficio
Ingresos
$102,561
Gastos Operativos
$27,013
Ingreso Operativo
$75,548
Hipoteca e Impuestos
$96,126
Beneficio (Flujo de Caja)
-$20,578
$336,375
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$285,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,625
Costos de Cierre
$42,750
Total
$336,375
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.11%
Tasa de Capitalización
5.3%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$67,632
Impuesto deducible sobre la propiedad
$14,107
Tu deducción total
$167,385
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $167,385 = -$17,385
Impuestos sobre -$17,385 (30%)
-$5,216
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$5,216
Ahorro estimado en impuestos
$50,216
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,356 sqft
Año de construcción:
2017
Tamaño:
1,976 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
YES
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 Big Hill Dr | 2 | 2 | 1,991 | - | 3,485 | 2018 | $1,349,510 | 119 |
| 280 Cake Box Ln | 3 | 4 | 1,750 | - | 8,712 | 2013 | $1,706,233 | 252 |
| 210 Black Nugget Ln | 3 | 2 | 3,024 | - | 13,504 | 2013 | $0 | - |
| 380 Sweet Shop Ln | 2 | 2 | 1,067 | - | 4,356 | 2014 | $1,175,000 | 83 |
| 61 Elk Sedge Ct | 3 | 2 | 2,385 | - | 12,197 | 2006 | $1,454,216 | 132 |
| 361 Sweet Shop Ln | 2 | 2 | 1,119 | - | 5,227 | 2008 | $1,204,085 | 230 |
| 270 Legacy Trl | 3 | 4 | 3,039 | - | 12,197 | 2021 | $2,031,233 | 84 |
| 1040 Pinegrass Loop | 5 | 5 | 2,885 | - | 40,075 | 2016 | $3,284,600 | 140 |
| 121 Miners Camp Way | 3 | 3 | 2,009 | - | 6,534 | 2018 | $1,557,133 | 33 |
| 110 Wildflower Loop | 3 | 3 | 0 | - | 1,307 | - | $1,320,425 | 11 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 4,356 sqft
- Área construida: 1,976 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 954888
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $1,119,820
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $312,530
- Valor Tasado del Terreno: $312,530
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $807,290
Estimación de Mercado: $1,467,665
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/26/23 | $1,000,490 | 85% | Tricia Bennett, Jason Lynch |
| 02/27/18 | $789,000 | 0% | Mark Selland |
Propiedad
- Nombre: Tricia Bennett
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario:
- Años de Propiedad: 7
- Capital de la Vivienda: $640,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $860,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Cle Elum Roslyn Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Walter Strom Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Cle Elum Roslyn High School with 7/10 calificación de estrellas